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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段447巷37號 5F/13F 2024-05-24
41.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2024-05-24
35.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷77號 3F/12F 2024-05-24
42.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段157號 17F/19F 2024-05-24
45.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡13年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +161 萬（+5%）
新北市林口區竹林路53巷11號 5F/10F 2024-05-24
25.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷55號 10F/15F 2024-05-23
50.0萬/坪 總價 1,664 萬（扣車位 1,664 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段126號 18F/26F 2024-05-23
51.4萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街3巷6號 1F/7F 2024-05-22
40.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段187號 27F/29F 2024-05-21
41.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.05 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +199 萬（+5%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2024-05-20
32.4萬/坪 總價 942 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷5號 4F/12F 2024-05-20
45.2萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段510號 16F/19F 2024-05-20
38.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 2F/7F 2024-05-19
46.5萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市林口區東明二街90號 1F/5F 2024-05-19
46.2萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 112.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,444 萬 較當時 +264 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 12F/15F 2024-05-19
41.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 10F/19F 2024-05-19
41.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區八德路248號 10F/16F 2024-05-19
65.4萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段115巷157號 10F/10F 2024-05-19
38.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段215號 14F/15F 2024-05-18
39.1萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 109.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,507 萬 較當時 +219 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷18號 9F/11F 2024-05-18
38.0萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +24 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段77巷29號 11F/12F 2024-05-18
44.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷287號 14F/15F 2024-05-18
59.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區民生路113號 6F/13F 2024-05-18
43.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區公園路223巷11號 16F/19F 2024-05-18
31.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區中山路540號 10F/15F 2024-05-18
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段667巷37號 全F/3F 2024-05-17
37.5萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街12巷2號 2F/7F 2024-05-17
34.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段6號 7F/19F 2024-05-17
51.2萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區三民路19號 1F/12F 2024-05-17
50.5萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷2號 7F/11F 2024-05-17
52.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段300號 1F/11F 2024-05-17
22.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.66 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段259號 5F/12F 2024-05-16
40.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段138之2號 9F/14F 2024-05-15
58.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路376巷41號 3F/10F 2024-05-15
46.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市林口區民族路216巷5號 4F/12F 2024-05-15
38.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 5F/19F 2024-05-15
40.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 4F/19F 2024-05-14
44.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 55.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區中山路540號 14F/15F 2024-05-14
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷58號 2F/9F 2024-05-14
45.5萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,609 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區中正路57巷12弄30號 1F/5F 2024-05-13
33.4萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 5F/7F 2024-05-13
46.5萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區民有街58號 14F/21F 2024-05-13
47.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 4F/5F 2024-05-13
18.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 1房2廳2衛 權狀 60.39 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區信義路380之1號 1F/13F 2024-05-13
49.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡14年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2024-05-13
31.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.31 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段386之1號 1F/13F 2024-05-13
49.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 81.98 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +207 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路53號 5F/11F 2024-05-13
49.6萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,046 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +656 萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路280號 6F/15F 2024-05-13
57.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區民權路10之5號 3F/12F 2024-05-13
39.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +680 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 7F/7F 2024-05-12
46.5萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +103 萬（+5%）

共 4,041 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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