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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區中北一街95號 4F/10F 2024-07-08
35.1萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.93 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +352 萬
新北市林口區文化二路一段372號 5F/12F 2024-07-08
32.4萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡35年
新北市林口區仁愛路二段152號 6F/7F 2024-07-08
46.1萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +902 萬
新北市林口區文化三路一段191巷11號 6F/15F 2024-07-08
49.5萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +937 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +732 萬
新北市林口區公園路79號 5F/7F 2024-07-08
59.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡1年
新北市林口區文化三路一段555巷29號 11F/20F 2024-07-07
68.0萬/坪 總價 2,734 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 含車位 290萬
新北市林口區文化三路二段76號 8F/29F 2024-07-07
52.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.96 坪 含車位 255萬
新北市林口區興林二街13號 7F/9F 2024-07-07
40.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區隆林街40號 全F/3F 2024-07-07
39.6萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 100.46 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區公園路153號 9F/11F 2024-07-07
50.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區文化二路一段543號 23F/23F 2024-07-07
52.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區中山路562號 6F/15F 2024-07-07
39.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市林口區仁愛路一段103巷17號 全F/4F 2024-07-06
40.4萬/坪 土地 107.9 萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,660 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 140.03 坪 含車位
新北市林口區仁愛二路41號 7F/30F 2024-07-06
58.5萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.19 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +281 萬
新北市林口區南勢二街406號 2F/7F 2024-07-06
43.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區忠孝一路33號 12F/15F 2024-07-06
42.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡15年 含車位
新北市林口區文化二路一段66號 10F/12F 2024-07-06
43.4萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +342 萬
新北市林口區南勢街151號 5F/7F 2024-07-05
35.8萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區文化三路二段211巷155號 11F/15F 2024-07-05
42.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.85 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,360 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +850 萬
新北市林口區南勢街250巷58號 8F/9F 2024-07-05
37.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區吉祥路178號 5F/16F 2024-07-05
40.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.77 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化二路一段260巷16號 B1F/11F 2024-07-05
31.1萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡29年
新北市林口區三民路30號 7F/26F 2024-07-05
57.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,492 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,089 萬
新北市林口區中華一路101號 5F/29F 2024-07-04
34.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 143.76 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +625 萬
新北市林口區文化二路一段90號 12F/12F 2024-07-04
46.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.72 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區福林路39號 4F/8F 2024-07-04
34.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化三路一段555巷31號 11F/20F 2024-07-03
66.9萬/坪 總價 3,434 萬（扣車位 3,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 280萬
新北市林口區文化三路一段617巷185號 1F/15F 2024-07-03
64.3萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區文化二路一段120巷4號 13F/13F 2024-07-03
37.4萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡29年 含車位
新北市林口區公園路131巷6之1號 4F/11F 2024-07-03
36.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡27年 含車位
新北市林口區東明一街121巷16號 3F/5F 2024-07-03
33.9萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,960 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.37 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區興林路151巷8號 5F/11F 2024-07-03
40.0萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,548 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.68 坪 屋齡17年 含車位 320萬
新北市林口區中北一街99號 8F/10F 2024-07-02
37.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +318 萬
新北市林口區源泉街76號 3F/5F 2024-07-02
38.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區麗園一街6巷3號 12F/16F 2024-07-02
27.5萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡29年
新北市林口區文化二路一段260巷7號 7F/16F 2024-07-02
30.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.51 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +611 萬
新北市林口區文化三路二段78號 9F/29F 2024-07-01
53.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.22 坪 含車位 225萬
新北市林口區中華一路69號 11F/29F 2024-07-01
38.9萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 137.71 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化二路一段120巷11號 3F/12F 2024-07-01
51.6萬/坪 總價 1,172 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪 屋齡30年
新北市林口區麗園一街4巷2號 14F/14F 2024-07-01
29.7萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡40年
新北市林口區信義路386號 10F/15F 2024-07-01
44.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
新北市林口區文化二路一段260巷7號 9F/16F 2024-07-01
31.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.71 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
新北市林口區忠福路121之1號 7F/7F 2024-07-01
46.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
新北市林口區文化二路一段20巷27號 9F/13F 2024-06-30
29.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.37 坪 屋齡30年 含車位
新北市林口區麗園一街11巷1號 9F/16F 2024-06-30
26.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
新北市林口區文化三路二段115巷135號 7F/14F 2024-06-30
45.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +892 萬
新北市林口區文化二路一段230巷22弄8之1號 5F/5F 2024-06-30
33.8萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
新北市林口區文化二路二段110巷17號 7F/13F 2024-06-30
41.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +630 萬
新北市林口區竹林路11之2號 5F/7F 2024-06-30
27.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 82.65 坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區仁愛路二段522號 6F/19F 2024-06-30
50.1萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡16年

共 4,030 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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