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南港區南港路二段 房價行情

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本路各巷弄行情

南港路二段38巷34 筆南港路二段178巷21 筆南港路二段86巷10 筆南港路二段212巷7 筆南港路二段118巷2 筆南港路二段172巷2 筆
實價雷達預估單價南港區南港路二段
推薦單價 63.8 萬/坪 平均 65.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高101萬/坪
成交144筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓92.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年101.7 萬/坪20年以上78.9 萬/坪
一般樓層中位63.1 萬/坪134 筆
一樓（含店面、騎樓）71.2 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-10197m 7F/26F臺北市南港區興南街91之1號 · 住宅大樓 120.8 萬/坪總 3,038 萬 2026-08-06197m 26F/26F臺北市南港區興南街91之1號 · 住宅大樓 98.4 萬/坪總 2,840 萬 2026-08-04416m 11F/13F臺北市南港區東明街43號 · 住宅大樓 124.9 萬/坪總 2,998 萬 2026-08-0172m 8F/17F臺北市南港區南港路二段142號 · 住宅大樓 65.5 萬/坪總 2,620 萬 2026-06-28359m 1F/9F一樓臺北市南港區興南街58號 · 華廈 119.1 萬/坪總 3,100 萬 2026-06-20234m 19F/26F臺北市南港區興南街101之1號 · 住宅大樓 123.5 萬/坪總 3,700 萬 2026-06-17379m 8F/15F臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 · 住宅大樓 105.3 萬/坪總 6,800 萬 2026-06-14435m 7F/13F臺北市南港區興華路30巷34號 · 住宅大樓 84.8 萬/坪總 3,400 萬 2026-06-07486m 5F/11F臺北市南港區重陽路57巷2號 · 住宅大樓 95.4 萬/坪總 4,306 萬 2026-05-25155m 6F/8F臺北市南港區興南街116號 · 華廈 120.5 萬/坪總 1,990 萬 2026-05-21475m 5F/5F臺北市南港區興華路114巷16號 · 公寓 62.4 萬/坪總 1,580 萬 2026-05-20499m 8F/13F臺北市南港區興華路30巷8號 · 住宅大樓 79.4 萬/坪總 2,720 萬

