南港區三重路 房價行情
內政部實價登錄 · 191 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南港區三重路
推薦單價 67.1 萬/坪 平均 67.7 萬/坪
最低46萬/坪
最高87萬/坪
成交191筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓81.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年80.8 萬/坪
一般樓層中位67.3 萬/坪186 筆
一樓（含店面、騎樓）78.4 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-22318m 1F/9F一樓臺北市南港區重陽路378號 · 華廈 75.5 萬/坪總 4,000 萬 2026-07-06265m 5F/10F臺北市南港區經貿二路235巷36號 · 華廈 118.9 萬/坪總 4,080 萬 2026-06-1443m 8F/13F臺北市南港區三重路41巷19號 · 住宅大樓 100.3 萬/坪總 4,388 萬 2026-06-1491m 1F/2F一樓臺北市南港區園區街16號 · 公寓 105.6 萬/坪總 5,000 萬 2026-06-14194m 5F/9F臺北市南港區重陽路499號 · 華廈 97 萬/坪總 1,280 萬 2026-06-12190m 20F/21F臺北市南港區園區街3號 · 住宅大樓 75.1 萬/坪總 48,888.9 萬 2026-06-05186m 6F/15F臺北市南港區重陽路466號 · 住宅大樓 84.5 萬/坪總 8,188 萬 2026-05-2690m 7F/12F臺北市南港區園區街46號 · 住宅大樓 99.2 萬/坪總 2,885 萬 2026-05-24134m 8F/10F臺北市南港區園區街58巷3號 · 華廈 96 萬/坪總 2,858 萬 2026-05-14418m 7F/12F臺北市南港區經貿二路157巷66號 · 住宅大樓 99.4 萬/坪總 5,250 萬 2026-05-08353m 19F/21F臺北市南港區經貿二路235巷29號 · 住宅大樓 92.4 萬/坪總 17,000 萬 2026-04-0548m 8F/14F臺北市南港區園區街8號 · 住宅大樓 109.6 萬/坪總 3,030 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市南港區三重路41巷19號 8F/13F 2026-06-14
100.3萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,068 萬）
臺北市南港區三重路41巷33號 11F/13F 2025-12-23
81.6萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,700 萬）
臺北市南港區三重路41巷21號 3F/13F 2025-06-07
81.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
臺北市南港區三重路19之2號 6F/13F 2025-05-09
64.5萬/坪 總價 11,888 萬（扣車位 11,388 萬）
臺北市南港區三重路41巷25號 3F/13F 2025-03-10
102.2萬/坪 總價 3,288 萬
臺北市南港區三重路41巷27號 12F/13F 2025-03-10
106.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
臺北市南港區三重路41巷35號 7F/13F 2025-01-13
80.8萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,430 萬）
臺北市南港區三重路41巷37號 9F/13F 2024-07-28
83.0萬/坪 總價 6,820 萬（扣車位 6,320 萬）
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +743 萬
現在能賣多少 7,274 萬 較當時 +454 萬（+7%）
臺北市南港區三重路41巷23號 5F/13F 2024-03-26
97.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +222 萬（+7%）
臺北市南港區三重路41巷19號 10F/13F 2024-02-04
79.9萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,278 萬）
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +285 萬（+7%）
臺北市南港區三重路41巷35號 2F/13F 2023-12-16
71.0萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,200 萬）
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +771 萬
現在能賣多少 6,319 萬 較當時 +619 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 4F/13F 2023-03-12
70.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,100 萬）
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 6,208 萬 較當時 +608 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷37號 10F/13F 2023-02-06
63.9萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 5,487 萬 較當時 +537 萬（+11%）
臺北市南港區三重路19之2號 8F/13F 2022-10-03
49.4萬/坪 總價 34,300 萬（扣車位 34,300 萬）
現在能賣多少 36,679 萬 較當時 +2,379 萬（+7%）
臺北市南港區三重路41巷23號 7F/13F 2022-09-03
84.4萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,895 萬）
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +201 萬（+7%）
臺北市南港區三重路41巷35號 11F/13F 2022-07-19
70.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,100 萬）
較上次成交 ↑ +1,760 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +772 萬
現在能賣多少 5,988 萬 較當時 +388 萬（+7%）
臺北市南港區三重路19之3號 1F/13F 2021-11-22
67.0萬/坪 總價 50,253.1 萬（扣車位 50,253 萬）
較上次成交 ↑ +1,522 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1,096 萬
