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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.6 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段449號 2F/13F 2024-03-13
33.4萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路53號 1F/11F 2024-03-13
53.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段551號 14F/19F 2024-03-13
34.7萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.03 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區八德路500巷62號 5F/13F 2024-03-12
64.9萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市林口區文化一路二段54號 7F/9F 2024-03-12
33.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +508 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區八德路316號 4F/20F 2024-03-12
34.9萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 122.83 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +191 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段120號 8F/12F 2024-03-11
36.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區民有街96號 12F/14F 2024-03-11
45.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街1巷9號 6F/7F 2024-03-10
46.0萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段160號 11F/14F 2024-03-10
42.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段372號 9F/12F 2024-03-10
24.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.64 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段472號 3F/11F 2024-03-10
35.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 5F/7F 2024-03-09
45.5萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,757 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段249巷59號 3F/12F 2024-03-09
48.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡12年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段384號 6F/19F 2024-03-09
49.0萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡18年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段225巷11號 2F/11F 2024-03-08
40.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區興林路151巷50號 4F/9F 2024-03-08
46.7萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段308號 5F/5F 2024-03-08
22.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷293號 5F/21F 2024-03-08
45.4萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.13 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,700 萬 較當時 +200 萬（+4%）
新北市林口區東明三街368之1號 3F/7F 2024-03-08
32.2萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷96號 10F/13F 2024-03-08
39.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.34 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +147 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段152號 11F/15F 2024-03-08
38.7萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +589 萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +97 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段286號 13F/36F 2024-03-08
51.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,402 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +1,035 萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +173 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段389號 12F/15F 2024-03-08
55.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 14F/15F 2024-03-08
45.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市林口區佳林路219號 全F/4F 2024-03-08
39.6萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 84.79 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +149 萬（+4%）
新北市林口區中山路679號 8F/19F 2024-03-08
47.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市林口區公園路81號 6F/7F 2024-03-07
60.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區興林路151巷60號 2F/9F 2024-03-07
46.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷10號 2F/11F 2024-03-07
39.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街12巷4號 7F/7F 2024-03-07
26.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區民富街95號 9F/14F 2024-03-07
38.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段465號 1F/15F 2024-03-07
65.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.52 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,893 萬 較當時 +293 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段260巷18號 10F/11F 2024-03-06
35.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 10F/14F 2024-03-06
36.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.9 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +779 萬
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +136 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路43號 7F/30F 2024-03-06
53.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段328號 3F/19F 2024-03-06
37.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷50號 8F/10F 2024-03-06
38.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷5號 31F/33F 2024-03-05
51.1萬/坪 總價 4,246 萬（扣車位 4,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +189 萬（+4%）
新北市林口區惠民街30巷27號 9F/10F 2024-03-05
38.9萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區民享路158巷2號 6F/8F 2024-03-04
46.8萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,743 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段573號 5F/19F 2024-03-04
44.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.66 坪 屋齡14年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +1,132 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +133 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段354號 10F/11F 2024-03-04
45.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +21 萬（+4%）
新北市林口區民族路28號 6F/13F 2024-03-04
57.4萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷81號 15F/15F 2024-03-03
52.0萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 1F/11F 2024-03-03
32.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +640 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區中山路566號 10F/15F 2024-03-03
39.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段384號 10F/12F 2024-03-03
25.8萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.77 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市林口區四維路245巷25號 4F/13F 2024-03-03
48.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 2F/15F 2024-03-02
48.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +96 萬（+4%）

共 4,032 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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