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臺北市南港區南港路二段178巷26號 6F/12F 2026-04-29
68.2萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.08 坪 屋齡33年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
臺北市南港區南港路二段38巷22號 13F/14F 2026-01-11
92.2萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 63.69 坪 屋齡17年 含車位 400萬
臺北市南港區南港路二段178巷28號 4F/12F 2026-01-10
55.4萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡33年 含車位 250萬
臺北市南港區南港路二段38巷20號 14F/14F 2025-12-07
100.6萬/坪 總價 5,266 萬（扣車位 4,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −434 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −703 萬
現在能賣多少 5,497 萬 較當時 +231 萬（+4%）
臺北市南港區南港路二段142號 17F/17F 2025-11-16
94.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.42 坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺北市南港區南港路二段142號 14F/17F 2025-09-01
84.4萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺北市南港區南港路二段156號 6F/19F 2025-05-15
88.9萬/坪 總價 3,912 萬（扣車位 3,662 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +172 萬（+4%）
臺北市南港區南港路二段38巷39號 9F/12F 2025-05-07
95.5萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 6F/12F 2025-03-23
69.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.08 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺北市南港區南港路二段38巷16號 2F/12F 2025-02-14
101.7萬/坪 總價 5,758 萬（扣車位 5,471 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡16年 含車位 287萬
現在能賣多少 6,011 萬 較當時 +253 萬（+4%）
臺北市南港區南港路二段178巷32號 2F/10F 2025-02-07
76.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡32年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺北市南港區南港路二段118巷8弄10號 4F/5F 2024-11-17
55.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段38巷16號 10F/12F 2024-11-17
104.7萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,610 萬 較當時 +680 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 4F/5F 2024-10-23
84.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +235 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段294號 1F/5F 2024-09-19
97.2萬/坪 總價 3,330 萬
公寓 — 權狀 34.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +382 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 9F/14F 2024-09-08
114.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,555 萬 較當時 +675 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段138號 7F/12F 2024-06-05
58.8萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.96 坪 屋齡30年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,715 萬 較當時 +485 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段38巷20號 14F/14F 2024-04-26
109.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,354 萬 較當時 +654 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 7F/12F 2024-01-28
78.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.64 坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,278 萬 較當時 +440 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄5號 2F/5F 2024-01-04
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺北市南港區南港路二段142號 17F/17F 2023-12-05
92.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +396 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 7F/12F 2023-10-27
91.6萬/坪 總價 3,726 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,317 萬 較當時 +591 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄4號 2F/5F 2023-10-15
43.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +266 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段138號 3F/12F 2023-09-26
87.5萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡29年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +608 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 10F/12F 2023-04-21
89.2萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +309 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段178巷24號 1F/10F 2023-03-24
82.2萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 17.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段38巷24號 14F/14F 2023-02-14
100.7萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 5,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.93 坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,146 萬 較當時 +978 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段138號 3F/12F 2022-12-31
81.7萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡28年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,298 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +958 萬
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段140號 8F/12F 2022-12-16
52.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +409 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段140號 6F/12F 2022-12-15
81.6萬/坪 總價 3,595 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段178巷28號 8F/12F 2022-12-03
86.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.62 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +220 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 8F/12F 2022-11-25
41.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段152號 12F/19F 2022-10-16
66.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +344 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 3F/5F 2022-09-01
62.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段146號 12F/13F 2022-08-27
69.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +371 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段86巷9弄7號 2F/5F 2022-08-02
63.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 6.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 6F/12F 2022-07-30
90.3萬/坪 總價 3,675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段158號 17F/19F 2022-07-24
70.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +366 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段38巷24號 11F/14F 2022-07-18
97.7萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +696 萬
現在能賣多少 6,368 萬 較當時 +618 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段152號 13F/19F 2022-06-26
84.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +343 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄7號 3F/5F 2022-06-10
51.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 4F/5F 2022-03-14
77.9萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段286號 1F/7F 2022-01-03
61.0萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 — 權狀 48.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段286號 7F/7F 2022-01-03
61.6萬/坪 總價 4,870 萬（扣車位 4,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.03 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,394 萬 較當時 +524 萬（+11%）
臺北市南港區南港路二段122號 4F/4F 2021-12-28
36.5萬/坪 總價 173 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 4.74 坪
現在能賣多少 201 萬 較當時 +28 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段178巷32號 10F/10F 2021-12-01
68.7萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +391 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段146號 9F/13F 2021-11-20
70.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +560 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 7F/12F 2021-11-15
86.0萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 40.68 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +632 萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +560 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段142號 7F/17F 2021-11-06
59.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.69 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +408 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段38巷18號 3F/14F 2021-10-09
91.1萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡12年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,357 萬 較當時 +877 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段294號 2F/5F 2021-09-25
57.0萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 5F/7F 2021-07-06
63.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +400 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 2F/7F 2021-06-21
58.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +363 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 3F/7F 2021-06-07
65.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +408 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 6F/7F 2021-05-20
63.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 2F/7F 2021-03-27
59.9萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,347 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +376 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 3F/7F 2021-03-26
59.8萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +375 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 4F/7F 2021-03-26
