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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區萬利街30巷31號 3F/4F 2024-01-24
51.5萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街320巷96號 7F/11F 2024-01-23
62.0萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.32坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷14弄1號 3F/4F 2024-01-22
48.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳2衛 32.81坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段130巷21號 4F/4F 2024-01-22
50.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房2廳2衛 28.56坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路109巷2號 3F/4F 2024-01-22
44.1萬/坪 總價 1,308 萬
公寓 3房2廳2衛 29.65坪
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 14F/19F 2024-01-22
79.5萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.01坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段217巷3號 3F/4F 2024-01-22
47.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 29.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段47巷6號 3F/5F 2024-01-21
62.2萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 2房2廳1衛 23.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段59號 10F/12F 2024-01-21
38.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段80號 3F/5F 2024-01-21
55.2萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 4房1廳2衛 32.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段183號 6F/10F 2024-01-20
62.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.87坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +208 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街44巷1號 2F/4F 2024-01-20
47.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷3號 2F/4F 2024-01-20
58.6萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷88號 10F/11F 2024-01-20
64.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺北市文山區景興路153巷19號 10F/12F 2024-01-20
75.1萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段70號 3F/4F 2024-01-20
48.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳2衛 23.3坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 9F/21F 2024-01-19
52.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段179巷13號 1F/5F 2024-01-19
52.5萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳3衛 57.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段226巷2號 6F/9F 2024-01-19
58.2萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段176巷3弄1號 4F/4F 2024-01-19
62.0萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 2房2廳1衛 28.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路21巷12號 4F/5F 2024-01-19
46.7萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷20號 8F/12F 2024-01-18
60.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +161 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段151號 4F/7F 2024-01-18
40.6萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 45.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段26巷26弄10號 3F/4F 2024-01-18
51.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 22.41坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段52號 2F/9F 2024-01-18
68.5萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.22坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區景豐街52號 B1F/9F 2024-01-18
28.2萬/坪 總價 508 萬
華廈 1房1廳1衛 18.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段62巷31號 4F/4F 2024-01-18
52.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 27.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄28號 1F/4F 2024-01-18
58.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.66坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷16弄81號 全F/4F 2024-01-18
48.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
透天 4房3廳3衛 102.17坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +264 萬（+5%）
臺北市文山區和興路66號 7F/10F 2024-01-17
77.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.01坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段32巷29號 5F/12F 2024-01-17
73.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段163號 1F/12F 2024-01-16
78.7萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街6號 1F/5F 2024-01-16
73.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 14.22坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段189號 16F/22F 2024-01-16
94.0萬/坪 總價 5,523 萬（扣車位 5,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.45坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,814 萬 較當時 +291 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷32號 19F/22F 2024-01-16
55.3萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.61坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +182 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街44巷6號 11F/12F 2024-01-16
48.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.97坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區景華街82巷2弄8號 2F/4F 2024-01-16
52.8萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳1衛 31.64坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區和興路26巷15弄7號 3F/8F 2024-01-15
58.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段47號 1F/19F 2024-01-15
80.0萬/坪 總價 2,138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷7號 10F/12F 2024-01-15
62.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段233巷5弄12之1號 1F/6F 2024-01-14
66.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房1廳2衛 12.23坪 屋齡27年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄36號 7F/7F 2024-01-14
58.9萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3房2廳2衛 29.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段71之1號 4F/11F 2024-01-14
70.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 19.72坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷102號 10F/11F 2024-01-13
72.0萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.42坪 屋齡27年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路60之10號 4F/7F 2024-01-13
75.5萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 21.84坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷8號 13F/15F 2024-01-13
57.4萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +240 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段405巷1號 3F/3F 2024-01-13
51.4萬/坪 總價 622 萬
公寓 2房1廳1衛 12.1坪 屋齡56年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺北市文山區政大三街103號 4F/5F 2024-01-13
55.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段66巷6弄14號 13F/14F 2024-01-12
70.5萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.87坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +178 萬（+5%）
臺北市文山區興德路20巷38號 11F/12F 2024-01-12
91.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.26坪 屋齡9年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +49 萬（+5%）

共 3,249 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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