首頁›新北市›林口區

新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,295 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,295筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.1 萬/坪華廈44 萬/坪透天38.5 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.8 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,056 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區過崙街121號 1F/7F 2025-11-11
53.2萬/坪 總價 925 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-11-10
22.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段306號 15F/19F 2025-11-10
43.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街6號 10F/12F 2025-11-09
32.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段377號 11F/12F 2025-11-09
47.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 78.16 坪 屋齡17年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市林口區南勢街250巷62號 9F/9F 2025-11-09
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段178巷27號 10F/11F 2025-11-09
43.6萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街1巷9號 3F/7F 2025-11-08
36.9萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 3F/27F 2025-11-08
53.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 3F/12F 2025-11-07
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區四維路136號 6F/13F 2025-11-07
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷20號 9F/10F 2025-11-07
36.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-11-07
41.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區竹林路278巷16號 全F/3F 2025-11-05
26.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 134.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市林口區南勢街230號 9F/9F 2025-11-05
39.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段516號 9F/19F 2025-11-05
47.3萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡17年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段32號 16F/19F 2025-11-05
40.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區民富街59號 11F/23F 2025-11-05
49.2萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市林口區麗園一街11巷5號 2F/16F 2025-11-05
29.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 2F/9F 2025-11-04
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段233號 4F/9F 2025-11-04
31.7萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 68.36 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市林口區中山路520號 2F/15F 2025-11-03
31.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.47 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷21號 3F/14F 2025-11-03
50.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +21 萬（+4%）
新北市林口區公園路153號 6F/11F 2025-11-02
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區南勢街120之1號 5F/10F 2025-11-02
41.7萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡13年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +978 萬
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +117 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路376巷53號 9F/9F 2025-11-02
38.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區公園路85號 2F/7F 2025-11-02
60.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段318號 15F/19F 2025-11-02
39.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段298號 5F/36F 2025-11-01
51.3萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,593 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +979 萬
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市林口區佳林路169號 5F/14F 2025-11-01
37.2萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.25 坪 屋齡13年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,389 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +1,096 萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路110號 12F/15F 2025-11-01
53.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區富貴路75號 3F/19F 2025-10-31
44.3萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 49.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段573號 5F/19F 2025-10-31
42.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 96.74 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段319號 14F/15F 2025-10-30
42.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2025-10-30
45.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.34 坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區信義路162號 12F/12F 2025-10-30
39.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文明街138巷37號 10F/12F 2025-10-29
62.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街216巷13號 全F/4F 2025-10-29
37.4萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 94.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +127 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街39巷24號 全F/3F 2025-10-29
31.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 4,080 萬
透天 8房8廳7衛 權狀 129.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +147 萬（+4%）
新北市林口區興林路151巷12號 4F/8F 2025-10-29
49.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段300號 8F/11F 2025-10-29
32.9萬/坪 總價 1,592.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段277號 7F/12F 2025-10-29
42.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區富貴路69號 14F/19F 2025-10-28
51.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.35 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,526 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +950 萬
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市林口區民權路202號 8F/12F 2025-10-28
39.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段309之1號 3F/13F 2025-10-28
36.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.48 坪 屋齡17年 含車位 600萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街51號 3F/7F 2025-10-27
37.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區八德路500巷60號 1F/13F 2025-10-27
66.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區文林五街46號 2F/13F 2025-10-27
40.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區工六路36號 4F/4F 2025-10-27
24.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 8房1廳8衛 權狀 28.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 9F/15F 2025-10-25
42.9萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +59 萬（+4%）

共 4,076 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／82 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,295 筆，資料截至 2026 年第三季。

在林口區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在林口區要過戶?周邊 45 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

林口區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…