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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區民有街96號 5F/14F 2025-05-17
42.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.76坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區自強四街1號 4F/4F 2025-05-16
24.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 23.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號 10F/10F 2025-05-16
40.9萬/坪 總價 995 萬
華廈 3房2廳1衛 24.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 7F/7F 2025-05-16
26.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房1廳2衛 28.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市林口區民富街97號 3F/15F 2025-05-16
37.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.72坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-05-15
14.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 16.19坪 屋齡30年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段122號 11F/14F 2025-05-14
29.0萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區民權路12巷9號 9F/12F 2025-05-14
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.76坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街126號 4F/12F 2025-05-13
55.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段401號 4F/21F 2025-05-13
64.8萬/坪 總價 4,485 萬（扣車位 4,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.48坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,708 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷46號 4F/12F 2025-05-12
56.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.73坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,133 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +722 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷177號 7F/12F 2025-05-12
47.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +154 萬（+5%）
新北市林口區信義路319號 11F/15F 2025-05-12
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路一段29號 11F/11F 2025-05-12
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.67坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區信義路174號 11F/12F 2025-05-11
48.3萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 4F/11F 2025-05-11
35.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.61坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 4F/15F 2025-05-10
36.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-05-10
20.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 14.31坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +15 萬（+5%）
新北市林口區中正路319號 2F/4F 2025-05-10
30.3萬/坪 總價 934 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市林口區公園路155號 3F/11F 2025-05-10
42.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡18年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區信義路366號 9F/14F 2025-05-09
46.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區東明三街342巷5號 全F/3F 2025-05-08
36.8萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 3房4廳3衛 100.53坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷47號 5F/12F 2025-05-08
37.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 8F/12F 2025-05-07
31.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.03坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段575號 14F/14F 2025-05-06
38.7萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區隆林街96號 3F/7F 2025-05-05
47.1萬/坪 總價 2,207 萬（扣車位 2,007 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.78坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路77號 19F/23F 2025-05-04
39.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 126.49坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷57號 3F/15F 2025-05-04
42.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.2坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 1F/16F 2025-05-04
39.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.78坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區民富街202號 8F/28F 2025-05-03
59.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.97坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,458 萬 較當時 +258 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 14F/19F 2025-05-03
40.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段516號 8F/19F 2025-05-02
40.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.21坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區中北一街81號 4F/10F 2025-05-02
38.9萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房2廳1衛 28.81坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段187號 6F/29F 2025-05-01
38.8萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.13坪 屋齡11年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 3,637 萬 較當時 +172 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷55號 7F/15F 2025-05-01
37.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.88坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區中山路412巷25號 9F/12F 2025-05-01
39.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.17坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +736 萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +161 萬（+5%）
新北市林口區竹林路606巷16號 3F/12F 2025-05-01
39.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.1坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段667巷17號 全F/3F 2025-04-29
38.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 2房1廳2衛 73.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段667巷19號 全F/3F 2025-04-29
36.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 3房1廳3衛 81.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 7F/11F 2025-04-29
35.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +24 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2025-04-29
44.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.34坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段290巷10號 9F/11F 2025-04-28
30.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市林口區中山路518號 7F/15F 2025-04-27
44.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.48坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區民富街57號 12F/23F 2025-04-27
54.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷59號 7F/11F 2025-04-27
44.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段153號 10F/19F 2025-04-27
44.3萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.08坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +141 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段267巷8號 13F/15F 2025-04-27
40.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街9巷4號 16F/16F 2025-04-26
26.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷8號 8F/13F 2025-04-26
38.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路96之1號 8F/9F 2025-04-26
49.6萬/坪 總價 1,872 萬（扣車位 1,672 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +93 萬（+5%）

共 4,038 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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