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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段223號 10F/11F 2025-08-05
58.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +734 萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段490號 3F/10F 2025-08-05
36.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路107號 9F/29F 2025-08-04
50.7萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市林口區三民路28號 13F/26F 2025-08-04
60.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段328號 18F/19F 2025-08-03
40.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段211巷83號 3F/12F 2025-08-03
34.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 12F/18F 2025-08-03
54.2萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段565號 13F/19F 2025-08-02
42.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.66 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區公園路15號 4F/12F 2025-08-01
45.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路75號 19F/28F 2025-07-31
53.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.93 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +992 萬
現在能賣多少 6,177 萬 較當時 +227 萬（+4%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2025-07-31
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段122號 12F/14F 2025-07-31
27.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-07-30
44.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −233 萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段126號 19F/26F 2025-07-29
52.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡2年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段382之1號 3F/19F 2025-07-28
48.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.08 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市林口區富貴路80號 13F/20F 2025-07-28
54.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區信義路356號 8F/14F 2025-07-28
44.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市林口區松柏路118號 6F/12F 2025-07-26
45.1萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,325 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +698 萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路67號 6F/28F 2025-07-26
58.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.29 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,570 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,165 萬
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +162 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段79號 34F/41F 2025-07-25
65.4萬/坪 總價 9,088 萬（扣車位 8,188 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 144.46 坪 屋齡5年 含車位 900萬
現在能賣多少 9,435 萬 較當時 +347 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段565號 17F/19F 2025-07-25
43.0萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.66 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市林口區中華路509號 11F/14F 2025-07-25
40.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區東明三街368之1號 5F/7F 2025-07-25
35.8萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市林口區南勢街232號 5F/9F 2025-07-24
45.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段406號 8F/18F 2025-07-24
47.8萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 129.87 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,125 萬 較當時 +225 萬（+4%）
新北市林口區中山路412巷31號 5F/12F 2025-07-23
42.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.96 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 11F/18F 2025-07-23
56.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市林口區松柏路82號 7F/13F 2025-07-22
54.0萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路121號 9F/29F 2025-07-20
51.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-07-20
41.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷18號 9F/11F 2025-07-20
40.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段225巷24號 8F/13F 2025-07-20
43.6萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區民族路266號 10F/26F 2025-07-20
55.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +667 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區中正路21號 3F/7F 2025-07-20
31.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區文林街27號 1F/10F 2025-07-20
52.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 權狀 43.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街136號 7F/10F 2025-07-19
54.0萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街136號 6F/10F 2025-07-19
53.9萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街138號 7F/10F 2025-07-19
54.8萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 415萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段378之1號 12F/19F 2025-07-19
50.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2025-07-18
41.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段567號 19F/19F 2025-07-18
39.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區中華一路87號 25F/29F 2025-07-18
37.8萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 136.85 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,243 萬 較當時 +193 萬（+4%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-07-17
51.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區中正路25號 5F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區中正路25號 4F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區竹林路412巷24號 全F/3F 2025-07-14
20.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 146.58 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市林口區南勢街118號 10F/13F 2025-07-13
55.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.26 坪 屋齡8年 含車位 690萬
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市林口區文明街130號 5F/15F 2025-07-13
61.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區信義路212號 11F/15F 2025-07-13
44.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.01 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段545號 12F/23F 2025-07-13
63.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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