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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化二路一段68巷17號 8F/8F 2025-06-04
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷57號 10F/14F 2025-06-04
39.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.65 坪 屋齡13年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段285巷75號 全F/4F 2025-06-04
47.8萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 106.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 5,282 萬 較當時 +194 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段46號 7F/15F 2025-06-04
57.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區民富街69號 13F/23F 2025-06-04
52.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區民富街63號 20F/23F 2025-06-03
50.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段70號 21F/29F 2025-06-02
58.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.03 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,502 萬 較當時 +202 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街138號 6F/10F 2025-06-02
54.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.24 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 8F/13F 2025-06-02
38.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區民富街75號 6F/23F 2025-06-02
54.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 5F/13F 2025-06-01
38.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.97 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +981 萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-06-01
39.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2025-06-01
52.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.24 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,177 萬
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +157 萬（+4%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-06-01
17.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 38.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市林口區中北一街93號 8F/10F 2025-06-01
44.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路28號 9F/15F 2025-05-31
48.1萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.99 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,890 萬 較當時 +180 萬（+4%）
新北市林口區四維路132號 3F/13F 2025-05-31
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區民族路256號 17F/26F 2025-05-31
54.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.82 坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市林口區公園路29號 5F/12F 2025-05-31
50.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.12 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區民權路14號 7F/11F 2025-05-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 9F/10F 2025-05-30
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市林口區八德路80之1號 9F/12F 2025-05-29
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區民有街71號 9F/14F 2025-05-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市林口區中山路530號 7F/15F 2025-05-28
38.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區民族路258號 8F/26F 2025-05-28
50.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區中正路264巷35號 4F/4F 2025-05-28
25.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +22 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段339號 5F/13F 2025-05-27
55.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區東湖路8號 3F/7F 2025-05-27
45.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區寶林路37號 全F/2F 2025-05-27
41.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房6廳4衛 權狀 45.38 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區文林六街62巷28之1號 全F/4F 2025-05-27
36.9萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 81.96 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷19號 2F/14F 2025-05-27
34.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.54 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段169號 13F/19F 2025-05-26
40.6萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +856 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +646 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區民權路2號 9F/12F 2025-05-26
45.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區信義路380號 10F/13F 2025-05-26
44.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 11F/15F 2025-05-25
59.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡13年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段249巷32號 18F/18F 2025-05-25
66.1萬/坪 總價 1,775 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區民權路8號 8F/12F 2025-05-25
39.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 6F/11F 2025-05-24
24.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街136號 2F/10F 2025-05-22
55.0萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段130號 全F/4F 2025-05-22
48.0萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 105.16 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 5,243 萬 較當時 +193 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段390號 12F/13F 2025-05-22
36.0萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,006 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 127.46 坪 屋齡15年 含車位 560萬
現在能賣多少 4,740 萬 較當時 +174 萬（+4%）
新北市林口區三民路22號 14F/26F 2025-05-20
50.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷185號 13F/15F 2025-05-19
50.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段138之1號 13F/14F 2025-05-19
51.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
20.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 75.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段1號 3F/4F 2025-05-19
26.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 75.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市林口區民有街38號 8F/15F 2025-05-19
50.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段85號 22F/26F 2025-05-18
55.4萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.96 坪 屋齡8年 含車位 480萬
現在能賣多少 7,060 萬 較當時 +260 萬（+4%）
新北市林口區自強二街59號 3F/4F 2025-05-18
28.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段178巷17號 2F/11F 2025-05-18
43.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡8年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +73 萬（+4%）

共 4,005 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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