60.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +378 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 4F/7F 2021-03-26
62.3萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +391 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段286號 6F/7F 2021-03-26
63.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +320 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段282號 5F/7F 2021-03-26
63.1萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +395 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段158號 18F/19F 2021-03-18
64.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +496 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段99之1號 1F/2F 2021-03-09
30.9萬/坪 總價 10,680 萬（扣車位 10,680 萬）
其他 6房4廳7衛 權狀 345.13 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 12,390 萬 較當時 +1,710 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段38巷22號 11F/14F 2021-02-09
90.4萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,453 萬 較當時 +753 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段142號 14F/17F 2021-01-17
72.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42.36 坪 屋齡27年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +336 萬（+16%）
臺北市南港區南港路二段142號 8F/17F 2020-12-29
50.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +820 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段326號 4F/5F 2020-11-17
41.1萬/坪 總價 1,115 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +435 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段86巷9弄5號 3F/5F 2020-10-19
61.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.68 坪
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +859 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 6F/12F 2020-08-02
73.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +1,249 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段154號 19F/19F 2020-07-24
72.1萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +1,256 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段142號 7F/17F 2020-06-18
71.2萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡26年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +771 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 1F/12F 2020-05-28
69.4萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.82 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +1,159 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄7號 3F/5F 2020-05-21
52.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.07 坪
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +773 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段142號 4F/17F 2020-01-22
51.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +800 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段138號 1F/12F 2020-01-14
122.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
店面 0房1廳1衛 權狀 47.76 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,839 萬 較當時 +1,639 萬（+39%）
臺北市南港區南港路二段178巷22號 7F/10F 2019-11-12
63.8萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,056 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.37 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +819 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 4F/12F 2019-10-31
66.4萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +958 萬（+35%）
臺北市南港區南港路二段95號 6F/10F 2019-10-16
41.9萬/坪 總價 32,500 萬（扣車位 32,500 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 775.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 44,037 萬 較當時 +11,537 萬（+35%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄4號 2F/5F 2019-10-15
41.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.05 坪
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +568 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段152號 9F/19F 2019-09-01
67.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +923 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段142號 3F/17F 2019-08-04
45.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +670 萬（+35%）
臺北市南港區南港路二段38巷24號 6F/14F 2019-07-20
65.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 6,233 萬 較當時 +1,633 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段38巷24號 3F/14F 2019-06-23
60.7萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,810 萬 較當時 +1,522 萬（+35%）
臺北市南港區南港路二段142號 9F/17F 2019-05-05
42.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.43 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +624 萬（+35%）
臺北市南港區南港路二段38巷22號 12F/14F 2019-02-25
75.3萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,377 萬 較當時 +1,409 萬（+36%）
臺北市南港區南港路二段146號 13F/13F 2019-01-17
50.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +880 萬（+35%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 11F/12F 2018-12-21
68.0萬/坪 總價 2,765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +1,117 萬（+40%）
臺北市南港區南港路二段38巷39號 10F/12F 2018-08-25
70.4萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +1,042 萬（+40%）
臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 3F/5F 2018-05-18
55.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −169 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +545 萬（+40%）
臺北市南港區南港路二段142號 8F/17F 2018-04-08
60.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.98 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +703 萬（+40%）
臺北市南港區南港路二段38巷22號 13F/14F 2018-03-10
64.2萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,739 萬 較當時 +1,651 萬（+40%）
臺北市南港區南港路二段38巷39號 11F/12F 2017-06-12
64.2萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡9年
臺北市南港區南港路二段324號 4F/5F 2017-05-19
41.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡37年
臺北市南港區南港路二段38巷24號 11F/14F 2017-04-08
75.1萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市南港區南港路二段118巷8弄8號 5F/5F 2017-03-09
30.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 屋齡26年
臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 3F/5F 2017-01-03
60.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪
臺北市南港區南港路二段99之16號 1F/2F 2016-12-05
22.5萬/坪 總價 7,500 萬
廠辦倉庫 6房3廳3衛 權狀 332.74 坪 屋齡26年
臺北市南港區南港路二段95號 4F/10F 2016-10-19
36.4萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 145.82 坪 屋齡25年 含車位
臺北市南港區南港路二段38巷16號 5F/12F 2016-09-30
77.5萬/坪 總價 4,418 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡7年 含車位 250萬
臺北市南港區南港路二段143之1號 3F/4F 2016-08-28
49.5萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 76.84 坪 屋齡47年
臺北市南港區南港路二段143之1號 1F/4F 2016-08-28
124.8萬/坪 總價 4,100 萬
店面 1房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡47年
臺北市南港區南港路二段178巷32號 3F/10F 2016-08-13
47.5萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.84 坪 屋齡23年 含車位
臺北市南港區南港路二段38巷24號 6F/14F 2016-07-05
60.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.61 坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區南港路二段142號 4F/17F 2016-06-12
54.9萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 65.07 坪 屋齡22年 含車位 250萬
臺北市南港區南港路二段178巷26號 6F/12F 2016-05-15
44.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.08 坪 屋齡23年 含車位
臺北市南港區南港路二段178巷26號 4F/12F 2016-03-01
64.8萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.87 坪 屋齡23年
臺北市南港區南港路二段208號 1F/4F 2016-02-26
83.0萬/坪 總價 3,330 萬
店面 2房1廳1衛 權狀 40.14 坪
臺北市南港區南港路二段142號 7F/17F 2016-01-26
46.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡22年 含車位
臺北市南港區南港路二段86巷10弄4號 2F/5F 2016-01-25
42.3萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.05 坪
臺北市南港區南港路二段158號 17F/19F 2015-12-18
51.1萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡19年 含車位
臺北市南港區南港路二段324號 1F/5F 2015-12-16
26.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡35年
臺北市南港區南港路二段178巷26號 —F/12F 2015-12-10
41.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.08 坪 屋齡22年 含車位
臺北市南港區南港路二段178巷26號 7F/12F 2015-10-30
67.2萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡22年
臺北市南港區南港路二段38巷16號 2F/12F 2015-10-20
56.2萬/坪 總價 3,828.7 萬（扣車位 3,829 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區南港路二段178巷28號 8F/12F 2015-07-25
69.0萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.62 坪 屋齡22年
臺北市南港區南港路二段38巷39號 8F/12F 2015-07-15
67.7萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡7年
臺北市南港區南港路二段38巷37號 2F/12F 2015-05-27
66.1萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.34 坪 屋齡7年
臺北市南港區南港路二段146號 9F/13F 2015-04-30
51.7萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡19年 含車位
臺北市南港區南港路二段172巷21弄7號 3F/3F 2014-12-01
67.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.48 坪 屋齡40年
臺北市南港區南港路二段86巷10弄2號 3F/5F 2014-11-10
49.0萬/坪 總價 1,935 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.47 坪

