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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區信義路116號 全F/4F 2025-02-27
39.2萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,708 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 94.54 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +142 萬（+4%）
新北市林口區忠孝一路12號 5F/15F 2025-02-27
63.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街82巷34號 全F/3F 2025-02-26
35.6萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 87.86 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段415號 6F/20F 2025-02-26
39.5萬/坪 總價 5,717 萬（扣車位 5,717 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.54 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,292 萬
現在能賣多少 5,935 萬 較當時 +218 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 13F/13F 2025-02-26
37.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市林口區三民路26號 11F/26F 2025-02-26
65.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段115巷91號 12F/12F 2025-02-25
43.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2025-02-24
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段311之1號 3F/13F 2025-02-24
35.5萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 2,766 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.97 坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷20號 9F/13F 2025-02-24
39.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區麗園一街13號 5F/12F 2025-02-24
36.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.1 坪 屋齡25年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段128號 9F/15F 2025-02-23
48.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-02-23
38.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷42弄6號 4F/4F 2025-02-23
24.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段225巷32號 6F/13F 2025-02-23
39.1萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 4F/16F 2025-02-23
41.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段88巷29號 13F/14F 2025-02-23
40.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.53 坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +136 萬（+4%）
新北市林口區民享路26之6號 全F/4F 2025-02-22
39.1萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 90.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +136 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 7F/11F 2025-02-22
28.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
新北市林口區工二工業區工六路88號 4F/4F 2025-02-22
23.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市林口區東明一街121巷20號 3F/5F 2025-02-21
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.31 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,554 萬 較當時 +204 萬（+4%）
新北市林口區興林路9號 1F/4F 2025-02-21
41.6萬/坪 總價 902.2 萬
公寓 — 權狀 21.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段100巷12號 全F/2F 2025-02-19
36.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 24,688 萬
透天 16房2廳2衛 權狀 677.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 25,631 萬 較當時 +943 萬（+4%）
新北市林口區中華一路83號 5F/29F 2025-02-19
33.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +573 萬
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +137 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段406號 10F/18F 2025-02-19
31.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 128.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +157 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路118號 3F/15F 2025-02-19
64.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路512巷49號 全F/3F 2025-02-18
42.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 85.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄25號 2F/10F 2025-02-18
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段296號 4F/11F 2025-02-17
49.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街12巷4號 7F/7F 2025-02-16
29.4萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段561號 13F/19F 2025-02-16
40.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +804 萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路288號 4F/15F 2025-02-16
55.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路296號 3F/24F 2025-02-16
55.8萬/坪 總價 2,963 萬（扣車位 2,963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路407號 9F/12F 2025-02-16
59.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,580 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +990 萬
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄39號 3F/10F 2025-02-16
39.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區民富街71號 21F/23F 2025-02-15
59.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-02-15
27.3萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段480號 4F/9F 2025-02-15
42.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段555巷21號 9F/12F 2025-02-15
50.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市林口區三民路28號 18F/26F 2025-02-15
61.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市林口區信義路174號 9F/12F 2025-02-15
37.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區忠孝一路16號 12F/15F 2025-02-14
52.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +665 萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市林口區吉祥路192號 12F/15F 2025-02-14
46.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區民族路217號 11F/11F 2025-02-14
46.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段348號 12F/29F 2025-02-13
40.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.61 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +939 萬
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +145 萬（+4%）
新北市林口區民有街66號 14F/20F 2025-02-12
49.9萬/坪 總價 4,490 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.64 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,662 萬 較當時 +172 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段510號 18F/19F 2025-02-12
43.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +701 萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2025-02-12
41.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區中華一路97號 14F/29F 2025-02-12
39.0萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 126.48 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,911 萬 較當時 +181 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 B1F/16F 2025-02-12
34.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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