南港區中坡南路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
南港區中坡南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南港區中坡南路（北緯 25.0435°、東經 121.5836°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中坡南路社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
中坡南路社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區中坡南路31巷8號 | 95.7 | 19 筆 | 2 年 | 2025-03-27 |
| 臺北市南港區中坡南路33號 | 85.9 | 2 筆 | 8 年 | 2015-12-11 |
| 臺北市南港區中坡南路49巷7號 | 74.2 | 3 筆 | 24 年 | 2023-04-16 |
| 臺北市南港區中坡南路31巷18之1號 | 73.8 | 2 筆 | 41 年 | 2024-10-20 |
| 臺北市南港區中坡南路31巷15號 | 73.6 | 2 筆 | 38 年 | 2020-08-08 |
| 臺北市南港區中坡南路7號 | 72.9 | 1 筆 | 33 年 | 2022-10-21 |
| 臺北市南港區中坡南路25號 | 71.2 | 1 筆 | 48 年 | 2024-09-13 |
| 臺北市南港區中坡南路31巷4號 | 67 | 1 筆 | 48 年 | 2024-09-05 |
| 臺北市南港區中坡南路31巷6號 | 64.4 | 2 筆 | 48 年 | 2024-11-26 |
| 臺北市南港區中坡南路49巷3號 | 56.8 | 1 筆 | 24 年 | 2019-11-25 |
| 臺北市南港區中坡南路47號 | 55.3 | 2 筆 | 48 年 | 2024-06-21 |
| 臺北市南港區中坡南路31巷7號 | 52.2 | 2 筆 | — | 2017-10-26 |
南港區中坡南路 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市南港區中坡南路39號 | 1 筆 | 112.9 | 2020-12-26 |
| 臺北市南港區中坡南路23號 | 1 筆 | 45.8 | 2020-12-22 |
| 臺北市南港區中坡南路35號 | 1 筆 | 120.1 | 2019-07-16 |
| 臺北市南港區中坡南路49巷1號 | 1 筆 | 64.2 | 2019-01-03 |
| 臺北市南港區中坡南路31巷17號 | 1 筆 | 50.8 | 2016-10-30 |
本路段中位 比 南港區全區高 41%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
中坡南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中坡南路單價走勢
中坡南路時光機 · 歷年回放
以 中坡南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中坡南路交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 15 個公車站、8 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中坡南路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南港區其他路段
南港區中坡南路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 90.9 萬/坪、平均 82.1 萬/坪，多數成交落在 51 到 102 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 97%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中坡南路租金行情 · 租賃實價登錄
南港區各型態租金中位
中坡南路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
南港區中坡南路 常見問題
南港區中坡南路房價現在多少？
臺北市南港區中坡南路實價登錄單價中位 90.9 萬/坪、平均 82.1 萬/坪，多數成交落在 51–102 萬/坪，比 南港區全區高 41%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
中坡南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 72.9、巷弄門牌 94 萬/坪，巷內比臨路高 29%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中坡南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市南港區中坡南路31巷8號」，約 95.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。