南港路二段社區一覽（15 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中華電信南港匯智大樓 114年 力麒村上搖滾區 97年 力麒村上藍調區 98年 北都汽車總公司大樓 106年 南港商業大樓 113年 南港逸品 109年 台肥新村A 73年 台肥新村B 73年 台肥新村壹區大廈 73年 國泰成功新城社區A區 70年 威京尊龍第一期 82年 威京尊龍第三期 85年 威京尊龍第二期 83年 薛家堡南港大樓 103年 香榭綠舍大廈 90年

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南港路二段社區／大樓排行（45 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市南港區南港路二段38巷20號 108.1 3 筆 15 年 2025-12-07
臺北市南港區南港路二段143之1號 87.1 2 筆 47 年 2016-08-28
臺北市南港區南港路二段208號 83 1 筆 — 2016-02-26
臺北市南港區南港路二段178巷24號 82.2 1 筆 30 年 2023-03-24
臺北市南港區南港路二段38巷16號 81.1 5 筆 10 年 2025-02-14
臺北市南港區南港路二段202號 80.3 2 筆 — 2014-10-31
臺北市南港區南港路二段294號 77.1 2 筆 42 年 2024-09-19
臺北市南港區南港路二段38巷22號 76.1 5 筆 10 年 2026-01-11
臺北市南港區南港路二段38巷37號 75.7 8 筆 11 年 2023-10-27
臺北市南港區南港路二段38巷18號 75.4 2 筆 8 年 2021-10-09
臺北市南港區南港路二段38巷39號 74.5 4 筆 11 年 2025-05-07
臺北市南港區南港路二段38巷24號 73.6 7 筆 9 年 2023-02-14
臺北市南港區南港路二段138號 73.1 6 筆 25 年 2024-06-05
臺北市南港區南港路二段152號 73 3 筆 25 年 2022-10-16
臺北市南港區南港路二段172巷21弄7號 69.4 2 筆 40 年 2014-12-01
臺北市南港區南港路二段156號 68.9 2 筆 24 年 2025-05-15
臺北市南港區南港路二段212巷1弄8號 66.1 6 筆 54 年 2024-10-23
臺北市南港區南港路二段178巷32號 64.1 3 筆 28 年 2025-02-07
臺北市南港區南港路二段178巷28號 63.8 4 筆 26 年 2026-01-10
臺北市南港區南港路二段178巷22號 63.8 1 筆 26 年 2019-11-12
臺北市南港區南港路二段178巷26號 63.5 12 筆 26 年 2026-04-29
臺北市南港區南港路二段86巷9弄7號 63.2 1 筆 38 年 2022-08-02
臺北市南港區南港路二段142號 62.3 14 筆 26 年 2025-11-16
臺北市南港區南港路二段286號 62.1 7 筆 1 年 2022-01-03
臺北市南港區南港路二段86巷9弄5號 61.6 1 筆 — 2020-10-19
臺北市南港區南港路二段154號 61.6 2 筆 21 年 2020-07-24
臺北市南港區南港路二段146號 61.4 5 筆 22 年 2022-08-27
臺北市南港區南港路二段282號 61.2 5 筆 1 年 2021-06-21
臺北市南港區南港路二段141之1號 60.3 1 筆 0 年 2014-07-16
臺北市南港區南港路二段140號 60 3 筆 25 年 2022-12-16
臺北市南港區南港路二段158號 58.6 4 筆 22 年 2022-07-24
臺北市南港區南港路二段212巷7號 58.4 1 筆 12 年 2013-02-02
臺北市南港區南港路二段118巷8弄10號 55.8 1 筆 33 年 2024-11-17
臺北市南港區南港路二段86巷10弄7號 51.6 2 筆 38 年 2022-06-10
臺北市南港區南港路二段86巷10弄5號 50.8 2 筆 40 年 2024-01-04
臺北市南港區南港路二段86巷10弄2號 49 1 筆 — 2014-11-10
臺北市南港區南港路二段86巷10弄4號 42.1 3 筆 39 年 2023-10-15
臺北市南港區南港路二段326號 41.1 1 筆 40 年 2020-11-17
臺北市南港區南港路二段95號 39.1 2 筆 27 年 2019-10-16
臺北市南港區南港路二段122號 36.5 1 筆 — 2021-12-28
臺北市南港區南港路二段324號 33.9 2 筆 36 年 2017-05-19
臺北市南港區南港路二段218號 33.6 1 筆 — 2012-09-10
臺北市南港區南港路二段99之1號 30.9 1 筆 31 年 2021-03-09
臺北市南港區南港路二段118巷8弄8號 30.2 1 筆 26 年 2017-03-09
臺北市南港區南港路二段99之16號 22.5 1 筆 26 年 2016-12-05

