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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.2 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區麗園二街1巷5號 1F/7F 2025-10-13
44.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段85號 3F/5F 2025-10-13
31.8萬/坪 總價 48,600 萬（扣車位 48,600 萬）
華廈 — 權狀 1529.79 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 50,457 萬 較當時 +1,857 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段211巷157號 13F/15F 2025-10-13
36.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.89 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷26號 8F/15F 2025-10-12
39.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +143 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街148號 7F/12F 2025-10-12
55.8萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街138號 8F/10F 2025-10-12
55.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街156號 8F/12F 2025-10-12
56.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.32 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區中山路532號 5F/15F 2025-10-12
43.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街119號 10F/12F 2025-10-12
59.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.31 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街36巷16號 全F/3F 2025-10-12
35.0萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 87.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +117 萬（+4%）
新北市林口區中山路560號 10F/15F 2025-10-12
38.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.27 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區文林一街37號 6F/13F 2025-10-12
40.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街118號 10F/12F 2025-10-11
57.9萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.54 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段60巷63號 12F/13F 2025-10-11
59.1萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.39 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街119號 8F/12F 2025-10-11
58.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.31 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街162號 6F/12F 2025-10-10
53.5萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區竹林路446巷2弄5號 全F/4F 2025-10-10
24.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 4房4廳3衛 權狀 94.36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段373號 12F/12F 2025-10-10
55.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段145號 18F/19F 2025-10-10
41.5萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.28 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +701 萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市林口區興林二街13號 6F/9F 2025-10-10
40.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區中山路566號 8F/15F 2025-10-10
34.5萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街158號 5F/12F 2025-10-09
52.0萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.68 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街132號 6F/10F 2025-10-09
53.8萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市林口區信義路360號 11F/14F 2025-10-09
55.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街127號 8F/10F 2025-10-09
57.9萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,687 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街129號 8F/10F 2025-10-09
56.7萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.32 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +134 萬（+4%）
新北市林口區中正路57巷12弄22號 2F/4F 2025-10-09
22.0萬/坪 總價 722.2 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡45年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街148號 6F/12F 2025-10-08
55.7萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街146號 10F/12F 2025-10-08
56.7萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區民富街65號 2F/23F 2025-10-08
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 3F/5F 2025-10-08
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街107號 9F/10F 2025-10-07
56.3萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.06 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +142 萬（+4%）
新北市林口區中北三街193號 5F/7F 2025-10-07
44.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段299巷16號 9F/12F 2025-10-07
43.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.54 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市林口區忠孝一路32號 12F/13F 2025-10-07
66.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段213號 13F/15F 2025-10-07
36.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.48 坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +128 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷63號 9F/15F 2025-10-06
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區育林街22號 全F/3F 2025-10-06
35.9萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 69.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市林口區民享路28之14號 全F/4F 2025-10-06
33.8萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 127.42 坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +164 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街123號 3F/10F 2025-10-06
54.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.04 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +136 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 6F/7F 2025-10-06
28.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市林口區中山路530號 14F/15F 2025-10-06
42.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2025-10-05
36.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 13F/15F 2025-10-04
50.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市林口區民權路200號 3F/12F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段203號 5F/24F 2025-10-04
59.3萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段510號 10F/19F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段136號 15F/15F 2025-10-04
51.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市林口區中北二街36號 8F/10F 2025-10-04
40.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段395號 8F/30F 2025-10-03
56.0萬/坪 總價 8,065 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 權狀 159.23 坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 8,373 萬 較當時 +308 萬（+4%）

共 4,026 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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