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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.2 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區四維路102號 4F/17F 2025-09-16
50.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.23 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +788 萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-09-16
28.2萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷33號 6F/13F 2025-09-16
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段120巷1號 10F/12F 2025-09-15
38.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段549號 16F/23F 2025-09-15
68.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街53號 3F/7F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市林口區文林二街26號 7F/10F 2025-09-14
45.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區民富街59號 22F/23F 2025-09-14
53.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷117號 11F/14F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段42號 12F/19F 2025-09-14
45.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.24 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,049 萬 較當時 +149 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷179號 2F/12F 2025-09-14
41.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷10號 2F/10F 2025-09-12
42.6萬/坪 總價 1,285 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市林口區中北一街17巷8號 9F/11F 2025-09-11
41.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區公園路173號 5F/10F 2025-09-10
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段328號 2F/19F 2025-09-10
37.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡15年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段395號 14F/30F 2025-09-10
56.5萬/坪 總價 32,708 萬（扣車位 30,308 萬）
住宅大樓 — 權狀 644.41 坪 屋齡0年 含車位 2,400萬
現在能賣多少 33,958 萬 較當時 +1,250 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 7F/19F 2025-09-09
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.25 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區東湖路75巷56號 全F/4F 2025-09-08
50.3萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 115.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,022 萬 較當時 +222 萬（+4%）
新北市林口區文林街75巷67號 6F/10F 2025-09-08
34.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.78 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷175號 6F/15F 2025-09-07
44.0萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.23 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,056 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +812 萬
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區東湖路105巷13號 全F/3F 2025-09-07
43.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 4,825 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 110.5 坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,009 萬 較當時 +184 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段547號 10F/23F 2025-09-06
57.0萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷102號 4F/7F 2025-09-06
52.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路113號 5F/29F 2025-09-06
52.9萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段577號 12F/19F 2025-09-06
48.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.85 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,556 萬 較當時 +168 萬（+4%）
新北市林口區民享路158巷8號 3F/8F 2025-09-05
43.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區民享路158巷8號 4F/8F 2025-09-05
43.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段389號 3F/15F 2025-09-04
56.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段358號 9F/11F 2025-09-04
42.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區忠福路125之1號 2F/7F 2025-09-04
40.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +525 萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 3F/11F 2025-09-04
40.5萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +16 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷37號 3F/13F 2025-09-04
34.4萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷211號 10F/13F 2025-09-02
58.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.05 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區四維路58號 11F/19F 2025-09-01
44.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.08 坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市林口區隆林街215巷3號 全F/4F 2025-08-31
48.7萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 4,410 萬
透天 6房6廳7衛 權狀 90.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +168 萬（+4%）
新北市林口區中山路69巷1號 4F/4F 2025-08-31
19.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +19 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路107號 10F/15F 2025-08-31
50.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段386巷6號 5F/10F 2025-08-31
44.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區公園路180號 10F/12F 2025-08-31
45.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.17 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +130 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路39號 11F/12F 2025-08-31
47.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區中華一路69號 25F/29F 2025-08-30
39.1萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 144.04 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,669 萬 較當時 +209 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路73號 2F/28F 2025-08-29
48.8萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 102.52 坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,191 萬 較當時 +191 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段122號 2F/14F 2025-08-29
32.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區林口路124巷2號 3F/3F 2025-08-29
36.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷79號 11F/15F 2025-08-28
49.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街1巷1號 2F/7F 2025-08-28
34.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2025-08-28
34.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區自強二街51號 1F/4F 2025-08-28
40.2萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 — 權狀 34.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷111號 1F/13F 2025-08-28
60.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段170號 6F/9F 2025-08-26
39.2萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,302 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +88 萬（+4%）

共 4,026 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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