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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,376 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,376筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,151 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,919 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區民富街100號 12F/15F 2025-08-15
46.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區文化一路二段56號 3F/9F 2025-08-14
40.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡19年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區信義路392號 5F/15F 2025-08-13
44.7萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.65 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 3,021 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段189號 7F/11F 2025-08-13
69.8萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區民富街67號 15F/23F 2025-08-13
50.5萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路61號 10F/13F 2025-08-12
56.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區民有街60號 18F/21F 2025-08-12
45.3萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市林口區富貴路77號 17F/19F 2025-08-11
50.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市林口區民有街58號 2F/21F 2025-08-11
54.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段391號 9F/15F 2025-08-11
63.5萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市林口區民族路266號 3F/26F 2025-08-10
47.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市林口區東湖路75巷50號 全F/3F 2025-08-10
49.1萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 101.73 坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,191 萬 較當時 +191 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段496號 10F/10F 2025-08-09
36.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-08-09
32.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市林口區源泉街40號 2F/7F 2025-08-09
35.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段60號 3F/29F 2025-08-08
42.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.69 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,262 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +923 萬
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +141 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段230巷15號 10F/11F 2025-08-08
31.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.53 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段395號 12F/30F 2025-08-08
55.0萬/坪 總價 8,150 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.23 坪 屋齡0年 含車位 870萬
現在能賣多少 8,461 萬 較當時 +311 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段230巷62號 4F/12F 2025-08-08
43.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +25 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷15號 2F/14F 2025-08-07
40.9萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區中北二街57號 4F/10F 2025-08-05
39.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段315巷30號 全F/4F 2025-08-05
56.5萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 5,260 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 93.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,461 萬 較當時 +201 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段265號 3F/12F 2025-08-05
37.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段223號 10F/11F 2025-08-05
58.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.84 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +734 萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段490號 3F/10F 2025-08-05
36.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路107號 9F/29F 2025-08-04
50.7萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市林口區三民路28號 13F/26F 2025-08-04
60.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段328號 18F/19F 2025-08-03
40.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段211巷83號 3F/12F 2025-08-03
34.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 12F/18F 2025-08-03
54.2萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段565號 13F/19F 2025-08-02
42.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.66 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區公園路15號 4F/12F 2025-08-01
45.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路75號 19F/28F 2025-07-31
53.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.93 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +992 萬
現在能賣多少 6,177 萬 較當時 +227 萬（+4%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2025-07-31
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段122號 12F/14F 2025-07-31
27.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-07-30
44.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −233 萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段126號 19F/26F 2025-07-29
52.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡2年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段382之1號 3F/19F 2025-07-28
48.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.08 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市林口區富貴路80號 13F/20F 2025-07-28
54.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區信義路356號 8F/14F 2025-07-28
44.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市林口區松柏路118號 6F/12F 2025-07-26
45.1萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,325 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +698 萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +114 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路67號 6F/28F 2025-07-26
58.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.29 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,570 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,165 萬
現在能賣多少 4,412 萬 較當時 +162 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段79號 34F/41F 2025-07-25
65.4萬/坪 總價 9,088 萬（扣車位 8,188 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 144.46 坪 屋齡5年 含車位 900萬
現在能賣多少 9,435 萬 較當時 +347 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段565號 17F/19F 2025-07-25
43.0萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.66 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市林口區中華路509號 11F/14F 2025-07-25
40.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市林口區東明三街368之1號 5F/7F 2025-07-25
35.8萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市林口區南勢街232號 5F/9F 2025-07-24
45.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段406號 8F/18F 2025-07-24
47.8萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 129.87 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,125 萬 較當時 +225 萬（+4%）
新北市林口區中山路412巷31號 5F/12F 2025-07-23
42.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.96 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 11F/18F 2025-07-23
56.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +96 萬（+4%）

共 4,016 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,376 筆，資料截至 2026 年第三季。

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