南投縣房價排行榜
四種角度看南投縣：最貴的、最熱的、漲最多的、租金投報最好的。全部取自內政部實價登錄，資料截至 2026 年第二季。
近三年最高單價成交 Top 10
1 南投縣草屯鎮新豐路483號透天・19.06 坪・2025-09-17 111.33 萬/坪2,122 萬 2 南投縣鹿谷鄉中正路三段265巷20號透天・9 坪・2023-12-31 101.12 萬/坪910 萬 3 南投縣魚池鄉金天巷70之1號透天・79.63 坪・2024-10-25 90.17 萬/坪7,180 萬 4 南投縣魚池鄉魚池街560之3號透天・130.49 坪・2024-03-08 88.05 萬/坪11,490 萬 5 南投縣南投市仁愛路60號透天・36.57 坪・2026-01-26 85.86 萬/坪3,140 萬 6 南投縣埔里鎮福興路28巷18號透天・26.15 坪・2025-08-18 74.12 萬/坪1,938 萬 7 南投縣魚池鄉中山路212號公寓・17.79 坪・2026-01-09 71.94 萬/坪1,280 萬 8 南投縣草屯鎮中正路254之89之1號透天・30.46 坪・2026-01-03 65.66 萬/坪2,000 萬 9 南投縣草屯鎮正興街28號透天・149.34 坪・2024-11-19 64.85 萬/坪9,685 萬 10 南投縣埔里鎮向善路9之1號透天・14.76 坪・2025-10-31 64.35 萬/坪950 萬
近五年成交最熱門牌 Top 10
1 南投縣草屯鎮石川路7之1號最新成交 2025-07-04 63 筆均價 21.9 萬/坪 2 南投縣草屯鎮北投路425號最新成交 2026-04-25 56 筆均價 24.2 萬/坪 3 南投縣草屯鎮石川路2之3號最新成交 2033-03-23 53 筆均價 19.5 萬/坪 4 南投縣南投市彰南路三段1161巷5號最新成交 2024-06-05 53 筆均價 19 萬/坪 5 南投縣南投市彰南路一段863號最新成交 2026-04-21 51 筆均價 26.5 萬/坪 6 南投縣草屯鎮博愛路279號最新成交 2026-03-07 44 筆均價 25.7 萬/坪 7 南投縣草屯鎮富春路四維巷6號最新成交 2025-12-10 43 筆均價 24.3 萬/坪 8 南投縣草屯鎮坪巷9之48號最新成交 2025-12-01 43 筆均價 19.2 萬/坪 9 南投縣埔里鎮北平街136號最新成交 2026-04-12 43 筆均價 26.7 萬/坪 10 南投縣草屯鎮博愛路277號最新成交 2026-01-11 38 筆均價 26.1 萬/坪
同門牌大量成交常見於整棟社區交屋或大樓分戶，點進門牌頁可看逐筆明細。
行政區五年漲幅榜
1 竹山鎮2021 年 12.5 → 2026 年 16.2 萬/坪 +30% 2 南投市2021 年 18 → 2026 年 21.5 萬/坪 +19% 3 草屯鎮2021 年 19.7 → 2026 年 23.2 萬/坪 +18% 4 埔里鎮2021 年 18.3 → 2026 年 20 萬/坪 +9%
以各區年度中位數計算，樣本不足 30 筆的年度不列入，避免小樣本失真。
行政區租金投報率榜
1 竹山鎮買價中位 10.6 萬/坪・租金 321 元/坪/月 3.6%約 28 年回本 2 草屯鎮買價中位 17.2 萬/坪・租金 512 元/坪/月 3.6%約 28 年回本 3 埔里鎮買價中位 14 萬/坪・租金 407 元/坪/月 3.5%約 29 年回本 4 南投市買價中位 16.3 萬/坪・租金 407 元/坪/月 3%約 33 年回本 5 名間鄉買價中位 11.2 萬/坪・租金 264 元/坪/月 2.8%約 35 年回本
推估年投報率＝區租金中位 × 12 ÷ 區買價中位，未計稅費與空置，僅供比較參考。