現在能賣多少 56,012 萬 較當時 +5,759 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 11F/13F 2021-11-01
40.7萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
較上次成交 ↓ −926 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −1,122 萬
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +440 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 9F/13F 2021-11-01
56.0萬/坪 總價 4,975 萬（扣車位 4,975 萬）
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −347 萬
現在能賣多少 5,545 萬 較當時 +570 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷33號 7F/13F 2021-10-20
66.7萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,550 萬）
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 5,629 萬 較當時 +579 萬（+11%）
臺北市南港區三重路19之3號 8F/13F 2021-09-30
49.8萬/坪 總價 41,000 萬（扣車位 41,000 萬）
現在能賣多少 45,698 萬 較當時 +4,698 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷37號 12F/13F 2021-08-23
76.4萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,350 萬）
現在能賣多少 12,372 萬 較當時 +1,272 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 5F/13F 2021-05-28
53.7萬/坪 總價 4,085 萬（扣車位 3,865 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +468 萬（+11%）
臺北市南港區三重路19之3號 2F/13F 2021-04-27
60.2萬/坪 總價 76,027 萬（扣車位 72,797 萬）
現在能賣多少 84,740 萬 較當時 +8,713 萬（+11%）
臺北市南港區三重路19之3號 1F/13F 2021-04-27
79.9萬/坪 總價 48,731.5 萬（扣車位 46,932 萬）
現在能賣多少 54,316 萬 較當時 +5,584 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 8F/13F 2021-04-14
49.8萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,430 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 4,938 萬 較當時 +508 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷19號 10F/13F 2020-12-05
81.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,318 萬）
現在能賣多少 4,806 萬 較當時 +1,218 萬（+34%）
臺北市南港區三重路41巷25號 12F/13F 2020-12-05
85.4萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,920 萬）
現在能賣多少 4,259 萬 較當時 +1,079 萬（+34%）
臺北市南港區三重路41巷25號 11F/13F 2020-11-17
84.8萬/坪 總價 3,149 萬（扣車位 2,899 萬）
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +1,069 萬（+34%）
臺北市南港區三重路41巷25號 10F/13F 2020-10-31
84.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,882 萬）
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +1,028 萬（+34%）
臺北市南港區三重路41巷35號 11F/13F 2020-09-20
52.3萬/坪 總價 4,966 萬（扣車位 4,966 萬）
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 6,651 萬 較當時 +1,685 萬（+34%）
臺北市南港區三重路41巷35號 11F/13F 2020-08-16
50.1萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
現在能賣多少 5,960 萬 較當時 +1,510 萬（+34%）
臺北市南港區三重路41巷21號 11F/13F 2020-06-23
81.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +1,069 萬（+34%）
臺北市南港區三重路41巷37號 9F/13F 2020-05-28
58.5萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,260 萬）
較上次成交 ↓ −233 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −476 萬
現在能賣多少 6,375 萬 較當時 +1,615 萬（+34%）
臺北市南港區三重路41巷21號 13F/13F 2020-05-08
85.7萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,700 萬）
現在能賣多少 5,304 萬 較當時 +1,344 萬（+34%）
三重路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區三重路41巷25號 | 85.3 | 15 筆 | 2 年 | 2025-03-10 |
| 臺北市南港區三重路41巷27號 | 82.6 | 14 筆 | 2 年 | 2025-03-10 |
| 臺北市南港區三重路41巷23號 | 82.6 | 14 筆 | 1 年 | 2024-03-26 |
| 臺北市南港區三重路41巷19號 | 81.6 | 14 筆 | 2 年 | 2026-06-14 |
| 臺北市南港區三重路41巷21號 | 79.9 | 13 筆 | 3 年 | 2025-06-07 |
| 臺北市南港區三重路79巷8弄28號 | 78.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-02-02 |
