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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,295 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,295筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.1 萬/坪華廈44 萬/坪透天38.5 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.8 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,056 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區忠孝一路27號 15F/15F 2025-11-29
54.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +97 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街115號 5F/12F 2025-11-29
57.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段343號 15F/15F 2025-11-29
57.8萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +548 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷52號 3F/14F 2025-11-29
41.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.6 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +1,003 萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +124 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段88巷13號 7F/11F 2025-11-27
38.9萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.85 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市林口區文林五街52號 4F/13F 2025-11-25
38.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.34 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街107號 8F/10F 2025-11-25
56.1萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,256 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.06 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,808 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷28號 3F/15F 2025-11-25
38.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.76 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段50號 6F/14F 2025-11-25
32.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市林口區竹林路362巷18號 全F/2F 2025-11-24
57.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市林口區中山路679號 13F/19F 2025-11-24
47.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街119號 3F/12F 2025-11-23
57.3萬/坪 總價 2,007 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.31 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷27號 21F/27F 2025-11-23
70.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街26號 全F/3F 2025-11-23
27.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 95.32 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市林口區吉祥路191號 15F/20F 2025-11-22
54.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段159巷23號 全F/3F 2025-11-22
40.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 92.17 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,885 萬 較當時 +135 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄35號 7F/10F 2025-11-22
38.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡21年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區民有街92號 14F/14F 2025-11-22
42.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街107號 10F/10F 2025-11-21
56.3萬/坪 總價 3,641 萬（扣車位 3,271 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.06 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +131 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段399號 5F/30F 2025-11-21
56.0萬/坪 總價 7,895 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 權狀 159.23 坪 屋齡0年 含車位 490萬
現在能賣多少 8,179 萬 較當時 +284 萬（+4%）
新北市林口區中正路476巷1號 2F/3F 2025-11-21
20.7萬/坪 總價 458 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡49年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市林口區中華一路69號 12F/29F 2025-11-20
34.4萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.71 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 4,908 萬 較當時 +170 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路87號 7F/13F 2025-11-20
46.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區自強二街39號 1F/4F 2025-11-20
47.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區東明一街121巷6號 3F/5F 2025-11-19
34.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.5 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,283 萬 較當時 +183 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段187號 10F/29F 2025-11-18
42.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.13 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +137 萬（+4%）
新北市林口區中華一路101號 11F/29F 2025-11-18
38.7萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 143.24 坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,656 萬 較當時 +196 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段555巷88號 5F/12F 2025-11-17
40.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.67 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段486號 5F/15F 2025-11-17
38.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區八德路500巷66號 10F/13F 2025-11-17
54.6萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷43號 3F/7F 2025-11-17
48.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區自強二街1號 1F/4F 2025-11-16
46.5萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 — 權狀 32.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2025-11-16
38.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市林口區八德路500巷66號 6F/13F 2025-11-16
53.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段71號 7F/41F 2025-11-15
49.4萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,930 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,143 萬 較當時 +213 萬（+4%）
新北市林口區民族路215號 3F/12F 2025-11-15
45.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區信義路295號 2F/15F 2025-11-15
46.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷2號 11F/11F 2025-11-15
57.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +26 萬（+4%）
新北市林口區民族路128號 15F/23F 2025-11-15
64.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段61號 13F/18F 2025-11-14
44.9萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.83 坪 屋齡7年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +926 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 3,386 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路379號 6F/10F 2025-11-14
41.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段79號 8F/41F 2025-11-14
56.6萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 131.66 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,718 萬 較當時 +268 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街23巷15之5號 全F/3F 2025-11-14
38.1萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 114.54 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +157 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段103巷15號 全F/4F 2025-11-13
41.8萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 140.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 6,060 萬 較當時 +210 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 6F/15F 2025-11-13
50.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街121號 9F/12F 2025-11-13
58.5萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區中山路677號 5F/19F 2025-11-12
42.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段230巷62號 2F/12F 2025-11-12
45.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市林口區民有街52號 11F/21F 2025-11-11
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 3F/15F 2025-11-11
56.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）

共 4,076 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／82 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,295 筆，資料截至 2026 年第三季。

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