信義W會館
臺北市南港區・社區。臺北市南港區成福路194巷6號，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區（臺北市南港區成福路194巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
信義W會館 行情解讀
臺北市南港區的「信義W會館」位於 臺北市南港區成福路194巷6號，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 70 萬/坪，多數成交落在 68 到 86 萬/坪之間，總價中位約 1,600 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 信義W會館 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體高約 9%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
信義W會館屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 70 萬/坪
門牌 臺北市南港區成福路194巷6號・共 77 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 成福路１９４巷６號四樓之２ | 2,025 萬 | 85.53 | 27.43 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-02-01 | 成福路１９４巷６號六樓之２ | 2,088 萬 | 88.89 | 27.43 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-02-01 | 成福路１９４巷６之２號 | 1,585 萬 | 92.84 | 17.07 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-01-17 | 成福路１９４巷６號六樓之１ | 1,830 萬 | 86.68 | 21.11 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-29 | 成福路１９４巷６號九樓 | 2,100 萬 | 116.48 | 18.03 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-03-19 | 成福路１９４巷６號三樓之１ | 1,710 萬 | 80.3 | 21.3 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-11-06 | 成福路１９４巷６號六樓之３ | 1,880 萬 | 84.82 | 25.72 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-08-10 | 成福路１９４巷６號七樓之１ | 1,600 萬 | 75.79 | 21.11 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-13 | 成福路１９４巷６號六樓之１ | 1,650 萬 | 78.16 | 21.11 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-03-25 | 成福路１９４巷６號三樓之５ | 1,570 萬 | 78.29 | 21.3 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-08-26 | 成福路１９４巷６號二樓之２ | 1,760 萬 | 73.56 | 27.62 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-30 | 成福路１９４巷６號七樓之３ | 1,650 萬 | 76.49 | 21.57 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-01-24 | 成福路１９４巷６號四樓之５ | 1,350 萬 | 80.04 | 16.87 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-11-07 | 成福路１９４巷６號五樓之３ | 1,600 萬 | 76.54 | 25.12 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-10-24 | 成福路１９４巷６號三樓之３ | 1,610 萬 | 78.25 | 21.82 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-10 | 成福路１９４巷６號六樓之５ | 1,350 萬 | 80.04 | 16.87 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-29 | 成福路１９４巷６號七樓之２ | 1,788 萬 | 72.22 | 24.76 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-10 | 成福路１９４巷６號八樓 | 1,300 萬 | 73.6 | 17.66 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-04 | 成福路１９４巷６號五樓 | 1,500 萬 | 75.2 | 21.1 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-02-09 | 成福路１９４巷６號三樓之２ | 1,650 萬 | 67.77 | 28.48 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-10-11 | 成福路１９４巷６號八樓之５ | 1,500 萬 | 73.48 | 20.41 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-09-03 | 成福路１９４巷６號六樓之１ | 1,310 萬 | 62.05 | 21.11 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-06-11 | 成福路１９４巷６號四樓之３ | 1,310 萬 | 70.32 | 18.63 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-03-23 | 成福路１９４巷６號八樓 | 1,180 萬 | 66.81 | 17.66 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-01-13 | 成福路１９４巷６號 | 1,710 萬 | 83.34 | 20.52 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-12-01 | 成福路１９４巷６號７樓 | 1,500 萬 | 71.1 | 21.1 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-09-12 | 成福路１９４巷６號２樓 | 1,420 萬 | 57.17 | 24.84 | 二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-04-29 | 成福路１９４巷６號六樓之２ | 1,660 萬 | 60.52 | 27.43 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-01-14 | 成福路１９４巷６號３樓之５ | 1,450 萬 | 68.09 | 21.3 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-30 | 成福路194巷6號八樓 | 1,308 萬 | 74.05 | 17.66 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 103 年（屋齡約 12 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 福德菜市場（市場，約 390 公尺）、墓地（墓地，約 596 公尺）。 生活機能：最近超市「家樂福」 66 公尺、最近超商「7-Eleven」 83 公尺、最近停車場「玉成公園停車場」 168 公尺、最近公園「百福公園」 234 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 54.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-06 | 成福路194巷6號 | 1,880 萬 | 84.8 | 26 | 華廈 |
| 2024-03-19 | 成福路194巷6號 | 1,710 萬 | 80.3 | 21 | 華廈 |
| 2024-04-29 | 成福路194巷6號 | 2,100 萬 | 116.5 | 18 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,560 萬 | 70.8 | 24 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,398 萬 | 69.3 | 21 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,234 萬 | 69.9 | 18 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,390 萬 | 68.9 | 21 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,399 萬 | 68.7 | 21 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,167 萬 | 69.7 | 17 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,276 萬 | 68.5 | 19 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,474 萬 | 68.5 | 25 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,398 萬 | 69.6 | 21 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,589 萬 | 80.5 | 21 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,640 萬 | 68.2 | 28 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,710 萬 | 68.7 | 28 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,390 萬 | 68.9 | 21 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,190 萬 | 70.6 | 17 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,420 萬 | 67.9 | 22 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,375 萬 | 70.8 | 20 | 華廈 |
| 2014-05-01 | 成福路194巷6號 | 1,725 萬 | 71 | 27 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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信義W會館實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「信義W會館」本社區實價登錄單價中位約 70 萬/坪，多數落在 68–86 萬/坪，總價中位約 1,600 萬，共 77 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。
信義W會館和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，信義W會館 比 南港區 整體高約 9%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
信義W會館屋齡多久?買前要注意什麼?
信義W會館屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 信義W會館 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 信義W會館 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。