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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區萬安街70號 10F/12F 2024-05-10
54.0萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷157號 6F/13F 2024-05-10
67.1萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷3號 1F/4F 2024-05-10
66.3萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄12號 3F/5F 2024-05-10
44.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷66號 2F/5F 2024-05-09
48.5萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區景興路195號 6F/18F 2024-05-09
65.4萬/坪 總價 1,636 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段153巷2弄8號 4F/4F 2024-05-08
61.8萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 4房2廳2衛 40.91坪
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街209號 3F/5F 2024-05-08
58.9萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 2,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路50巷3弄5號 4F/4F 2024-05-08
41.0萬/坪 總價 1,785 萬
公寓 4房2廳2衛 43.51坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 13F/14F 2024-05-08
67.9萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺北市文山區景豐街48巷1號 1F/9F 2024-05-07
46.7萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 0房2廳1衛 55.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段47號 1F/7F 2024-05-07
66.9萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 1房0廳1衛 28.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷13號 1F/5F 2024-05-07
77.9萬/坪 總價 2,318 萬
公寓 3房2廳2衛 29.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段213號 5F/14F 2024-05-06
68.9萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,183 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段100號 2F/8F 2024-05-06
58.4萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 4房1廳2衛 33.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區永安街22巷1弄2號 2F/4F 2024-05-06
43.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 26.94坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷60號 2F/5F 2024-05-06
84.1萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.25坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,730 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +876 萬
現在能賣多少 5,360 萬 較當時 +260 萬（+5%）
臺北市文山區景華街176巷61號 2F/3F 2024-05-05
54.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房1廳2衛 27.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段105巷24號 1F/5F 2024-05-05
60.5萬/坪 總價 3,916 萬
公寓 9房3廳2衛 64.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,116 萬 較當時 +200 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段95號 3F/5F 2024-05-05
39.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 48.53坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段84巷24號 2F/4F 2024-05-05
50.4萬/坪 總價 1,398 萬
公寓 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷7弄4號 5F/5F 2024-05-05
40.2萬/坪 總價 1,645 萬
公寓 4房2廳2衛 40.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區和興路44巷3弄1號 3F/5F 2024-05-05
46.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區景後街95號 9F/13F 2024-05-05
74.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.28坪 屋齡30年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 3F/10F 2024-05-05
87.5萬/坪 總價 728 萬
華廈 1房1廳1衛 8.32坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷174號 4F/5F 2024-05-05
37.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 26.87坪
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區溪口街107巷3號 4F/5F 2024-05-05
56.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 21.14坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 4F/14F 2024-05-04
75.5萬/坪 總價 1,212 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.04坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷28之1號 7F/9F 2024-05-04
73.7萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 2房2廳1衛 22.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷11弄2號 2F/5F 2024-05-04
42.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷9弄10號 4F/5F 2024-05-04
36.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區景興路114巷1號 2F/4F 2024-05-03
58.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街68號 6F/8F 2024-05-03
63.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 28.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段122號 4F/5F 2024-05-03
35.0萬/坪 總價 1,408 萬
公寓 4房2廳2衛 40.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段253號 5F/5F 2024-05-02
45.0萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房1廳2衛 33.13坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷98號 11F/11F 2024-05-02
67.7萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.24坪 屋齡27年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +714 萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街172號 5F/5F 2024-05-02
59.0萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,718 萬）
華廈 2房3廳2衛 46.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +139 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段29巷3弄13號 3F/5F 2024-05-02
43.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 29.61坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區和興路44巷14弄14號 2F/3F 2024-05-02
48.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 21.73坪
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區福興路93號 B1F/5F 2024-05-01
49.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房1廳2衛 26.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段295巷10之2號 1F/5F 2024-05-01
75.7萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.22坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +227 萬（+5%）
臺北市文山區三福街9巷10號 5F/15F 2024-05-01
82.1萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.51坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路20之1號 1F/6F 2024-05-01
48.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.55坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄8號 2F/5F 2024-05-01
50.6萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷9號 3F/5F 2024-05-01
60.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 30.73坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段73巷7弄9之1號 3F/5F 2024-04-30
65.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段257號 全F/2F 2024-04-30
72.2萬/坪 土地 143.8 萬/坪 總價 1,693.6 萬
透天 3房2廳2衛 23.45坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷35號 5F/10F 2024-04-30
51.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段112巷1弄16號 4F/9F 2024-04-30
57.5萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷16號 3F/5F 2024-04-30
47.6萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +96 萬（+5%）

共 3,238 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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