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臺北市南港區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,662 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 64.4 萬/坪 平均 66.7 萬/坪
最低35萬/坪
最高101萬/坪
成交10,662筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.9 萬/坪公寓63.9 萬/坪華廈79.3 萬/坪透天109.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年102 萬/坪3–5年106.8 萬/坪5–10年94.9 萬/坪10–20年87.4 萬/坪20年以上65.7 萬/坪
一般樓層中位64.4 萬/坪10,382 筆
一樓（含店面、騎樓）66.7 萬/坪913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市南港區福德街339巷22號 4F/4F 2024-02-03
65.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 20.18 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市南港區南港路一段137巷8號 2F/3F 2024-02-03
71.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.67 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 2F/8F 2024-02-02
75.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2024-02-02
53.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路190巷6弄12號 2F/5F 2024-02-02
58.1萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市南港區東新街170巷19之1號 1F/4F 2024-02-01
83.8萬/坪 總價 5,850 萬
華廈 5房3廳6衛 權狀 69.8 坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,527 萬 較當時 +677 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2024-01-31
84.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市南港區成福路55號 3F/5F 2024-01-30
56.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路478號 13F/15F 2024-01-30
68.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +645 萬
現在能賣多少 5,579 萬 較當時 +579 萬（+12%）
臺北市南港區經貿二路235巷65號 11F/12F 2024-01-30
87.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 3F/7F 2024-01-29
69.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市南港區成福路180巷14號 1F/5F 2024-01-29
52.8萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 7F/12F 2024-01-28
78.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.64 坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +444 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 4F/10F 2024-01-28
69.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市南港區研究院路一段99號 4F/18F 2024-01-28
93.9萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄21號 3F/5F 2024-01-28
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市南港區合順街8巷7弄10號 4F/4F 2024-01-28
49.1萬/坪 總價 1,378 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市南港區興南街91之1號 24F/26F 2024-01-27
101.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路162巷3號 4F/7F 2024-01-27
90.2萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 6F/7F 2024-01-27
90.9萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市南港區園區街36號 6F/12F 2024-01-27
97.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,831 萬 較當時 +501 萬（+12%）
臺北市南港區興南街99之1號 21F/26F 2024-01-26
101.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 10F/11F 2024-01-25
74.0萬/坪 總價 10,774 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 5房4廳5衛 權狀 175.65 坪 屋齡14年 含車位 900萬
現在能賣多少 12,021 萬 較當時 +1,247 萬（+12%）
臺北市南港區東明街1巷3號 4F/4F 2024-01-25
74.9萬/坪 總價 1,122 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-01-24
73.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 — 權狀 19.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-01-23
51.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市南港區研究院路三段2巷16號 9F/9F 2024-01-17
53.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 4F/8F 2024-01-17
57.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺北市南港區興南街101號 11F/26F 2024-01-16
95.2萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,454 萬 較當時 +566 萬（+12%）
臺北市南港區研究院路三段7號 3F/5F 2024-01-16
46.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 7F/7F 2024-01-16
95.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路278巷6號 3F/4F 2024-01-15
82.1萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄17號 1F/5F 2024-01-15
67.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市南港區成功路一段32號 4F/9F 2024-01-15
35.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房1廳0衛 權狀 87.85 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市南港區合順街8巷3弄17號 1F/4F 2024-01-15
54.5萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市南港區東新街108巷16號 4F/4F 2024-01-15
68.6萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 14F/15F 2024-01-14
69.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,587 萬 較當時 +787 萬（+12%）
臺北市南港區成福路194巷8號 2F/9F 2024-01-14
85.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路478號 7F/15F 2024-01-14
85.2萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +807 萬
現在能賣多少 5,746 萬 較當時 +596 萬（+12%）
臺北市南港區園區街3號 14F/21F 2024-01-11
57.7萬/坪 總價 14,550 萬（扣車位 14,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 252.31 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 16,234 萬 較當時 +1,684 萬（+12%）
臺北市南港區八德路四段871號 6F/16F 2024-01-11
60.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市南港區興南街101號 12F/26F 2024-01-10
96.0萬/坪 總價 4,895 萬（扣車位 4,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,462 萬 較當時 +567 萬（+12%）
臺北市南港區忠孝東路六段322巷3號 4F/5F 2024-01-10
71.1萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市南港區研究院路一段99號 13F/18F 2024-01-10
82.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺北市南港區興南街91號 26F/26F 2024-01-09
97.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,356 萬 較當時 +556 萬（+12%）
臺北市南港區重陽路144號 4F/5F 2024-01-09
68.4萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市南港區東新街80巷10弄16號 4F/7F 2024-01-08
57.1萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號 4F/7F 2024-01-08
69.7萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市南港區三重路41巷35號 4F/13F 2024-01-08
61.9萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,210 萬 較當時 +540 萬（+12%）
臺北市南港區忠孝東路六段108號 6F/16F 2024-01-07
106.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.48 坪 屋齡9年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 6,471 萬 較當時 +671 萬（+12%）

共 1,519 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／31 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 64.4 萬/坪、平均 66.7 萬/坪，多數成交落在 35–101 萬/坪，共 10,662 筆，資料截至 2026 年第四季。

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