臺北市南港區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 4,213 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1035元/坪/月
30 坪月租約
31,050元
買房年投報
1.9%
買租比
52年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 985 | 1,521 |
| 住宅大樓 | 1038 | 994 |
| 店面 | 1213 | 636 |
| 華廈 | 979 | 606 |
| 其他 | 932 | 218 |
| 套房 | 1316 | 183 |
| 透天 | 922 | 55 |
南港區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 同德路 | 2469 | 12 |
| 南港區同德路 | 2159 | 6 |
| 市民大道七段 | 2106 | 42 |
| 經貿一路 | 1802 | 13 |
| 市民大道八段 | 1666 | 25 |
| 南港區三重路 | 1630 | 8 |
| 興東街 | 1603 | 5 |
| 永吉路 | 1550 | 16 |
| 南港路一段 | 1398 | 89 |
| 研究院路一段 | 1398 | 94 |
| 忠孝東路五段 | 1398 | 26 |
| 忠孝東路六段 | 1345 | 461 |
| 昆陽街 | 1276 | 132 |
| 港東街 | 1243 | 11 |
| 中坡南路 | 1164 | 11 |
| 經貿二路 | 1150 | 276 |
| 南深路 | 1144 | 18 |
| 成功路一段 | 1101 | 45 |
| 興中路 | 1061 | 113 |
| 忠孝東路七段 | 1058 | 76 |
| 東新街 | 1041 | 147 |
| 園區街 | 1041 | 184 |
| 南港段 | 1035 | 5 |
| 新民街 | 1035 | 16 |
| 三重路 | 1031 | 88 |
| 松河街 | 1031 | 61 |
| 玉成街 | 1025 | 104 |
| 重陽路 | 1021 | 386 |
| 興華路 | 1012 | 100 |
| 中南街 | 1012 | 36 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 舊莊街一段２９０巷１弄７號２樓 公寓・3房 | 25.72 | 23,000 | 896 |
| 2026-07-09 | 南港路三段１３０巷３弄１號二樓 華廈・6房 | 18.55 | 16,300 | 879 |
| 2026-07-09 | 同德路８５巷１８號６樓 華廈・4房 | 3.93 | 15,300 | 3891 |
| 2026-07-08 | 中坡北路４０巷４號４樓 公寓・3房 | 29.66 | 27,000 | 909 |
| 2026-07-08 | 舊莊街一段２７０號四樓 華廈・2房 | 13.62 | 24,000 | 1762 |
| 2026-07-07 | 玉成街１４０巷１１弄２號５樓 華廈 | 44.02 | 54,000 | 1226 |
| 2026-07-07 | 興南街６４巷２號五樓之１ 公寓・1房 | 8.44 | 16,800 | 1990 |
| 2026-07-06 | 中南街１４２號三樓 華廈・3房 | 16.8 | 12,000 | 714 |
| 2026-07-06 | 興東街７號三樓之１ 華廈・3房 | 47.97 | 39,000 | 813 |
| 2026-07-05 | 港東街４０號四樓 華廈・3房 | 32.26 | 51,000 | 1580 |
| 2026-07-04 | 重陽路５６１號３樓 華廈・2房 | 34.36 | 50,000 | 1455 |
| 2026-07-04 | 南港路二段１７８巷２４號 華廈・2房 | 17.39 | 25,848 | 1488 |
| 2026-07-03 | 中坡北路６０巷８號３樓 公寓・3房 | 26.42 | 24,000 | 909 |
| 2026-07-03 | 興南街５２巷５號二樓 公寓・2房 | 24.92 | 28,000 | 1124 |
| 2026-07-03 | 昆陽街１５７巷２３號二樓 公寓・3房 | 27.24 | 32,000 | 1174 |
臺北市南港區 租金常見問題
臺北市南港區租金多少？
臺北市南港區租賃實價登錄租金中位約 1035 元/坪/月，共 4,213 筆。以 30 坪估，月租約 31,050 元。
南港區買房當包租公划算嗎？
以 南港區 成屋單價中位 64 萬/坪、租金中位 1035 元/坪/月推估，年投報率約 1.9%、買租比約 52 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。