互助典藏
臺北市南港區・社區。同德路36號5樓，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區（臺北市南港區同德路36號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
互助典藏 行情解讀
臺北市南港區的「互助典藏」位於 同德路36號5樓，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 73.5 萬/坪，多數成交落在 64 到 98 萬/坪之間，總價中位約 5,360 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 互助典藏 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體高約 15%（南港區 整體中位約 64 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
互助典藏屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 73.5 萬/坪
門牌 臺北市南港區同德路36號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-03 | 同德路３６號十一樓之１ | 5,360 萬 | 97.93 | 63.12 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-04 | 同德路３６號七樓之１ | 5,050 萬 | 68.2 | 74.04 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-24 | 同德路36號4樓 | 5,500 萬 | 63.64 | 86.42 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-24 | 同德路３６號十一樓 | 6,300 萬 | 73.54 | 85.67 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-02 | 同德路３６號十四樓之１ | 4,949 萬 | 78.74 | 62.85 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 97 年（屋齡約 18 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 福德菜市場（市場，約 758 公尺）。 生活機能：最近公園「萬福公園」 77 公尺、最近超商「7-Eleven」 146 公尺、最近醫院「忠孝院區」 167 公尺、最近超市「美廉社」 183 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 66.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-19 | 同德路55號 | 1,640 萬 | 56 | 29 | 公寓 |
| 2016-08-01 | 同德路50巷1之5號 | 1,420 萬 | 50.9 | 28 | 公寓 |
| 2013-12-25 | 同德路67號 | 4,800 萬 | 141.4 | 34 | 店面 |
| 2015-06-02 | 同德路54號 | 4,580 萬 | 138.2 | 33 | 公寓 |
| 2025-04-03 | 同德路73號 | 2,280 萬 | 66.7 | 34 | 華廈 |
| 2019-06-15 | 同德路50巷1之1號 | 1,435 萬 | 43.3 | 33 | 公寓 |
| 2020-01-16 | 同德路50巷1之1號 | 1,350 萬 | 40.8 | 33 | 公寓 |
| 2024-08-21 | 同德路66巷1號 | 5,580 萬 | 146.1 | 38 | 透天 |
| 2013-12-18 | 同德路66巷1號 | 4,100 萬 | 107.4 | 38 | 透天 |
| 2013-01-21 | 忠孝東路六段70巷21弄16號 | 1,680 萬 | 55.5 | 30 | 華廈 |
| 2022-11-04 | 忠孝東路六段70巷21弄16號 | 2,300 萬 | 76 | 30 | 華廈 |
| 2015-08-14 | 同德路75號 | 900 萬 | 39.6 | 23 | 華廈 |
| 2019-12-15 | 同德路75號 | 1,766 萬 | 51.8 | 34 | 華廈 |
| 2023-01-17 | 同德路75號 | 2,110 萬 | 61.9 | 34 | 華廈 |
| 2024-07-04 | 同德路77號 | 2,680 萬 | 67.9 | 39 | 華廈 |
| 2016-12-28 | 同德路77號 | 2,200 萬 | 55.7 | 39 | 華廈 |
| 2016-04-08 | 同德路50巷1號 | 1,572 萬 | 47.2 | 33 | 公寓 |
| 2017-03-07 | 同德路50巷1號 | 1,660 萬 | 49.8 | 33 | 公寓 |
| 2017-09-20 | 同德路50巷1號 | 1,580 萬 | 47.4 | 33 | 公寓 |
| 2018-05-28 | 忠孝東路六段70巷21弄2號 | 1,130 萬 | 38.3 | 30 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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互助典藏實價登錄成交價多少?
臺北市南港區「互助典藏」本社區實價登錄單價中位約 73.5 萬/坪，多數落在 64–98 萬/坪，總價中位約 5,360 萬，共 5 筆成交，屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。
互助典藏和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，互助典藏 比 南港區 整體高約 15%（南港區 整體中位約 64 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
互助典藏屋齡多久?買前要注意什麼?
互助典藏屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 97 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 互助典藏 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 互助典藏 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。