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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區木新路二段218巷20號 5F/5F 2024-11-25
53.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 23.22坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之9號 20F/26F 2024-11-24
107.2萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +214 萬（+5%）
臺北市文山區景福街133巷3弄2號 1F/5F 2024-11-24
74.7萬/坪 總價 2,165 萬
公寓 4房2廳2衛 28.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷11弄10號 2F/5F 2024-11-24
53.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 24.47坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷120號 3F/5F 2024-11-24
51.8萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 3房2廳2衛 37.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市文山區試院路152之3號 2F/5F 2024-11-24
34.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 5房0廳5衛 50.13坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷16弄16號 全F/4F 2024-11-24
40.4萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 4房2廳3衛 106.53坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +220 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之7號 20F/26F 2024-11-23
112.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區景興路137巷9號 1F/5F 2024-11-23
78.2萬/坪 總價 3,060 萬
公寓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺北市文山區景興路53巷2之2號 1F/4F 2024-11-23
66.9萬/坪 總價 1,551 萬
公寓 4房2廳2衛 23.19坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區景興路188號 12F/24F 2024-11-22
60.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段323號 11F/17F 2024-11-21
75.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.1坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 5,255 萬 較當時 +255 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街1號 全F/4F 2024-11-20
64.8萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 5房3廳4衛 66.91坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段116巷1弄8號 1F/4F 2024-11-20
74.9萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳1衛 20.57坪
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8之3號 18F/26F 2024-11-19
109.4萬/坪 總價 2,811 萬（扣車位 2,551 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.97坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段299巷13弄1號 3F/5F 2024-11-19
44.0萬/坪 總價 2,167 萬
公寓 4房2廳2衛 49.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區景興路202巷11號 4F/16F 2024-11-19
72.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.09坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +111 萬（+5%）
臺北市文山區萬慶街23巷15號 1F/7F 2024-11-19
53.5萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 3房2廳3衛 97.23坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −365 萬
現在能賣多少 5,466 萬 較當時 +266 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷25號 2F/14F 2024-11-18
66.1萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷62號 2F/12F 2024-11-18
60.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區久康街24巷7號 3F/8F 2024-11-17
76.9萬/坪 總價 1,775 萬
華廈 3房2廳1衛 23.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄28號 1F/17F 2024-11-17
59.2萬/坪 總價 2,086 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區一壽街3巷2號 3F/4F 2024-11-17
64.4萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 3房2廳1衛 23.88坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段273號 2F/14F 2024-11-17
61.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.77坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +171 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段95巷18號 4F/5F 2024-11-16
51.4萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳1衛 34.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段218巷13號 4F/5F 2024-11-16
46.5萬/坪 總價 1,455 萬
公寓 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市文山區萬隆街62巷4號 4F/7F 2024-11-16
65.0萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 34.6坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷14號 17F/22F 2024-11-16
53.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段127巷12弄1號 6F/8F 2024-11-15
53.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路8號 12F/26F 2024-11-14
101.4萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.44坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段2巷5號 7F/12F 2024-11-13
53.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄10號 4F/5F 2024-11-12
50.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 28.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街1之1號 1F/12F 2024-11-12
71.1萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街二段49號 6F/13F 2024-11-11
59.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段33號 2F/4F 2024-11-11
55.4萬/坪 總價 1,677 萬
公寓 4房2廳1衛 30.3坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷35號 2F/5F 2024-11-10
58.9萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷30號 12F/13F 2024-11-10
64.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 27.43坪 屋齡26年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區景明街84巷2弄8號 1F/4F 2024-11-10
76.7萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 28.04坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段79巷5弄19號 7F/7F 2024-11-09
67.6萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 3房1廳1衛 20.26坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷35號 5F/10F 2024-11-09
72.5萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房0廳1衛 8.76坪 屋齡24年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷40號 2F/4F 2024-11-08
52.7萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 26.57坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區景華街22巷8號 3F/10F 2024-11-08
58.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.6坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區萬壽路75巷25號 8F/12F 2024-11-07
45.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段89號 9F/11F 2024-11-07
73.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.55坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段217巷8之11號 8F/13F 2024-11-07
73.8萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段252號 12F/15F 2024-11-07
69.2萬/坪 總價 2,306 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +118 萬（+5%）
臺北市文山區景興路203號 5F/11F 2024-11-06
60.1萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.68坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +162 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷3號 12F/15F 2024-11-04
87.2萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +183 萬（+5%）
臺北市文山區三福街79號 4F/8F 2024-11-03
55.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.85坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +163 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街32巷1號 10F/16F 2024-11-03
60.7萬/坪 總價 1,918 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +98 萬（+5%）

共 3,241 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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