新竹縣房價排行榜
四種角度看新竹縣：最貴的、最熱的、漲最多的、租金投報最好的。全部取自內政部實價登錄，資料截至 2026 年第四季。
近三年最高單價成交 Top 10
1 新竹縣竹北市中華路752號透天・77.18 坪・2026-07-01 240.74 萬/坪18,580 萬 2 新竹縣竹北市光明十一路1巷96號透天・46.16 坪・2025-12-30 130.85 萬/坪6,040 萬 3 新竹縣竹北市中華路991號透天・14.03 坪・2026-06-17 124.71 萬/坪1,750 萬 4 新竹縣竹北市中正西路861巷22號透天・51.55 坪・2025-12-03 123.68 萬/坪6,375 萬 5 新竹縣竹北市中正西路861巷22號透天・8.59 坪・2025-12-03 123.68 萬/坪1,063 萬 6 新竹縣竹北市中正西路861巷22號透天・8.59 坪・2025-12-05 123.68 萬/坪1,063 萬 7 新竹縣湖口鄉光復南路45號透天・123.55 坪・2025-11-17 106.84 萬/坪13,200 萬 8 新竹縣竹北市福興路1119號透天・37.23 坪・2026-06-03 103.68 萬/坪3,860 萬 9 新竹縣湖口鄉光復北路40號透天・514.55 坪・2025-10-31 99.18 萬/坪51,032 萬 10 新竹縣竹北市莊敬北路118號華廈・26.57 坪・2026-01-04 93.17 萬/坪2,475 萬
近五年成交最熱門牌 Top 10
1 新竹縣竹北市高鐵七路7號最新成交 2026-09-16 121 筆均價 74.4 萬/坪 2 新竹縣湖口鄉達生路768號最新成交 2026-01-16 90 筆均價 35.8 萬/坪 3 新竹縣芎林鄉下山81號最新成交 2025-09-21 89 筆均價 39.8 萬/坪 4 新竹縣竹東鎮和江街69號最新成交 2026-08-22 83 筆均價 28.8 萬/坪 5 新竹縣竹北市勝利十一路260號最新成交 2026-04-26 74 筆均價 44.6 萬/坪 6 新竹縣竹北市國盛街335號最新成交 2025-11-23 73 筆均價 36.3 萬/坪 7 新竹縣竹北市勝利十一路262號最新成交 2026-07-01 69 筆均價 45.1 萬/坪 8 新竹縣湖口鄉嘉興路一段95巷285號最新成交 2024-07-16 64 筆均價 23.8 萬/坪 9 新竹縣竹東鎮和江街57號最新成交 2023-09-16 63 筆均價 28.7 萬/坪 10 新竹縣湖口鄉信湖路468號最新成交 2025-10-06 62 筆均價 19.4 萬/坪
同門牌大量成交常見於整棟社區交屋或大樓分戶，點進門牌頁可看逐筆明細。
行政區五年漲幅榜
1 寶山鄉2021 年 19.2 → 2026 年 30.6 萬/坪 +59% 2 湖口鄉2021 年 17.5 → 2026 年 27.5 萬/坪 +57% 3 新豐鄉2021 年 18.4 → 2026 年 27.7 萬/坪 +51% 4 竹北市2021 年 32.6 → 2026 年 48 萬/坪 +47% 5 新埔鎮2021 年 22.4 → 2026 年 32.8 萬/坪 +46% 6 芎林鄉2021 年 22.6 → 2026 年 30.9 萬/坪 +37% 7 竹東鎮2021 年 21.7 → 2026 年 28.8 萬/坪 +33%
以各區年度中位數計算，樣本不足 30 筆的年度不列入，避免小樣本失真。
行政區租金投報率榜
1 關西鎮買價中位 15.2 萬/坪・租金 942 元/坪/月 7.4%約 13 年回本 2 湖口鄉買價中位 16.9 萬/坪・租金 681 元/坪/月 4.8%約 21 年回本 3 新豐鄉買價中位 17 萬/坪・租金 641 元/坪/月 4.5%約 22 年回本 4 寶山鄉買價中位 17.1 萬/坪・租金 582 元/坪/月 4.1%約 24 年回本 5 竹東鎮買價中位 15.8 萬/坪・租金 489 元/坪/月 3.7%約 27 年回本 6 竹北市買價中位 24.1 萬/坪・租金 691 元/坪/月 3.4%約 29 年回本 7 芎林鄉買價中位 19.6 萬/坪・租金 539 元/坪/月 3.3%約 30 年回本 8 新埔鎮買價中位 22.1 萬/坪・租金 496 元/坪/月 2.7%約 37 年回本
推估年投報率＝區租金中位 × 12 ÷ 區買價中位，未計稅費與空置，僅供比較參考。