南港區南港路二段 其他門牌（25 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市南港區南港路二段118巷8弄2號 1 筆 27.1 2025-05-30
臺北市南港區南港路二段212巷1弄3號 1 筆 63.5 2024-11-19
臺北市南港區南港路二段212巷4號 1 筆 59.1 2024-01-08
臺北市南港區南港路二段86巷8弄10號 1 筆 44.9 2023-08-18
臺北市南港區南港路二段212巷2號 1 筆 63.1 2023-03-15
臺北市南港區南港路二段212巷1弄10號 2 筆 40.5 2022-05-11
臺北市南港區南港路二段148號 1 筆 37.4 2021-05-18
臺北市南港區南港路二段118巷8弄9號 1 筆 51.1 2021-05-08
臺北市南港區南港路二段150號 1 筆 47.1 2021-04-27
臺北市南港區南港路二段99之19號 1 筆 28 2020-10-28
臺北市南港區南港路二段86巷8弄20號 1 筆 54.2 2020-01-20
臺北市南港區南港路二段118巷8弄4號 1 筆 43.9 2019-10-08
臺北市南港區南港路二段99之5號 1 筆 31.3 2019-09-02
臺北市南港區南港路二段178巷30號 1 筆 65 2019-06-08
臺北市南港區南港路二段86巷9弄13號 1 筆 34.8 2019-02-11
臺北市南港區南港路二段212巷3號 1 筆 13.7 2018-09-26
臺北市南港區南港路二段86巷8弄14號 1 筆 35.3 2017-07-14
臺北市南港區南港路二段212巷1弄6號 1 筆 21.2 2016-06-21
臺北市南港區南港路二段86巷8弄8號 1 筆 41 2016-05-17
臺北市南港區南港路二段86巷8弄18號 1 筆 49.9 2015-07-31
臺北市南港區南港路二段292號 1 筆 21.9 2014-12-30
臺北市南港區南港路二段136號 1 筆 1.1 2013-01-07
臺北市南港區南港路二段120號 1 筆 22.3 2012-12-31
臺北市南港區南港路二段20巷5號 1 筆 11 2012-12-10
臺北市南港區南港路二段238巷1號 1 筆 37.3 2012-11-20
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南港區南港路二段 常見問題

南港區南港路二段房價現在多少？

臺北市南港區南港路二段實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、平均 65.4 萬/坪，多數成交落在 37–101 萬/坪，比 南港區全區低 1%。共 144 筆，資料截至 2026 年第四季。

南港路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 61.6、巷弄門牌 68 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

南港路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市南港區南港路二段38巷20號」，約 108.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。