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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,330 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,330筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.3 萬/坪華廈44.2 萬/坪透天38.9 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.1 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位29.7 萬/坪37,099 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,918 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段486號 5F/15F 2025-11-17
38.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區八德路500巷66號 10F/13F 2025-11-17
54.6萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷43號 3F/7F 2025-11-17
48.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.47 坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市林口區自強二街1號 1F/4F 2025-11-16
46.5萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 — 權狀 32.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2025-11-16
38.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市林口區八德路500巷66號 6F/13F 2025-11-16
53.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段71號 7F/41F 2025-11-15
49.4萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,930 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,157 萬 較當時 +227 萬（+4%）
新北市林口區民族路215號 3F/12F 2025-11-15
45.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區信義路295號 2F/15F 2025-11-15
46.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.03 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷2號 11F/11F 2025-11-15
57.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市林口區民族路128號 15F/23F 2025-11-15
64.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段61號 13F/18F 2025-11-14
44.9萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.83 坪 屋齡7年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +926 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路379號 6F/10F 2025-11-14
41.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段79號 8F/41F 2025-11-14
56.6萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 131.66 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,735 萬 較當時 +285 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街23巷15之5號 全F/3F 2025-11-14
38.1萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 114.54 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 4,527 萬 較當時 +167 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段103巷15號 全F/4F 2025-11-13
41.8萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 140.03 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 6,073 萬 較當時 +223 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 6F/15F 2025-11-13
50.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街121號 9F/12F 2025-11-13
58.5萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.73 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市林口區中山路677號 5F/19F 2025-11-12
42.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段230巷62號 2F/12F 2025-11-12
45.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +26 萬（+4%）
新北市林口區民有街52號 11F/21F 2025-11-11
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 3F/15F 2025-11-11
56.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市林口區過崙街121號 1F/7F 2025-11-11
53.2萬/坪 總價 925 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-11-10
22.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段306號 15F/19F 2025-11-10
43.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街6號 10F/12F 2025-11-09
32.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段377號 11F/12F 2025-11-09
47.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 78.16 坪 屋齡17年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市林口區南勢街250巷62號 9F/9F 2025-11-09
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段178巷27號 10F/11F 2025-11-09
43.6萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街1巷9號 3F/7F 2025-11-08
36.9萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 3F/27F 2025-11-08
53.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 3F/12F 2025-11-07
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市林口區四維路136號 6F/13F 2025-11-07
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段68巷20號 9F/10F 2025-11-07
36.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-11-07
41.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區竹林路278巷16號 全F/3F 2025-11-05
26.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 134.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市林口區南勢街230號 9F/9F 2025-11-05
39.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.58 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段516號 9F/19F 2025-11-05
47.3萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡17年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段32號 16F/19F 2025-11-05
40.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市林口區民富街59號 11F/23F 2025-11-05
49.2萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市林口區麗園一街11巷5號 2F/16F 2025-11-05
29.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 2F/9F 2025-11-04
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市林口區文化一路一段233號 4F/9F 2025-11-04
31.7萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 68.36 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市林口區中山路520號 2F/15F 2025-11-03
31.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.47 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷21號 3F/14F 2025-11-03
50.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +23 萬（+4%）
新北市林口區公園路153號 6F/11F 2025-11-02
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市林口區南勢街120之1號 5F/10F 2025-11-02
41.7萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.6 坪 屋齡13年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +978 萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路376巷53號 9F/9F 2025-11-02
38.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市林口區公園路85號 2F/7F 2025-11-02
60.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段318號 15F/19F 2025-11-02
39.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +57 萬（+4%）

共 4,012 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,330 筆，資料截至 2026 年第三季。

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