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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化二路一段68巷8號 5F/10F 2025-04-14
39.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市林口區南勢六街57號 全F/4F 2025-04-14
39.7萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 89.36 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +136 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段328號 14F/19F 2025-04-13
46.4萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡15年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市林口區自強二街56號 4F/4F 2025-04-13
34.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市林口區竹林路3之1號 全F/4F 2025-04-13
29.4萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 87.72 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街55號 2F/7F 2025-04-13
32.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市林口區文林四街49號 3F/9F 2025-04-12
61.1萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.36 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街148號 8F/12F 2025-04-12
57.3萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區信義路378號 15F/15F 2025-04-12
47.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路119號 26F/29F 2025-04-12
53.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +97 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段88巷8號 10F/12F 2025-04-11
35.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市林口區中山路562號 2F/15F 2025-04-11
35.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.09 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區松柏路92號 4F/11F 2025-04-10
53.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區文林六街27巷26號 10F/12F 2025-04-10
43.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +665 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷43號 1F/7F 2025-04-10
56.6萬/坪 總價 1,186 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區南勢六街248號 7F/9F 2025-04-09
36.5萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 51.75 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段272巷2號 4F/5F 2025-04-09
20.6萬/坪 總價 885 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段358號 4F/11F 2025-04-09
47.2萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市林口區松柏路80號 6F/11F 2025-04-08
55.2萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.73 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街3巷4號 6F/7F 2025-04-08
36.5萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段187號 13F/29F 2025-04-08
39.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,037 萬 較當時 +149 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街36巷9號 全F/3F 2025-04-08
29.3萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
透天 5房4廳4衛 權狀 91.05 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市林口區興林二街15號 7F/9F 2025-04-08
41.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,462 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市林口區松柏路86號 10F/13F 2025-04-07
54.5萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段492號 2F/10F 2025-04-07
35.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷123號 5F/13F 2025-04-07
49.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區富貴路67號 15F/19F 2025-04-06
53.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.2 坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +1,398 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +874 萬
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +128 萬（+4%）
新北市林口區三民路22號 12F/26F 2025-04-06
59.3萬/坪 總價 2,921 萬（扣車位 2,921 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路627之1號 7F/12F 2025-04-06
32.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市林口區竹林路53巷8號 4F/5F 2025-04-05
18.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 67.34 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-04-05
46.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市林口區麗園一街4巷2號 10F/14F 2025-04-05
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷42號 4F/6F 2025-04-04
52.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段8號 6F/19F 2025-04-03
36.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 13F/14F 2025-04-02
45.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 103.58 坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +174 萬（+4%）
新北市林口區信義路230號 10F/23F 2025-04-02
54.2萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市林口區麗園路26號 全F/4F 2025-04-02
37.0萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
透天 4房6廳3衛 權狀 116.01 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +164 萬（+4%）
新北市林口區東林街43號 全F/3F 2025-04-01
33.0萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 84.74 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段70號 7F/29F 2025-03-31
56.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.22 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段430號 2F/14F 2025-03-31
61.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-30
22.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 139.07 坪 屋齡34年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市林口區中山路530號 14F/15F 2025-03-30
41.0萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +966 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市林口區忠福路139號 5F/7F 2025-03-30
49.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.45 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段557號 4F/19F 2025-03-30
37.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.3 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段115巷68號 2F/14F 2025-03-30
47.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡13年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +1,385 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +1,071 萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段126號 25F/26F 2025-03-30
49.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段555巷38號 5F/14F 2025-03-30
44.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區自強二街25號 4F/4F 2025-03-30
33.9萬/坪 總價 608 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +23 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷41號 3F/7F 2025-03-28
40.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市林口區富貴路73號 11F/19F 2025-03-28
51.6萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,088 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +680 萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +98 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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