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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區民享路158巷2號 6F/8F 2024-03-04
46.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,743 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.36坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段573號 5F/19F 2024-03-04
44.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 74.66坪 屋齡14年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段354號 10F/11F 2024-03-04
45.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.36坪 屋齡29年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市林口區民族路28號 6F/13F 2024-03-04
57.4萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷81號 15F/15F 2024-03-03
52.0萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 1F/11F 2024-03-03
32.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +640 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區中山路566號 10F/15F 2024-03-03
39.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.66坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段384號 10F/12F 2024-03-03
25.8萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 67.77坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區四維路245巷25號 4F/13F 2024-03-03
48.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.05坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 2F/15F 2024-03-02
48.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路69號 9F/15F 2024-03-02
44.9萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +354 萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區民生路130號 3F/7F 2024-03-02
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.41坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區南勢街120之1號 10F/10F 2024-03-02
41.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 4房2廳2衛 84.6坪 屋齡12年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +906 萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市林口區八德路366號 11F/33F 2024-03-02
48.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +100 萬（+3%）
新北市林口區八德路318號 6F/20F 2024-03-02
41.9萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 122.83坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,857 萬 較當時 +157 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段225號 14F/15F 2024-03-02
37.9萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 107.15坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +135 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段118號 7F/14F 2024-03-01
34.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段377號 10F/12F 2024-03-01
43.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.02坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +787 萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市林口區中華一路95號 26F/29F 2024-03-01
30.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 — 126.24坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↓ −158 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −352 萬
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +127 萬（+3%）
新北市林口區八德路353號 6F/6F 2024-03-01
45.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 21.99坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段58號 24F/29F 2024-02-29
45.1萬/坪 總價 4,072 萬（扣車位 3,632 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.07坪 屋齡7年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,208 萬 較當時 +136 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 11F/11F 2024-02-29
34.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.61坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 6F/16F 2024-02-29
44.0萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.03坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街388號 2F/7F 2024-02-28
38.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷12號 4F/11F 2024-02-28
40.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 35.09坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區八德路280號 8F/16F 2024-02-28
57.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 27.56坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路39號 19F/30F 2024-02-28
49.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 32.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區民族路136號 19F/23F 2024-02-28
44.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.7坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市林口區東明一街128號 全F/3F 2024-02-28
30.2萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
透天 5房3廳3衛 108.76坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +109 萬（+3%）
新北市林口區南勢六街81巷26號 全F/3F 2024-02-28
31.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 4房3廳3衛 77.05坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路376巷2號 5F/13F 2024-02-28
39.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.93坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,381 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +1,047 萬
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段478號 12F/15F 2024-02-28
40.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 10F/16F 2024-02-28
38.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段22號 5F/19F 2024-02-28
35.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.31坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段39巷5號 21F/33F 2024-02-28
53.2萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.8坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,555 萬 較當時 +147 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段319號 12F/15F 2024-02-27
52.4萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段386巷6號 7F/10F 2024-02-27
60.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 21.38坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市林口區興林路151巷56號 7F/9F 2024-02-27
46.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.06坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段555巷58號 2F/15F 2024-02-27
38.3萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +841 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市林口區公園路13號 16F/21F 2024-02-27
47.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +97 萬（+3%）
新北市林口區八德路366號 13F/33F 2024-02-26
54.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.31坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +112 萬（+3%）
新北市林口區中華路521號 14F/14F 2024-02-26
40.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路41號 27F/30F 2024-02-26
41.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.54坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 2F/15F 2024-02-25
46.2萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段115巷91號 1F/12F 2024-02-25
62.3萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 29.69坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市林口區南勢街346號 7F/8F 2024-02-25
33.2萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +657 萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市林口區文化一路二段299之2號 1F/7F 2024-02-25
43.9萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 2,077 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段260巷18號 3F/11F 2024-02-25
32.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.61坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段211巷81號 6F/12F 2024-02-25
36.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.86坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市林口區民富街206號 17F/28F 2024-02-24
39.1萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 159.02坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,179 萬 較當時 +199 萬（+3%）

共 4,071 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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