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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段394巷36號 9F/19F 2025-05-18
45.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.62 坪 屋齡16年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +710 萬
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +145 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷14號 3F/11F 2025-05-18
23.0萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市林口區民有街96號 5F/14F 2025-05-17
42.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區松柏路82號 8F/13F 2025-05-16
54.3萬/坪 總價 2,116 萬（扣車位 1,881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區自強四街1號 4F/4F 2025-05-16
24.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號 10F/10F 2025-05-16
40.9萬/坪 總價 995 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 7F/7F 2025-05-16
26.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡41年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市林口區民富街97號 3F/15F 2025-05-16
37.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-05-15
14.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段122號 11F/14F 2025-05-14
29.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市林口區民權路12巷9號 9F/12F 2025-05-14
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街126號 4F/12F 2025-05-13
55.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.54 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段401號 4F/21F 2025-05-13
64.8萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 4,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.48 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +171 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷46號 4F/12F 2025-05-12
56.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,133 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +722 萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷177號 7F/12F 2025-05-12
47.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市林口區信義路319號 11F/15F 2025-05-12
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區粉寮路一段29號 11F/11F 2025-05-12
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區信義路174號 11F/12F 2025-05-11
48.3萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 4F/11F 2025-05-11
35.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 4F/15F 2025-05-10
36.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-05-10
20.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +11 萬（+4%）
新北市林口區中正路319號 2F/4F 2025-05-10
30.3萬/坪 總價 934 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區公園路155號 3F/11F 2025-05-10
42.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡18年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區信義路366號 9F/14F 2025-05-09
46.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市林口區東明三街342巷5號 全F/3F 2025-05-08
36.8萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 3房4廳3衛 權狀 100.53 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,841 萬 較當時 +141 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷47號 5F/12F 2025-05-08
37.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 8F/12F 2025-05-07
31.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段575號 14F/14F 2025-05-06
38.7萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區隆林街96號 3F/7F 2025-05-05
47.1萬/坪 總價 2,207 萬（扣車位 2,007 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路77號 19F/23F 2025-05-04
39.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 126.49 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,191 萬 較當時 +191 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷57號 3F/15F 2025-05-04
42.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 1F/16F 2025-05-04
39.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區民富街202號 8F/28F 2025-05-03
59.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.97 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,399 萬 較當時 +199 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段8號 14F/19F 2025-05-03
40.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.64 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段516號 8F/19F 2025-05-02
40.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區中北一街81號 4F/10F 2025-05-02
38.9萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段187號 6F/29F 2025-05-01
38.8萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 91.13 坪 屋齡11年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷55號 7F/15F 2025-05-01
37.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.88 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區中山路412巷25號 9F/12F 2025-05-01
39.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.17 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +736 萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +124 萬（+4%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-05-01
39.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段667巷17號 全F/3F 2025-04-29
38.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 2房1廳2衛 權狀 73.56 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段667巷19號 全F/3F 2025-04-29
36.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 3房1廳3衛 權狀 81.07 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 7F/11F 2025-04-29
35.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +19 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2025-04-29
44.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.34 坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段290巷10號 9F/11F 2025-04-28
30.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市林口區中山路518號 7F/15F 2025-04-27
44.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區民富街57號 12F/23F 2025-04-27
54.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷59號 7F/11F 2025-04-27
44.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段153號 10F/19F 2025-04-27
44.3萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.08 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段267巷8號 13F/15F 2025-04-27
40.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +66 萬（+4%）

共 4,005 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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