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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段370號 4F/19F 2025-10-15
42.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.42坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 10F/15F 2025-10-14
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 3F/12F 2025-10-13
42.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.86坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷5號 1F/7F 2025-10-13
44.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳2衛 25.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段85號 3F/5F 2025-10-13
31.8萬/坪 總價 48,600 萬（扣車位 48,600 萬）
華廈 — 1529.79坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 51,014 萬 較當時 +2,414 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷157號 13F/15F 2025-10-13
36.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.89坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +164 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷26號 8F/15F 2025-10-12
39.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.12坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街148號 7F/12F 2025-10-12
55.8萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街138號 8F/10F 2025-10-12
55.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.15坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街156號 8F/12F 2025-10-12
56.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 5F/15F 2025-10-12
43.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 10F/12F 2025-10-12
59.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街36巷16號 全F/3F 2025-10-12
35.0萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 4房4廳4衛 87.28坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +151 萬（+5%）
新北市林口區中山路560號 10F/15F 2025-10-12
38.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文林一街37號 6F/13F 2025-10-12
40.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街118號 10F/12F 2025-10-11
57.9萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段60巷63號 12F/13F 2025-10-11
59.1萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.39坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 8F/12F 2025-10-11
58.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街162號 6F/12F 2025-10-10
53.5萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區竹林路446巷2弄5號 全F/4F 2025-10-10
24.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 4房4廳3衛 94.36坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段373號 12F/12F 2025-10-10
55.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.19坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段145號 18F/19F 2025-10-10
41.5萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.28坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +701 萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +131 萬（+5%）
新北市林口區興林二街13號 6F/9F 2025-10-10
40.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區中山路566號 8F/15F 2025-10-10
34.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.89坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街158號 5F/12F 2025-10-09
52.0萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.68坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街132號 6F/10F 2025-10-09
53.8萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區信義路360號 11F/14F 2025-10-09
55.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.17坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街127號 8F/10F 2025-10-09
57.9萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,687 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 8F/10F 2025-10-09
56.7萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.32坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區中正路57巷12弄22號 2F/4F 2025-10-09
22.0萬/坪 總價 722.2 萬
公寓 4房1廳1衛 32.85坪 屋齡45年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街148號 6F/12F 2025-10-08
55.7萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街146號 10F/12F 2025-10-08
56.7萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區民富街65號 2F/23F 2025-10-08
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 3F/5F 2025-10-08
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 9F/10F 2025-10-07
56.3萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區中北三街193號 5F/7F 2025-10-07
44.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段299巷16號 9F/12F 2025-10-07
43.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 78.54坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路32號 12F/13F 2025-10-07
66.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段213號 13F/15F 2025-10-07
36.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.48坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +167 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷63號 9F/15F 2025-10-06
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區育林街22號 全F/3F 2025-10-06
35.9萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
透天 3房3廳3衛 69.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區民享路28之14號 全F/4F 2025-10-06
33.8萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房3廳4衛 127.42坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,514 萬 較當時 +214 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 3F/10F 2025-10-06
54.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.04坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +177 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 6F/7F 2025-10-06
28.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 28.87坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市林口區中山路530號 14F/15F 2025-10-06
42.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2025-10-05
36.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.27坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 13F/15F 2025-10-04
50.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區民權路200號 3F/12F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段203號 5F/24F 2025-10-04
59.3萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.58坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段510號 10F/19F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +109 萬（+5%）

共 4,047 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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