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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化二路一段364號 7F/11F 2024-10-09
48.4萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡29年
新北市林口區文林四街53號 3F/9F 2024-10-08
62.6萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,317 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.96 坪 含車位 230萬
新北市林口區忠孝路122號 2F/18F 2024-10-08
64.7萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 246萬
新北市林口區忠孝路122號 5F/18F 2024-10-08
65.7萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 238萬
新北市林口區文化三路二段78號 7F/29F 2024-10-07
56.6萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 — 權狀 29.7 坪
新北市林口區文林四街33巷26號 10F/10F 2024-10-07
45.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +396 萬
新北市林口區南勢街118號 8F/13F 2024-10-06
50.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.85 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區中正路296巷8號 4F/4F 2024-10-05
20.3萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡45年
新北市林口區忠孝路122號 18F/18F 2024-10-04
68.8萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 234萬
新北市林口區三民路30號 5F/26F 2024-10-03
59.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,308 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +947 萬
新北市林口區文化北路一段542巷68號 8F/10F 2024-10-02
45.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化二路一段551號 17F/19F 2024-10-02
38.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.03 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +679 萬
新北市林口區忠孝路120號 12F/18F 2024-10-01
68.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 222萬
新北市林口區忠孝路122號 9F/18F 2024-10-01
66.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,917 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 243萬
新北市林口區忠孝路122號 18F/18F 2024-10-01
66.3萬/坪 總價 2,527 萬（扣車位 2,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 261萬
新北市林口區八德路335號 6F/6F 2024-10-01
53.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 180.8 坪 屋齡2年 含車位 2,520萬
新北市林口區仁愛路二段267巷1號 4F/12F 2024-10-01
39.1萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.02 坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化二路一段354號 10F/11F 2024-10-01
59.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.74 坪 屋齡29年 含車位
新北市林口區自強二街51號 2F/4F 2024-10-01
29.9萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡37年
新北市林口區民族路292之1號 10F/10F 2024-10-01
46.6萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 2,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +179 萬
新北市林口區八德路500巷60號 10F/13F 2024-09-29
72.3萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.44 坪 含車位 250萬
新北市林口區信義路281號 14F/14F 2024-09-29
40.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +406 萬
新北市林口區文林四街51號 6F/9F 2024-09-28
60.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 220萬
新北市林口區文化三路二段78號 6F/29F 2024-09-27
56.5萬/坪 總價 1,678 萬
住宅大樓 — 權狀 29.7 坪
新北市林口區文化二路一段287號 8F/14F 2024-09-27
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
新北市林口區仁愛路一段290巷5號 7F/7F 2024-09-26
31.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡30年 含車位
新北市林口區忠孝路122號 3F/18F 2024-09-24
65.5萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 含車位 243萬
新北市林口區文化三路一段555巷66號 13F/15F 2024-09-24
42.6萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.39 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,173 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +863 萬
新北市林口區仁愛路一段315巷36號 全F/4F 2024-09-24
55.1萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 86.22 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區信義路382號 7F/15F 2024-09-24
45.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +486 萬
新北市林口區仁愛路一段315巷22號 全F/4F 2024-09-24
54.6萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 5,138 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 94.12 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區忠孝路120號 13F/18F 2024-09-23
68.9萬/坪 總價 1,804 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 227萬
新北市林口區信義路386號 13F/15F 2024-09-23
44.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
新北市林口區民享路527號 全F/3F 2024-09-23
48.1萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡0年
新北市林口區文化三路一段79號 36F/41F 2024-09-23
54.0萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 144.46 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區公園路11號 12F/21F 2024-09-23
58.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡6年 含車位 200萬
新北市林口區文化二路二段110巷19號 7F/13F 2024-09-22
42.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +537 萬
新北市林口區民權路8號 3F/12F 2024-09-21
38.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區文化二路一段230巷72號 8F/12F 2024-09-21
44.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡18年 含車位 230萬
新北市林口區民權路200號 12F/12F 2024-09-21
40.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區文化二路一段561號 11F/19F 2024-09-21
40.7萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,347 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區竹林路606巷16號 11F/12F 2024-09-20
35.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
新北市林口區民富街99號 5F/15F 2024-09-20
42.0萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡17年
新北市林口區文化北路一段392號 6F/13F 2024-09-20
34.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.8 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +228 萬
新北市林口區八德路256號 9F/16F 2024-09-19
64.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.51 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市林口區文化三路二段68號 12F/29F 2024-09-18
54.5萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,266 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.07 坪 含車位 230萬
新北市林口區忠孝路120號 15F/18F 2024-09-18
64.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 224萬
新北市林口區忠孝路120號 17F/18F 2024-09-18
69.8萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.56 坪 含車位 251萬
新北市林口區忠孝路122號 17F/18F 2024-09-18
66.9萬/坪 總價 2,547 萬（扣車位 2,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 258萬
新北市林口區忠孝路120號 14F/18F 2024-09-18
69.4萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 31.22 坪 含車位 227萬

共 4,002 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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