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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化二路一段399號 8F/30F 2024-09-08
51.5萬/坪 總價 7,610 萬（扣車位 6,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.23 坪 含車位 800萬
新北市林口區忠孝路105號 20F/29F 2024-09-08
53.5萬/坪 總價 3,181 萬（扣車位 3,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.51 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +981 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +484 萬
新北市林口區文化三路二段115巷50號 6F/11F 2024-09-08
43.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區信義路382號 2F/15F 2024-09-08
47.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡14年 含車位 170萬
新北市林口區文化二路一段20巷23號 10F/14F 2024-09-08
40.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡30年 含車位
新北市林口區南勢街230號 7F/9F 2024-09-08
40.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.33 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區仁愛二路83號 10F/13F 2024-09-08
55.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區文化三路二段211巷79號 10F/12F 2024-09-08
39.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區中山路556號 7F/15F 2024-09-08
22.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.51 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區文化北路一段299巷81號 3F/8F 2024-09-07
46.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +402 萬
新北市林口區文化二路一段354號 9F/11F 2024-09-07
34.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 26.01 坪 屋齡29年 含車位
新北市林口區公園路133號 4F/11F 2024-09-07
34.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 42.74 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
新北市林口區文化三路二段78號 13F/29F 2024-09-06
57.0萬/坪 總價 1,694 萬
住宅大樓 — 權狀 29.7 坪
新北市林口區忠孝路120號 17F/18F 2024-09-06
69.8萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 221萬
新北市林口區仁愛二路41號 22F/30F 2024-09-06
56.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
新北市林口區隆林街101巷7之1號 全F/3F 2024-09-06
31.9萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 100.33 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區南勢街250巷49號 全F/3F 2024-09-06
36.2萬/坪 土地 128 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 96.75 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區興林路151巷50號 2F/9F 2024-09-06
54.2萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,411 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡1年 含車位 235萬
新北市林口區文化一路二段297號 4F/7F 2024-09-05
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.69 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +368 萬
新北市林口區中北三街332號 全F/4F 2024-09-04
44.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 3房4廳4衛 權狀 64.62 坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區中山路536號 4F/15F 2024-09-04
37.5萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +587 萬
新北市林口區南勢二街388號 5F/7F 2024-09-04
44.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37 坪 屋齡6年 含車位 200萬
新北市林口區文化三路二段80號 12F/29F 2024-09-03
53.0萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.07 坪 含車位 240萬
新北市林口區文化三路二段72號 4F/29F 2024-09-03
53.2萬/坪 總價 3,013 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.96 坪 含車位 225萬
新北市林口區忠孝路120號 3F/18F 2024-09-03
66.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 227萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
新北市林口區忠孝路120號 13F/18F 2024-09-03
67.5萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 254萬
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2024-09-03
67.5萬/坪 總價 1,761 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路120號 4F/18F 2024-09-03
66.7萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 207萬
新北市林口區忠孝路122號 14F/18F 2024-09-03
67.6萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路122號 16F/18F 2024-09-03
66.4萬/坪 總價 2,524 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 254萬
新北市林口區忠孝路120號 10F/18F 2024-09-03
66.9萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路122號 14F/18F 2024-09-03
66.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 251萬
新北市林口區忠孝路122號 13F/18F 2024-09-03
68.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路120號 15F/18F 2024-09-03
67.9萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,944 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 231萬
新北市林口區忠孝路122號 13F/18F 2024-09-03
65.9萬/坪 總價 2,067 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 254萬
新北市林口區忠孝路122號 12F/18F 2024-09-03
67.9萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路122號 3F/18F 2024-09-03
66.5萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2024-09-03
66.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 238萬
新北市林口區忠孝路122號 3F/18F 2024-09-03
61.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 含車位 207萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
新北市林口區忠孝路122號 3F/18F 2024-09-03
64.2萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 251萬
新北市林口區忠孝路120號 10F/18F 2024-09-03
68.2萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 227萬
新北市林口區忠孝路122號 13F/18F 2024-09-03
65.7萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,247 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 251萬
新北市林口區忠孝路122號 6F/18F 2024-09-03
64.1萬/坪 總價 1,997 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.17 坪 含車位 234萬
新北市林口區忠孝路120號 8F/18F 2024-09-03
67.8萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路120號 2F/18F 2024-09-03
66.2萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 216萬
新北市林口區忠孝路120號 15F/18F 2024-09-03
68.9萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 221萬
新北市林口區忠孝路120號 17F/18F 2024-09-03
67.3萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 254萬
新北市林口區南勢六街66號 9F/9F 2024-09-03
45.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文林一街85號 全F/3F 2024-09-03
32.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡16年
新北市林口區文化三路二段68號 16F/29F 2024-09-02
55.4萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,631 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.06 坪 含車位 245萬

共 4,002 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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