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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路二段10號 5F/19F 2024-10-19
52.0萬/坪 總價 1,621 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡16年
新北市林口區文化一路一段124號 13F/14F 2024-10-19
29.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡40年
新北市林口區民享路172號 全F/5F 2024-10-19
37.6萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 84.25 坪 屋齡18年
新北市林口區竹林路612號 3F/3F 2024-10-19
32.1萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 7房3廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡47年
新北市林口區文林四街33巷26號 2F/10F 2024-10-18
47.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區文化二路一段120巷5號 7F/12F 2024-10-17
29.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡30年
新北市林口區南勢三街70巷21號 6F/7F 2024-10-16
49.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,444 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 含車位 186萬
新北市林口區南勢三街70巷21號 5F/7F 2024-10-16
48.2萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,409 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 含車位 196萬
新北市林口區麗園一街5號 15F/16F 2024-10-16
27.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡29年 含車位
新北市林口區仁愛路一段663號 1F/7F 2024-10-16
29.5萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,281 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 43.47 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區八德路500巷62號 2F/13F 2024-10-15
69.6萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 250萬
新北市林口區忠孝路120號 2F/18F 2024-10-15
66.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路120號 7F/18F 2024-10-15
67.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 234萬
新北市林口區寶林路45號 7F/14F 2024-10-14
53.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 含車位 215萬
新北市林口區文化三路二段72號 6F/29F 2024-10-14
54.6萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 2,861 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.96 坪 含車位 205萬
新北市林口區隆林街2號 全F/3F 2024-10-13
43.2萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 91.06 坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區忠孝路376巷41號 3F/10F 2024-10-13
55.4萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市林口區文化二路一段68巷24號 7F/10F 2024-10-12
59.6萬/坪 總價 658 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡29年
新北市林口區文化二路一段561號 6F/19F 2024-10-12
46.4萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
新北市林口區忠孝路120號 7F/18F 2024-10-11
67.9萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,554 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 238萬
新北市林口區文化三路一段456號 14F/15F 2024-10-10
44.0萬/坪 總價 3,800.1 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.56 坪 屋齡14年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,038 萬
新北市林口區仁愛二路73號 4F/15F 2024-10-10
45.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +739 萬
新北市林口區忠孝路120號 2F/18F 2024-10-09
64.5萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 251萬
新北市林口區佳林路163號 2F/14F 2024-10-09
40.1萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,269 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.66 坪 屋齡12年 含車位 160萬
新北市林口區文化二路一段364號 7F/11F 2024-10-09
48.4萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡29年
新北市林口區文林四街53號 3F/9F 2024-10-08
62.6萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,317 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 含車位 230萬
新北市林口區忠孝路122號 2F/18F 2024-10-08
64.7萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 246萬
新北市林口區忠孝路122號 5F/18F 2024-10-08
65.7萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 238萬
新北市林口區文化三路二段78號 7F/29F 2024-10-07
56.6萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 — 權狀 29.7 坪
新北市林口區文林四街33巷26號 10F/10F 2024-10-07
45.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +396 萬
新北市林口區文林街39號 10F/10F 2024-10-06
57.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 1,933 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 含車位 495萬
新北市林口區南勢街118號 8F/13F 2024-10-06
50.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.85 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區中正路296巷8號 4F/4F 2024-10-05
20.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡45年
新北市林口區忠孝路122號 18F/18F 2024-10-04
68.8萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 234萬
新北市林口區三民路30號 5F/26F 2024-10-03
59.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,308 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +947 萬
新北市林口區文化北路一段542巷68號 8F/10F 2024-10-02
45.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化二路一段551號 17F/19F 2024-10-02
38.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.03 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +679 萬
新北市林口區忠孝路120號 12F/18F 2024-10-01
68.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 222萬
新北市林口區忠孝路122號 9F/18F 2024-10-01
66.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,917 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 243萬
新北市林口區忠孝路122號 18F/18F 2024-10-01
66.3萬/坪 總價 2,527 萬（扣車位 2,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 261萬
新北市林口區八德路335號 6F/6F 2024-10-01
53.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 180.8 坪 屋齡2年 含車位 2,520萬
新北市林口區仁愛路二段267巷1號 4F/12F 2024-10-01
39.1萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.02 坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化二路一段354號 10F/11F 2024-10-01
59.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.74 坪 屋齡29年 含車位
新北市林口區自強二街51號 2F/4F 2024-10-01
29.9萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡37年
新北市林口區民族路292之1號 10F/10F 2024-10-01
46.6萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 2,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市林口區八德路500巷60號 10F/13F 2024-09-29
72.3萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.44 坪 含車位 250萬
新北市林口區信義路281號 14F/14F 2024-09-29
40.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +406 萬
新北市林口區文林四街51號 6F/9F 2024-09-28
60.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 220萬
新北市林口區文化三路二段78號 6F/29F 2024-09-27
56.5萬/坪 總價 1,678 萬
住宅大樓 — 權狀 29.7 坪
新北市林口區文化二路一段287號 8F/14F 2024-09-27
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +167 萬

共 4,040 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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