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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區中山路538號 13F/15F 2025-03-13
38.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.42 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區自強一街113號 3F/4F 2025-03-13
24.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市林口區民有街36號 11F/15F 2025-03-13
52.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段520號 7F/19F 2025-03-13
49.3萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +597 萬
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區中華路525號 3F/14F 2025-03-12
47.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市林口區竹林路53巷3號 3F/11F 2025-03-12
24.4萬/坪 總價 1,238.8 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區信義路366號 10F/14F 2025-03-12
54.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡7年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路278號 10F/15F 2025-03-10
61.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡5年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區中北一街99號 10F/10F 2025-03-10
38.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.55 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區文林四街45號 9F/12F 2025-03-10
42.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.12 坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市林口區工二工業區工六路86號 4F/4F 2025-03-10
23.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市林口區佳林路165之3號 9F/11F 2025-03-10
46.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-10
22.5萬/坪 總價 7,520.3 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 336.46 坪 屋齡34年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 7,808 萬 較當時 +288 萬（+4%）
新北市林口區忠孝一路30號 6F/12F 2025-03-09
63.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市林口區麗園一街11巷7號 16F/16F 2025-03-09
24.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段321號 12F/15F 2025-03-09
58.3萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區四維路52號 17F/19F 2025-03-09
39.7萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 150.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,208 萬 較當時 +228 萬（+4%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-03-09
66.5萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +976 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +723 萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市林口區中山路97巷5號 2F/4F 2025-03-08
30.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段561號 18F/19F 2025-03-07
51.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +769 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 3F/15F 2025-03-07
51.8萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄41號 4F/6F 2025-03-06
42.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市林口區忠福路141號 5F/7F 2025-03-05
50.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市林口區民富街65號 6F/23F 2025-03-05
53.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路112號 2F/15F 2025-03-05
50.6萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區民族路108號 13F/23F 2025-03-04
52.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.23 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市林口區中正路296巷8號 1F/4F 2025-03-04
41.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 — 權狀 23.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段76號 13F/29F 2025-03-03
53.8萬/坪 總價 3,222 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.48 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷40號 6F/12F 2025-03-03
46.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區中山路532之2號 1F/15F 2025-03-03
41.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區工六路2之2號 1F/9F 2025-03-03
57.2萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 — 權狀 51.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段150號 9F/11F 2025-03-02
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷275號 12F/15F 2025-03-02
55.8萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷41號 6F/7F 2025-03-02
41.1萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段337號 6F/15F 2025-03-02
57.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市林口區麗園一街1號 11F/16F 2025-03-02
26.1萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路28號 2F/15F 2025-03-02
47.4萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.99 坪 屋齡17年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,738 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,305 萬
現在能賣多少 4,556 萬 較當時 +168 萬（+4%）
新北市林口區中華路525號 13F/14F 2025-03-01
43.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區忠福路133號 4F/7F 2025-03-01
45.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷59號 14F/15F 2025-03-01
43.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.78 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,927 萬 · 持有 13.7 年 · 估賣家收益 +1,461 萬
現在能賣多少 4,776 萬 較當時 +176 萬（+4%）
新北市林口區民生路117號 2F/13F 2025-03-01
50.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段306號 12F/19F 2025-03-01
42.0萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷130號 14F/15F 2025-02-28
64.3萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市林口區民享路407號 1F/13F 2025-02-28
41.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區民族路93號 2F/13F 2025-02-28
48.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段197號 8F/24F 2025-02-28
62.1萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路101號 29F/29F 2025-02-27
61.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段447巷50號 5F/14F 2025-02-27
42.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,789 萬 較當時 +139 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段315巷46號 全F/4F 2025-02-27
56.0萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 86.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,015 萬 較當時 +185 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 2F/10F 2025-02-27
36.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +55 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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