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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區中北三街61號 6F/7F 2025-03-28
39.9萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,881 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段77號 38F/41F 2025-03-28
57.7萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.54 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,579 萬 較當時 +279 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段242號 2F/14F 2025-03-27
35.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段542巷60號 7F/9F 2025-03-27
42.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區東湖路76巷49號 全F/3F 2025-03-27
41.3萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,730 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 83.73 坪 屋齡18年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市林口區興林路151巷66號 4F/9F 2025-03-26
51.7萬/坪 總價 2,217 萬（扣車位 2,217 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市林口區中山路29巷8號 3F/5F 2025-03-26
21.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段162號 7F/14F 2025-03-26
47.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.47 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷54號 10F/11F 2025-03-25
39.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段569號 9F/14F 2025-03-25
38.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.14 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-03-25
39.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區四維路255號 6F/7F 2025-03-25
33.7萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段522號 19F/19F 2025-03-25
38.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區中北二街20號 8F/10F 2025-03-25
44.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區中山路565號 4F/13F 2025-03-24
38.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.08 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市林口區中山路520號 6F/15F 2025-03-24
33.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區自強三街9號 4F/4F 2025-03-24
30.9萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-03-24
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段542巷37弄28號 11F/11F 2025-03-24
38.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段118號 4F/13F 2025-03-23
37.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 6F/15F 2025-03-23
59.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區麗園一街6巷6號 9F/16F 2025-03-23
24.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市林口區信義路172號 12F/13F 2025-03-23
42.7萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡20年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段306號 5F/19F 2025-03-23
46.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段336號 4F/7F 2025-03-22
45.5萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 30.76 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路49號 9F/12F 2025-03-22
47.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區中山路562號 11F/15F 2025-03-21
42.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市林口區民富街99號 10F/15F 2025-03-21
38.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段263號 4F/12F 2025-03-21
45.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區四維路136號 2F/13F 2025-03-21
45.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 8F/15F 2025-03-21
50.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段96巷1號 3F/13F 2025-03-20
35.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 53.09 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區八德路361號 4F/6F 2025-03-20
46.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街142號 6F/12F 2025-03-19
55.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路49號 8F/12F 2025-03-18
48.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.28 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段58號 7F/16F 2025-03-18
46.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.89 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市林口區自強二街64號 1F/4F 2025-03-18
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.58 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區中華一路83號 12F/29F 2025-03-18
34.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 112.17 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +147 萬（+4%）
新北市林口區中華一路93號 12F/29F 2025-03-17
38.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 120.4 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +174 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷43號 9F/12F 2025-03-17
46.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡18年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段153號 3F/19F 2025-03-16
44.0萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.96 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段126號 3F/14F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市林口區信義路370號 5F/14F 2025-03-16
58.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡7年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷128號 10F/15F 2025-03-16
52.3萬/坪 總價 3,433 萬（扣車位 3,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,083 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +632 萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +131 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段330號 1F/19F 2025-03-15
52.3萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 82.2 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +164 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街1巷4號 7F/7F 2025-03-15
31.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路69號 27F/28F 2025-03-14
54.4萬/坪 總價 5,325 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.98 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,075 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +471 萬
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +203 萬（+4%）
新北市林口區民有街56號 10F/21F 2025-03-14
59.4萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-03-13
46.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市林口區文林三街85號 全F/4F 2025-03-13
38.9萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.33 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +99 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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