首頁›新北市›林口區

新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化二路一段68巷12號 7F/11F 2025-02-11
39.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡29年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區自強四街20號 2F/4F 2025-02-10
22.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市林口區中山路532號 3F/15F 2025-02-10
40.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區公園路67號 5F/15F 2025-02-09
56.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街38巷26號 全F/3F 2025-02-08
33.1萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 117.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +149 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段80號 21F/29F 2025-02-07
54.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段415號 7F/20F 2025-02-07
46.1萬/坪 總價 6,718 萬（扣車位 6,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 145.57 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +2,010 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,144 萬
現在能賣多少 6,975 萬 較當時 +257 萬（+4%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2025-02-06
46.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段79號 16F/41F 2025-02-05
45.3萬/坪 總價 6,258 萬（扣車位 6,258 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.06 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,497 萬 較當時 +239 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 13F/27F 2025-02-05
60.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段115巷6號 6F/14F 2025-02-03
39.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街148號 11F/12F 2025-01-24
59.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區南勢街332號 7F/8F 2025-01-24
47.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.1 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段46號 3F/19F 2025-01-23
45.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 115.82 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,451 萬 較當時 +201 萬（+4%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-01-23
23.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市林口區公園路223巷11號 11F/19F 2025-01-23
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區麗園路125號 全F/3F 2025-01-23
37.6萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 79.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段70號 13F/29F 2025-01-21
58.0萬/坪 總價 1,722 萬
住宅大樓 — 權狀 29.7 坪
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區自強二街39號 1F/4F 2025-01-21
39.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 — 權狀 30.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區南勢六街20號 2F/7F 2025-01-20
45.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷179號 13F/15F 2025-01-19
52.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 3F/15F 2025-01-18
49.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市林口區中北二街38號 12F/13F 2025-01-18
47.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段394巷8號 8F/19F 2025-01-18
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段211巷153號 4F/15F 2025-01-17
38.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.84 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段91號 4F/19F 2025-01-16
49.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.24 坪 屋齡7年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段112號 11F/26F 2025-01-16
58.5萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +133 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段561號 4F/19F 2025-01-15
46.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市林口區粉寮路一段15號 9F/10F 2025-01-14
42.6萬/坪 總價 1,042 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段336號 15F/29F 2025-01-14
42.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.61 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +151 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段77巷29號 1F/12F 2025-01-14
56.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 36.41 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段66號 6F/13F 2025-01-13
48.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區中山路677號 12F/19F 2025-01-12
42.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-01-12
36.8萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段282號 9F/36F 2025-01-12
52.0萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.5 坪 屋齡7年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,931 萬 較當時 +181 萬（+4%）
新北市林口區中華路503號 4F/14F 2025-01-12
48.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 5F/14F 2025-01-11
50.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
新北市林口區中原街8號 3F/4F 2025-01-11
31.9萬/坪 總價 945 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區忠孝一路38號 7F/12F 2025-01-11
64.6萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區民富街75號 18F/23F 2025-01-10
56.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 8F/16F 2025-01-09
29.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.71 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段542巷68號 4F/10F 2025-01-09
52.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區興林二街67號 3F/8F 2025-01-09
52.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.86 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +131 萬（+4%）
新北市林口區興林二街65號 3F/8F 2025-01-09
52.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.45 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段526巷13號 3F/10F 2025-01-08
46.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段122號 2F/14F 2025-01-08
26.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段8號 5F/19F 2025-01-08
39.7萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.64 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 10F/14F 2025-01-07
42.5萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,165 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +729 萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市林口區林口路104號 全F/3F 2025-01-07
42.4萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房1廳6衛 權狀 63.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市林口區中正路505巷17號 3F/7F 2025-01-06
32.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +18 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

在林口區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在林口區要過戶?周邊 45 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

林口區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…