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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,295 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,295筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.1 萬/坪華廈44 萬/坪透天38.5 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.8 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,056 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區工八路15號 全F/2F 2025-12-20
45.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 29,500 萬
透天 — 權狀 649.28 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +5,750 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +2,484 萬
現在能賣多少 30,561 萬 較當時 +1,061 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街1巷45號 全F/3F 2025-12-20
41.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 71.07 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路308巷18號 4F/13F 2025-12-20
52.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段476號 7F/12F 2025-12-19
52.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區民有街52號 12F/21F 2025-12-19
44.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷2號 11F/12F 2025-12-19
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.82 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷6號 7F/15F 2025-12-18
40.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,087 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 3F/15F 2025-12-18
51.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街111號 7F/10F 2025-12-17
57.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市林口區忠孝一路38號 4F/12F 2025-12-17
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷48號 11F/12F 2025-12-17
51.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街6之1號 10F/12F 2025-12-17
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 15F/15F 2025-12-16
55.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段48號 19F/19F 2025-12-16
46.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.81 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,314 萬
現在能賣多少 3,678 萬 較當時 +128 萬（+4%）
新北市林口區文林五街28巷5號 2F/7F 2025-12-16
48.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.75 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,140 萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段108號 5F/14F 2025-12-14
50.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街51號 6F/7F 2025-12-14
41.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.11 坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷53號 9F/12F 2025-12-14
38.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區南勢街228號 5F/9F 2025-12-13
37.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區粉寮路一段5號 3F/4F 2025-12-13
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 29.55 坪 屋齡44年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +23 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段65號 2F/41F 2025-12-13
60.1萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 — 權狀 68.41 坪 屋齡5年 含車位 245萬
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +143 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段67號 2F/41F 2025-12-13
60.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,255 萬）
住宅大樓 — 權狀 77.32 坪 屋齡5年 含車位 245萬
現在能賣多少 4,662 萬 較當時 +162 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段62號 4F/16F 2025-12-13
40.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區竹林路27號 7F/8F 2025-12-12
42.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段365號 9F/12F 2025-12-11
46.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區中正路30巷24號 3F/5F 2025-12-11
24.9萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街123號 10F/10F 2025-12-10
55.5萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.54 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,533 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市林口區文明街130號 3F/15F 2025-12-10
59.9萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市林口區松柏路112號 6F/12F 2025-12-10
42.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市林口區自強二街59號 2F/2F 2025-12-09
29.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區過崙街127號 7F/7F 2025-12-09
45.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡0年 含車位 182萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區民有街96號 6F/14F 2025-12-08
49.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街388號 6F/7F 2025-12-08
42.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段549號 22F/23F 2025-12-08
56.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段38號 3F/19F 2025-12-08
41.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.15 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 20F/27F 2025-12-07
54.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段565號 14F/19F 2025-12-07
39.8萬/坪 總價 3,039 萬（扣車位 3,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.36 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄7號 全F/4F 2025-12-07
29.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 3,760 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 128.53 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,895 萬 較當時 +135 萬（+4%）
新北市林口區公園路231號 10F/12F 2025-12-07
29.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.65 坪 屋齡36年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-12-06
39.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街76之3號 全F/3F 2025-12-06
35.5萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
透天 4房7廳6衛 權狀 110.07 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,051 萬 較當時 +141 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街122號 2F/12F 2025-12-05
55.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.33 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-12-04
36.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街123號 9F/10F 2025-12-03
55.1萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.54 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市林口區信義路386號 6F/15F 2025-12-03
39.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄29號 4F/10F 2025-12-02
41.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 24F/27F 2025-12-02
55.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街188號 3F/7F 2025-12-01
35.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段280號 5F/36F 2025-11-30
51.5萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.85 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,311 萬
現在能賣多少 4,649 萬 較當時 +161 萬（+4%）
新北市林口區民生路111號 3F/13F 2025-11-30
39.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）

共 4,076 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／82 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,295 筆，資料截至 2026 年第三季。

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