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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,662 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.7 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,662筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.9 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.3 萬/坪透天109.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年94.9 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.7 萬/坪
一般樓層中位64.4 萬/坪10,382 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市南港區合順街8巷5弄39號 2F/4F 2023-12-17
43.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +166 萬（+16%）
臺北市南港區成福路149巷10弄9號 5F/5F 2023-12-16
64.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +293 萬（+16%）
臺北市南港區東新街180巷8號 2F/5F 2023-12-16
99.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +463 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄1號 2F/4F 2023-12-16
49.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +143 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷35號 2F/13F 2023-12-16
71.0萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.01 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +771 萬
現在能賣多少 6,627 萬 較當時 +927 萬（+16%）
臺北市南港區興華路146號 9F/12F 2023-12-16
82.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +480 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄7號 5F/5F 2023-12-13
42.9萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +221 萬（+16%）
臺北市南港區福德街323號 4F/4F 2023-12-12
71.1萬/坪 總價 1,838 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +299 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷28號 8F/10F 2023-12-10
91.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +415 萬（+16%）
臺北市南港區經園街66號 5F/10F 2023-12-09
88.1萬/坪 總價 2,360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +384 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路199巷19號 9F/10F 2023-12-09
66.1萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +476 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段929號 5F/7F 2023-12-08
61.4萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +257 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路235巷61號 9F/12F 2023-12-08
80.5萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,860 萬 較當時 +680 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段157號 4F/5F 2023-12-07
60.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +500 萬（+16%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 14F/14F 2023-12-05
110.2萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +215 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段142號 17F/17F 2023-12-05
92.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +407 萬（+16%）
臺北市南港區南深路33號 7F/10F 2023-12-05
54.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +91 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路57巷73號 3F/8F 2023-12-05
75.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.5 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,101 萬 較當時 +713 萬（+16%）
臺北市南港區興南街99之1號 26F/26F 2023-12-04
101.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市南港區興南街91之1號 26F/26F 2023-12-04
101.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市南港區園區街17號 7F/12F 2023-12-04
82.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +488 萬（+16%）
臺北市南港區三重路41巷25號 10F/13F 2023-12-04
89.5萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡1年 含車位 148萬
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +522 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 2F/8F 2023-12-04
57.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 39.75 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +374 萬（+16%）
臺北市南港區福德街335號 3F/4F 2023-12-02
54.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +228 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄1號 4F/5F 2023-12-02
48.0萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +207 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路5號 11F/14F 2023-12-01
104.5萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.48 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +421 萬（+16%）
臺北市南港區舊莊街一段93號 4F/4F 2023-12-01
53.8萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 29.38 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +257 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路162巷107號 3F/9F 2023-12-01
84.0萬/坪 總價 4,843 萬（扣車位 4,593 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.68 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 5,630 萬 較當時 +787 萬（+16%）
臺北市南港區市民大道八段189號 18F/27F 2023-11-30
141.8萬/坪 總價 18,545 萬（扣車位 17,045 萬）
住宅大樓 — 權狀 182.38 坪 含車位 1,500萬
現在能賣多少 21,560 萬 較當時 +3,015 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段182巷107弄33號 全F/2F 2023-11-30
80.0萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 31.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +407 萬（+16%）
臺北市南港區重陽路63號 5F/7F 2023-11-29
78.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +195 萬（+16%）
臺北市南港區八德路四段768巷9號 3F/7F 2023-11-29
54.4萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,800 萬）
華廈 — 權狀 235.51 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 14,881 萬 較當時 +2,081 萬（+16%）
臺北市南港區興南街89號 26F/26F 2023-11-28
98.1萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,674 萬 較當時 +654 萬（+16%）
臺北市南港區成福路180巷3號 1F/6F 2023-11-28
69.7萬/坪 總價 1,590 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +259 萬（+16%）
臺北市南港區南港路一段137巷10弄1號 3F/3F 2023-11-28
61.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +260 萬（+16%）
臺北市南港區福德街373巷41號 5F/19F 2023-11-28
55.5萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +350 萬（+16%）
臺北市南港區經貿二路231號 9F/18F 2023-11-28
83.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.43 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,882 萬 較當時 +1,382 萬（+16%）
臺北市南港區東新街168巷20號 7F/11F 2023-11-28
100.2萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +346 萬（+16%）
臺北市南港區福山街50之1號 1F/15F 2023-11-27
96.7萬/坪 總價 6,039 萬（扣車位 5,409 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.01 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 7,021 萬 較當時 +982 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 16F/18F 2023-11-27
73.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.28 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,487 萬 較當時 +767 萬（+16%）
臺北市南港區昆陽街140巷14號 2F/4F 2023-11-26
63.0萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +291 萬（+16%）
臺北市南港區東明街71號 5F/5F 2023-11-26
63.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +358 萬（+16%）
臺北市南港區南深路33號 8F/10F 2023-11-25
32.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +163 萬（+16%）
臺北市南港區向陽路162巷105號 1F/9F 2023-11-25
67.6萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 5,764 萬 較當時 +806 萬（+16%）
臺北市南港區富康街49巷5號 3F/4F 2023-11-25
68.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +244 萬（+16%）
臺北市南港區南深路33之4號 1F/10F 2023-11-25
54.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +93 萬（+16%）
臺北市南港區東明街28號 6F/15F 2023-11-25
69.0萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.11 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 7,150 萬 較當時 +1,000 萬（+16%）
臺北市南港區福山街50號 2F/15F 2023-11-24
101.2萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 570萬
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +573 萬（+16%）
臺北市南港區南港路三段50巷33號 1F/5F 2023-11-24
52.6萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 75.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,592 萬 較當時 +642 萬（+16%）
臺北市南港區研究院路一段151巷6號 3F/7F 2023-11-24
68.1萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +301 萬（+16%）

共 1,519 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／31 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.7 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,662 筆，資料截至 2026 年第四季。

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