南港區同德路 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 123%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
同德路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區同德路66巷1號 | 126.7 | 2 筆 | 54 年 | 2024-08-21 |
| 臺北市南港區同德路38號 | 85.5 | 2 筆 | 10 年 | 2022-11-26 |
| 臺北市南港區同德路36號 | 76.4 | 5 筆 | 9 年 | 2022-04-03 |
| 臺北市南港區同德路85巷16號 | 69.3 | 1 筆 | 39 年 | 2023-02-07 |
| 臺北市南港區同德路50巷9號 | 68.2 | 1 筆 | 46 年 | 2022-04-11 |
| 臺北市南港區同德路73號 | 66.7 | 1 筆 | 41 年 | 2025-04-03 |
| 臺北市南港區同德路85巷12號 | 66.3 | 2 筆 | 37 年 | 2024-08-03 |
| 臺北市南港區同德路81號 | 64.8 | 2 筆 | 37 年 | 2021-08-27 |
| 臺北市南港區同德路85巷14號 | 63.4 | 1 筆 | 41 年 | 2025-02-12 |
| 臺北市南港區同德路77號 | 61.8 | 2 筆 | 36 年 | 2024-07-04 |
| 臺北市南港區同德路37號 | 61.2 | 1 筆 | 36 年 | 2021-10-24 |
| 臺北市南港區同德路85巷2號 | 58 | 2 筆 | 30 年 | 2014-12-16 |
| 臺北市南港區同德路41號 | 55.9 | 1 筆 | — | 2019-03-24 |
| 臺北市南港區同德路50巷5號 | 53.9 | 1 筆 | — | 2014-03-17 |
| 臺北市南港區同德路85巷6號 | 53.2 | 1 筆 | 35 年 | 2019-08-16 |
| 臺北市南港區同德路75號 | 51.1 | 3 筆 | 35 年 | 2023-01-17 |
| 臺北市南港區同德路50巷1號 | 48.6 | 2 筆 | — | 2017-09-20 |
| 臺北市南港區同德路79號 | 46.8 | 4 筆 | 32 年 | 2021-05-09 |
| 臺北市南港區同德路31號 | 45.6 | 1 筆 | — | 2015-10-23 |
| 臺北市南港區同德路50巷1之1號 | 43.3 | 1 筆 | — | 2019-06-15 |
本路段中位 比 南港區全區低 3%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
同德路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
同德路單價走勢
同德路時光機 · 歷年回放
以 同德路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
同德路交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 23 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
同德路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南港區其他路段
南港區同德路近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 61.9 萬/坪、平均 64.6 萬/坪，多數成交落在 40 到 107 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 17%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
同德路租金行情 · 租賃實價登錄
南港區各型態租金中位
同德路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
南港區同德路 常見問題
南港區同德路房價現在多少？
臺北市南港區同德路實價登錄單價中位 61.9 萬/坪、平均 64.6 萬/坪，多數成交落在 40–107 萬/坪，比 南港區全區低 3%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
同德路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 61.9、巷弄門牌 63.4 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。
同德路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市南港區同德路66巷1號」，約 126.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。