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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區富貴路81號 19F/19F 2025-06-23
45.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.75坪 屋齡8年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區公園路157號 7F/15F 2025-06-23
41.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 101.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷45號 6F/13F 2025-06-23
40.0萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區四維路136號 9F/13F 2025-06-22
50.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區中山路677號 7F/19F 2025-06-22
48.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.23坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段60號 2F/29F 2025-06-22
42.2萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +190 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路107號 9F/15F 2025-06-22
58.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段46號 8F/15F 2025-06-20
60.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.86坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區中山路679號 19F/19F 2025-06-20
47.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.68坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 18F/30F 2025-06-20
55.8萬/坪 總價 13,036 萬（扣車位 12,356 萬）
住宅大樓 — 248.57坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 13,683 萬 較當時 +647 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段289號 13F/14F 2025-06-20
58.5萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.37坪 屋齡19年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段551號 12F/19F 2025-06-19
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.62坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區八德路351號 3F/6F 2025-06-19
44.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 — 21.42坪 屋齡3年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段15巷8號 5F/10F 2025-06-18
39.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +566 萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +152 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄94號 5F/8F 2025-06-18
37.5萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段15巷8號 7F/10F 2025-06-17
41.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +158 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷9號 7F/11F 2025-06-17
38.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.95坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段557號 19F/19F 2025-06-17
37.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路61號 20F/28F 2025-06-15
47.2萬/坪 總價 6,268 萬（扣車位 5,608 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.13坪 屋齡11年 含車位 660萬
現在能賣多少 6,579 萬 較當時 +311 萬（+5%）
新北市林口區民族路221號 6F/11F 2025-06-15
45.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區信義路226號 21F/23F 2025-06-15
57.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.69坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +183 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 13F/19F 2025-06-15
43.0萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區民族路272號 12F/26F 2025-06-15
48.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路38號 3F/12F 2025-06-14
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區信義路305號 2F/15F 2025-06-14
50.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段8號 全F/4F 2025-06-13
41.8萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 7房1廳8衛 101.77坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +211 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段571號 9F/14F 2025-06-13
45.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +536 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段80號 10F/29F 2025-06-12
53.0萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 49.07坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2025-06-12
31.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷106號 9F/12F 2025-06-11
42.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.12坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區民族路286號 1F/11F 2025-06-11
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 47.05坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段77號 40F/41F 2025-06-11
58.4萬/坪 總價 7,388 萬（扣車位 7,388 萬）
住宅大樓 — 126.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,755 萬 較當時 +367 萬（+5%）
新北市林口區隆林街176之3號 全F/3F 2025-06-10
41.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
透天 4房2廳3衛 64.63坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區民富街100號 1F/15F 2025-06-10
66.0萬/坪 總價 6,529 萬（扣車位 6,299 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 104.4坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 6,853 萬 較當時 +324 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段80號 11F/29F 2025-06-09
53.0萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 49.07坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街146號 6F/12F 2025-06-09
55.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段50號 24F/29F 2025-06-09
45.6萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 4,406 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.57坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 5,318 萬 較當時 +252 萬（+5%）
新北市林口區信義路352號 2F/14F 2025-06-09
54.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.34坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區中正路57巷11號 2F/4F 2025-06-08
25.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 26.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市林口區南勢街116號 7F/13F 2025-06-08
54.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.69坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,234 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +751 萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +164 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段553號 11F/12F 2025-06-08
38.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷18號 2F/12F 2025-06-07
36.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街392號 7F/7F 2025-06-07
45.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區東湖路76巷35號 全F/3F 2025-06-07
39.5萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 4房2廳3衛 70.33坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區興林路30之1號 全F/3F 2025-06-06
45.6萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 3房3廳3衛 62.43坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區中華一路87號 13F/29F 2025-06-06
26.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 — 144.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −618 萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街122號 3F/12F 2025-06-04
55.5萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區三民路108號 6F/12F 2025-06-04
55.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +539 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段317號 7F/15F 2025-06-04
47.1萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷17號 8F/8F 2025-06-04
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房3廳2衛 42.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +74 萬（+5%）

共 4,038 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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