| 臺北市南港區三重路49號 | 71.8 | 1 筆 | — | 2020-04-09 |
| 臺北市南港區三重路67巷2弄14號 | 69.8 | 1 筆 | 39 年 | 2020-10-12 |
| 臺北市南港區三重路32巷8號 | 69.7 | 1 筆 | — | 2019-05-20 |
| 臺北市南港區三重路79巷8弄14號 | 63.3 | 1 筆 | — | 2013-05-19 |
| 臺北市南港區三重路41巷37號 | 61.7 | 31 筆 | 6 年 | 2024-07-29 |
| 臺北市南港區三重路63號 | 60.5 | 2 筆 | — | 2014-12-27 |
| 臺北市南港區三重路41巷33號 | 59.8 | 19 筆 | 4 年 | 2025-12-23 |
| 臺北市南港區三重路41巷35號 | 58.8 | 46 筆 | 5 年 | 2025-01-13 |
| 臺北市南港區三重路19之2號 | 57 | 2 筆 | 25 年 | 2025-05-09 |
| 臺北市南港區三重路7號 | 56.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-10-21 |
| 臺北市南港區三重路19之3號 | 56.3 | 8 筆 | 21 年 | 2024-05-15 |
| 臺北市南港區三重路19之16號 | 53.2 | 1 筆 | 16 年 | 2015-07-22 |
| 臺北市南港區三重路19之14號 | 45.7 | 1 筆 | 14 年 | 2013-06-27 |
| 臺北市南港區三重路19之11號 | 43.6 | 1 筆 | 17 年 | 2016-11-10 |
| 臺北市南港區三重路19之5號 | 43.3 | 2 筆 | 16 年 | 2017-12-22 |
| 臺北市南港區三重路19之15號 | 42.5 | 1 筆 | 16 年 | 2015-06-22 |
| 臺北市南港區三重路19之6號 | 41.7 | 1 筆 | 15 年 | 2014-03-24 |
單價中位數
67.1萬/坪
單價平均
67.7萬/坪
常見區間
46–87萬/坪
平均屋齡
7.6年
本路段中位 比 南港區全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 191 筆，截至 2026 年第三季。
三重路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路60.2 萬/坪10 筆
巷弄內79.3 萬/坪110 筆
巷內比臨路 高 32% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
三重路單價走勢
2016 → 2026
三重路↑111%
三重路單位：萬/坪
三重路時光機 · 歷年回放
三重路2016–2026 單價回放
10 年來 +111%（年化 +7.8%）
回到買進，以估算
以 三重路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三重路交通與通勤
三重路交通步行可達
最近車站南港軟體園區 站步行約 4 分 · 距 286 公尺
南港展覽館站步行 9 分 · 704m南港展覽館站步行 10 分 · 725m
周邊 1 公里內 6 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 25 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三重路周邊環境
三重路生活機能81 分
✓車站南港軟體園區286 公尺
✓超商7-Eleven126 公尺・2 處
✓超市LOPIA458 公尺
✕學校金龍國小1.8 公里
✓醫院康寧醫院1.8 公里
✓診所南軟門診部280 公尺
✓公園南港65號園區綠地72 公尺・5 處
✓銀行元大商業銀行92 公尺・16 處
✓停車場Times78 公尺・3 處
✓充電站恰吉先生快充站1.4 公里
✓運動中心臺北市南港區南港國小游泳池406 公尺
三重路嫌惡設施
✓違章工廠新北市汐止區同新段 違章工廠1.8 公里
✕焚化爐臺北市政府環境保護局內湖垃圾焚化廠1.0 公里
✓掩埋場山豬窟垃圾衛生掩埋場3.9 公里
✓變電所北資變電所525 公尺
✓加油站東湖站 加油站854 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地南港第二公墓956 公尺
✓市場（未命名）848 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南港區其他路段
大坑街101.8萬港東街97.5萬市民大道八段95.8萬永吉路93.7萬市民大道七段82.9萬福山街82.5萬中坡南路82.1萬興南街82.1萬忠孝東路五段76.1萬經貿二路74.5萬向陽路72.2萬東明街71萬東新街70.3萬經貿一路70萬
南港區三重路近年在內政部實價登錄累積 191 筆成交，單價中位數約 67.1 萬/坪、平均 67.7 萬/坪，多數成交落在 46 到 87 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 111%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三重路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1180元/坪/月
南港區全區中位
1045元/坪/月
推估年投報
2.1%
租賃筆數
108筆
南港區各型態租金中位
公寓995 元/坪/月1,606 筆
住宅大樓1048 元/坪/月1,014 筆
店面1210 元/坪/月638 筆
華廈1002 元/坪/月635 筆
其他936 元/坪/月221 筆
套房1316 元/坪/月183 筆
透天922 元/坪/月59 筆
三重路最近租賃成交
2026-08-07三重路５號３樓 7.27坪15,000 元/月2063 元/坪
2026-08-07三重路５號３樓 7.27坪15,000 元/月2063 元/坪
2026-08-05三重路１９之２號７樓 44.92坪86,000 元/月1914 元/坪
2026-07-31三重路５號五樓 6.06坪13,800 元/月2278 元/坪
2026-07-31三重路５號五樓 6.06坪13,800 元/月2278 元/坪
2026-07-24三重路５號五樓 6.06坪21,600 元/月3567 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南港區三重路 常見問題
南港區三重路房價現在多少？
臺北市南港區三重路實價登錄單價中位 67.1 萬/坪、平均 67.7 萬/坪，多數成交落在 46–87 萬/坪，比 南港區全區高 5%。共 191 筆，資料截至 2026 年第三季。
三重路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 60.2、巷弄門牌 79.3 萬/坪，巷內比臨路高 32%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
三重路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市南港區三重路41巷25號」，約 85.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。