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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,745 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,745筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天38 萬/坪公寓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.8 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年47 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上31.7 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,511 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區佳林路165之3號 8F/11F 2024-06-10
40.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷3號 4F/11F 2024-06-09
56.6萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區八德路363號 5F/6F 2024-06-09
50.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡2年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區東明三街342巷116號 全F/3F 2024-06-09
38.3萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 104.13 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +203 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷21號 1F/14F 2024-06-09
66.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 57.23 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市林口區中山路560號 6F/15F 2024-06-09
41.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區中華路521號 7F/14F 2024-06-09
48.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段190巷5弄3號 3F/10F 2024-06-08
31.0萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,815 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 90.77 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段571號 9F/19F 2024-06-08
35.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.34 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街31號 8F/8F 2024-06-08
46.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷51號 8F/12F 2024-06-08
38.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段69號 16F/41F 2024-06-08
51.5萬/坪 總價 6,774 萬（扣車位 6,774 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.66 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 7,119 萬 較當時 +345 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段279號 13F/14F 2024-06-07
44.7萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.89 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段287號 14F/14F 2024-06-07
55.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路195號 10F/20F 2024-06-07
64.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +475 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區中正路99號 3F/4F 2024-06-07
27.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市林口區中正路95號 5F/5F 2024-06-07
24.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 — 權狀 21.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市林口區民族路258號 18F/26F 2024-06-06
55.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +672 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2024-06-06
41.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.34 坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2024-06-06
33.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區惠民街30巷21號 5F/10F 2024-06-06
45.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區民權路10之1號 4F/12F 2024-06-06
37.2萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段16之5號 全F/3F 2024-06-06
43.4萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 89.86 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +199 萬（+5%）
新北市林口區自強一街68號 2F/4F 2024-06-05
29.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 — 權狀 25.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市林口區自強一街68號 1F/4F 2024-06-05
39.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 權狀 25.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段6號 8F/19F 2024-06-05
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.81 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路75號 17F/28F 2024-06-05
49.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.64 坪 屋齡10年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +772 萬
現在能賣多少 5,886 萬 較當時 +286 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街29號 2F/12F 2024-06-05
38.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段452號 10F/15F 2024-06-05
39.6萬/坪 總價 3,415 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.12 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區中正路82號 4F/4F 2024-06-04
23.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街10之5號 11F/11F 2024-06-04
33.4萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市林口區中山路520號 5F/15F 2024-06-04
46.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.28 坪 屋齡17年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷68號 4F/9F 2024-06-04
40.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2024-06-04
24.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.9 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文明街138巷33號 1F/12F 2024-06-04
59.6萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,322 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 50.13 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 4F/15F 2024-06-04
50.4萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,582 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,230 萬
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +162 萬（+5%）
新北市林口區麗園路153號 全F/3F 2024-06-03
40.1萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 67.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街35巷28號 全F/4F 2024-06-03
30.2萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.86 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市林口區中正路296巷14號 4F/4F 2024-06-03
35.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區中華路513號 10F/14F 2024-06-03
40.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 6F/11F 2024-06-03
36.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪 屋齡31年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段46號 4F/15F 2024-06-03
57.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.86 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段110巷19號 6F/13F 2024-06-02
37.5萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區文林一街47號 7F/13F 2024-06-02
45.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區公園路65號 3F/15F 2024-06-02
60.0萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 — 權狀 15.57 坪 屋齡2年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區竹林一路105號 6F/7F 2024-06-02
36.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +458 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷21號 B1F/5F 2024-06-01
7.5萬/坪 總價 989 萬（扣車位 989 萬）
公寓 — 權狀 131.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷17號 B1F/5F 2024-06-01
7.8萬/坪 總價 641 萬（扣車位 641 萬）
公寓 — 權狀 81.79 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2024-06-01
21.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 8房3廳1衛 權狀 127.78 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區富貴路8號 15F/23F 2024-06-01
35.5萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 188.46 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,042 萬 較當時 +342 萬（+5%）

共 4,041 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,745 筆，資料截至 2026 年第三季。

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