南港軟體園區附近房屋實價登錄
南軟・臺北市南港區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
89 萬/坪
總價中位
3,350 萬
屋齡中位
14 年
近期成交
277 筆
離南港軟體園區多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 203 筆 | 91.5 萬/坪 |
| 1 公里內 | 277 筆 | 89 萬/坪 |
| 2 公里內 | 277 筆 | 89 萬/坪 |
以南港軟體園區為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與南港區整體比較
南港軟體園區周遭 800 公尺內的單價中位是 89 萬／坪， 南港區全區中位為 64.3 萬／坪（10,617 筆）， 周遭比全區高 38.4%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 139 筆 | 92.4 萬/坪 |
| 華廈 | 101 筆 | 89.3 萬/坪 |
| 公寓 | 35 筆 | 68.2 萬/坪 |
周遭最新成交
臺北市南港區港東街48號 5,288 萬 (125.6 萬/坪) 臺北市南港區港東街46號 3,160 萬 (125 萬/坪) 臺北市南港區重陽路378號 4,000 萬 (75.5 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路235巷36號 4,080 萬 (118.9 萬/坪) 臺北市南港區港東街46號 3,215 萬 (127.2 萬/坪) 臺北市南港區港東街50號 3,000 萬 (117.7 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路157巷36弄82號 6,480 萬 (108.1 萬/坪) 臺北市南港區園區街16號 5,000 萬 (105.6 萬/坪) 臺北市南港區三重路41巷19號 4,388 萬 (100.3 萬/坪) 臺北市南港區重陽路499號 1,280 萬 (97 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路231號 12,000 萬 (113.9 萬/坪) 臺北市南港區園區街3號 48,888.9 萬 (75.1 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路235巷58號 4,200 萬 (96.6 萬/坪) 臺北市南港區重陽路466號 8,188 萬 (84.5 萬/坪) 臺北市南港區經貿一路59號 1,648 萬 (97.4 萬/坪) 臺北市南港區園區街46號 2,885 萬 (99.2 萬/坪) 臺北市南港區園區街58巷3號 2,858 萬 (96 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路157巷66號 5,250 萬 (99.4 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路235巷29號 17,000 萬 (92.4 萬/坪) 臺北市南港區經貿一路59號 1,558 萬 (91.5 萬/坪) 臺北市南港區中南街74巷35號 1,668 萬 (64.8 萬/坪) 臺北市南港區松河街770號 1,328 萬 (88.7 萬/坪) 臺北市南港區三重路41巷21號 4,200 萬 (109.5 萬/坪) 臺北市南港區港東街48號 5,038 萬 (119.3 萬/坪) 臺北市南港區園區街8號 3,030 萬 (109.6 萬/坪) 臺北市南港區興東街29號 2,130 萬 (68.5 萬/坪) 臺北市南港區重陽路525號 4,160 萬 (111 萬/坪) 臺北市南港區園區街6號 4,150 萬 (73.5 萬/坪) 臺北市南港區松河街772號 1,040 萬 (87.6 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路185巷56號 7,780 萬 (110.7 萬/坪) 臺北市南港區重陽路547號 5,288 萬 (82 萬/坪) 臺北市南港區重陽路531號 4,028 萬 (108.6 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路157巷78號 5,500 萬 (99.4 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 9,300 萬 (80 萬/坪) 臺北市南港區經園街68號 2,288 萬 (91.5 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 2,255 萬 (91.4 萬/坪) 臺北市南港區重陽路503號 2,573 萬 (66.8 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路235巷32號 3,389 萬 (116.5 萬/坪) 臺北市南港區重陽路459號 5,000 萬 (48.2 萬/坪) 臺北市南港區經貿二路235巷26號 3,380 萬 (99.6 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。