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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區興隆路三段185巷5弄14號 2F/5F 2024-04-29
50.9萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷130號 4F/11F 2024-04-29
66.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-29
79.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡16年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺北市文山區景隆街95號 2F/5F 2024-04-28
56.6萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄3號 1F/5F 2024-04-28
66.1萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳3衛 25.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路26巷1號 3F/12F 2024-04-28
43.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市文山區試院路52之2號 4F/5F 2024-04-28
49.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房0廳5衛 29.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段86巷5號 4F/4F 2024-04-28
62.7萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 18.03坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段220巷65弄29號 2F/5F 2024-04-28
53.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 24.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段131號 3F/4F 2024-04-28
54.5萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 2房2廳1衛 22.49坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷3號 3F/12F 2024-04-28
37.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之12號 3F/8F 2024-04-27
67.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡27年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段26巷5弄7號 3F/4F 2024-04-27
54.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 24.25坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28號 4F/9F 2024-04-27
78.1萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房2廳1衛 25.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街44巷17號 3F/4F 2024-04-27
49.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.33坪
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 5F/7F 2024-04-27
67.8萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,916 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷39弄12號 4F/4F 2024-04-27
59.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 25.13坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 3F/14F 2024-04-27
64.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.27坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段70號 3F/4F 2024-04-26
53.1萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 2房2廳2衛 23.3坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段7號 4F/7F 2024-04-26
67.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段335巷11弄9之1號 4F/4F 2024-04-26
40.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡47年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區福興路63巷4弄11之11號 6F/8F 2024-04-26
62.1萬/坪 總價 1,358 萬
華廈 2房2廳1衛 21.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段145巷22弄4號 防空避難室F/5F 2024-04-25
52.9萬/坪 總價 1,086 萬
公寓 0房1廳1衛 20.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路62之9號 2F/5F 2024-04-25
54.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房1廳1衛 21.69坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段218巷9弄1之3號 5F/5F 2024-04-25
63.9萬/坪 總價 1,435 萬
公寓 3房2廳1衛 22.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-25
84.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 9F/14F 2024-04-25
71.5萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段71號 3F/11F 2024-04-24
70.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段253號 12F/14F 2024-04-24
70.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.15坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +208 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段119號 5F/5F 2024-04-24
56.0萬/坪 總價 1,333.8 萬
公寓 2房2廳1衛 23.81坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷12號 5F/5F 2024-04-24
52.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳2衛 30.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路75之8號 2F/5F 2024-04-23
52.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.68坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路62之3號 8F/24F 2024-04-23
71.1萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,622 萬 較當時 +322 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷5號 2F/5F 2024-04-23
56.1萬/坪 總價 1,401 萬
公寓 3房2廳1衛 24.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段85之1號 3F/9F 2024-04-22
47.5萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區福興路62號 4F/16F 2024-04-22
64.3萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段275巷1弄20號 7F/10F 2024-04-22
78.0萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 2房2廳1衛 27.95坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段255巷15號 2F/5F 2024-04-22
32.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷2弄23號 4F/4F 2024-04-22
41.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 7房0廳5衛 29.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 10F/10F 2024-04-22
82.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.49坪 屋齡16年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷31號 2F/5F 2024-04-21
58.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.61坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷15號 11F/15F 2024-04-21
82.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.73坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區景華街25號 7F/7F 2024-04-21
83.8萬/坪 總價 3,536 萬
華廈 3房3廳3衛 42.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +181 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段25號 4F/11F 2024-04-21
73.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.47坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷27弄3號 3F/5F 2024-04-21
49.7萬/坪 總價 1,666 萬
公寓 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄70號 6F/17F 2024-04-21
53.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷5號 9F/10F 2024-04-21
54.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.78坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄6之1號 1F/5F 2024-04-21
60.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區福興路4巷11號 3F/4F 2024-04-20
60.0萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 2房2廳2衛 25.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街16巷6號 7F/7F 2024-04-20
66.7萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 19.49坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）

共 3,238 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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