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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化二路一段547號 12F/23F 2025-07-12
45.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區民族路210號 7F/14F 2025-07-12
62.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市林口區公園路223巷15號 1F/19F 2025-07-12
36.1萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.05 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段68號 21F/29F 2025-07-11
57.5萬/坪 總價 2,943 萬（扣車位 2,733 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.06 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區文明街130號 8F/15F 2025-07-09
59.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區八德路348號 23F/33F 2025-07-09
56.4萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段318號 16F/19F 2025-07-09
41.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路61號 12F/13F 2025-07-09
53.1萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷293號 7F/21F 2025-07-09
42.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.19 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市林口區民族路218號 2F/12F 2025-07-09
32.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段331號 9F/15F 2025-07-08
55.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市林口區文林六街62巷15號 3F/10F 2025-07-08
35.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段376巷1號 10F/12F 2025-07-07
30.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.36 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷66號 4F/14F 2025-07-06
54.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2025-07-06
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區自強一街17號 4F/4F 2025-07-05
33.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市林口區忠孝一路32號 11F/13F 2025-07-05
57.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市林口區八德路366號 26F/33F 2025-07-05
61.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.5 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,437 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +143 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段317號 4F/15F 2025-07-05
45.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.65 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路39號 9F/12F 2025-07-05
45.3萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區竹林路11之3號 4F/7F 2025-07-04
26.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.77 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段555巷25號 3F/12F 2025-07-04
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路376巷10號 5F/13F 2025-07-04
42.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.51 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 2F/6F 2025-07-04
47.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街132號 8F/10F 2025-07-03
54.7萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段32號 15F/19F 2025-07-03
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區佳林路165之1號 10F/11F 2025-07-03
42.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路77號 5F/23F 2025-07-03
44.4萬/坪 總價 4,172 萬（扣車位 4,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.07 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,722 萬 · 持有 14 年 · 估賣家收益 +1,302 萬
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +159 萬（+4%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 4F/12F 2025-07-03
41.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段40號 17F/19F 2025-07-02
40.1萬/坪 總價 5,198 萬（扣車位 5,198 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 129.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,397 萬 較當時 +199 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段274號 4F/4F 2025-07-02
28.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市林口區南勢街232號 3F/9F 2025-07-02
38.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段283號 5F/12F 2025-07-01
43.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +702 萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區信義路366號 6F/14F 2025-07-01
55.4萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 5F/10F 2025-07-01
46.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區中山路518號 6F/15F 2025-06-30
35.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段667巷42號 全F/3F 2025-06-29
42.8萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 76.76 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段527號 9F/27F 2025-06-29
45.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 112.62 坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,191 萬 較當時 +191 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段156號 2F/14F 2025-06-28
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區民族路216巷5號 12F/12F 2025-06-28
47.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區民族路106號 14F/23F 2025-06-28
61.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +761 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區民富街65號 14F/23F 2025-06-28
53.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段396之1號 1F/13F 2025-06-27
65.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.61 坪 屋齡15年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區粉寮路二段28號 全F/3F 2025-06-26
49.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 151.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 7,787 萬 較當時 +287 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段83巷50號 全F/3F 2025-06-25
31.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 152.27 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,983 萬 較當時 +183 萬（+4%）
新北市林口區中山路250號 9F/15F 2025-06-24
34.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路103號 2F/15F 2025-06-24
54.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區中北三街59號 6F/7F 2025-06-24
47.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段96號 5F/12F 2025-06-24
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街138號 5F/10F 2025-06-23
54.4萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +104 萬（+4%）

共 4,012 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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