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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區萬芳路8之2號 18F/26F 2024-09-27
111.6萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.29坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街22巷20號 3F/5F 2024-09-27
51.0萬/坪 總價 1,846 萬
公寓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷112號 2F/5F 2024-09-27
56.4萬/坪 總價 2,032 萬
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街52巷1之1號 4F/7F 2024-09-27
62.4萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷27弄2號 4F/4F 2024-09-26
62.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 26.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段43巷25號 7F/12F 2024-09-25
67.7萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.86坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,571 萬 較當時 +271 萬（+5%）
臺北市文山區福興路4巷5弄12號 2F/6F 2024-09-25
41.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.85坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +125 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段54號 2F/7F 2024-09-24
56.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區景興路258號 7F/12F 2024-09-23
61.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.04坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區萬慶街27號 6F/20F 2024-09-23
61.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.73坪 屋齡32年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺北市文山區福興路75號 3F/5F 2024-09-23
59.5萬/坪 總價 1,314 萬
公寓 2房2廳1衛 22.07坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區景華街198號 9F/17F 2024-09-22
81.7萬/坪 總價 5,666 萬（扣車位 5,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,955 萬 較當時 +289 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷2弄7號 2F/9F 2024-09-22
73.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.36坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷63號 2F/10F 2024-09-22
61.8萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,601 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.48坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區景仁街20巷11號 3F/4F 2024-09-22
59.1萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳3衛 33.52坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街215巷22號 8F/10F 2024-09-21
46.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市文山區景興路153巷14弄22號 4F/5F 2024-09-21
59.9萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳1衛 27.88坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路153之1號 4F/5F 2024-09-21
48.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.83坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區景福街212號 2F/13F 2024-09-20
76.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.78坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段222巷19弄12號 4F/5F 2024-09-20
47.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街44巷11號 3F/4F 2024-09-19
49.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.33坪
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷27號 3F/5F 2024-09-19
62.0萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段321號 8F/17F 2024-09-19
49.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.28坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +209 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街91號 4F/4F 2024-09-18
40.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 5房3廳3衛 49.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷188號 5F/5F 2024-09-18
40.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 30.72坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段225號 4F/4F 2024-09-18
50.4萬/坪 總價 1,355 萬
公寓 7房3廳3衛 26.91坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段190之1號 5F/5F 2024-09-18
69.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街二段94號 8F/8F 2024-09-18
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段96號 1F/7F 2024-09-17
57.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 0房2廳2衛 46.7坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之12號 4F/26F 2024-09-16
103.5萬/坪 總價 2,809 萬（扣車位 2,629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段79號 1F/11F 2024-09-16
52.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區育英街65巷8號 3F/4F 2024-09-16
67.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房0廳5衛 34.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路18號 6F/12F 2024-09-15
79.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段69巷24號 5F/5F 2024-09-15
39.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳1衛 35.1坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之7號 26F/26F 2024-09-14
107.2萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.19坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +232 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段96巷17號 4F/13F 2024-09-14
68.7萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.12坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +220 萬（+5%）
臺北市文山區景文街163巷10號 1F/4F 2024-09-14
43.2萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房1廳2衛 39.62坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷59號 6F/10F 2024-09-14
53.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房1廳1衛 36.48坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段165巷1號 6F/8F 2024-09-14
70.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房1廳1衛 11.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺北市文山區富山路7號 6F/15F 2024-09-14
79.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.04坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區景福街230巷5號 2F/6F 2024-09-14
74.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.82坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 14F/22F 2024-09-14
90.6萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,403 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 315萬
現在能賣多少 6,010 萬 較當時 +292 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路75巷31號 5F/12F 2024-09-13
41.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區景興路96巷20號 4F/4F 2024-09-12
59.2萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 4房2廳2衛 32.62坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段310巷6弄7號 3F/4F 2024-09-11
50.7萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳1衛 28.19坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段81號 2F/12F 2024-09-11
47.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 52.75坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路18巷5號 全F/2F 2024-09-10
111.8萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房2廳2衛 30.42坪
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +174 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段260巷21號 全F/2F 2024-09-10
85.9萬/坪 土地 143.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳2衛 17.24坪
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段52巷2號 2F/6F 2024-09-10
67.9萬/坪 總價 1,963 萬
華廈 3房2廳2衛 28.92坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區興德路64巷5號 1F/4F 2024-09-09
77.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 2房2廳2衛 25.03坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +100 萬（+5%）

共 3,238 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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