嘉義市房價排行榜
四種角度看嘉義市：最貴的、最熱的、漲最多的、租金投報最好的。全部取自內政部實價登錄，資料截至 2026 年第二季。
近三年最高單價成交 Top 10
1 嘉義市嘉義市新榮路79號透天・36.83 坪・2026-03-26 86.25 萬/坪3,176 萬 2 嘉義市嘉義市民生南路32巷16號透天・8.98 坪・2025-10-11 75.76 萬/坪680 萬 3 嘉義市嘉義市民國路142號透天・16.42 坪・2026-04-13 74.62 萬/坪1,225 萬 4 嘉義市嘉義市八德路306號透天・26.07 坪・2026-03-29 72.87 萬/坪1,900 萬 5 嘉義市嘉義市成仁街2號透天・18.08 坪・2025-08-15 66.36 萬/坪1,200 萬 6 嘉義市嘉義市中山路461號透天・48.29 坪・2024-06-07 66.27 萬/坪3,200 萬 7 嘉義市嘉義市共和路410號透天・34 坪・2024-07-19 66.18 萬/坪2,250 萬 8 嘉義市嘉義市義教街472號透天・9.08 坪・2024-11-11 66.12 萬/坪600 萬 9 嘉義市嘉義市文化路863號透天・14.79 坪・2025-02-11 65.57 萬/坪970 萬 10 嘉義市嘉義市民生北路280號透天・5.55 坪・2023-10-03 65.36 萬/坪363 萬
近五年成交最熱門牌 Top 10
1 嘉義市嘉義市健康三路329號最新成交 2026-03-15 74 筆均價 27.2 萬/坪 2 嘉義市嘉義市健康九路457號最新成交 2026-01-16 70 筆均價 25.4 萬/坪 3 嘉義市嘉義市健康九路455號最新成交 2025-11-17 68 筆均價 25.2 萬/坪 4 嘉義市嘉義市忠孝路798巷82號最新成交 2026-01-07 59 筆均價 25.4 萬/坪 5 嘉義市嘉義市小雅路201號最新成交 2026-03-24 53 筆均價 15.2 萬/坪 6 嘉義市嘉義市健康九路459號最新成交 2025-09-27 51 筆均價 25.6 萬/坪 7 嘉義市嘉義市小雅路343號最新成交 2026-05-27 49 筆均價 16.1 萬/坪 8 嘉義市嘉義市和平路85之8號最新成交 2026-01-20 49 筆均價 32.6 萬/坪 9 嘉義市嘉義市健康三路327號最新成交 2025-09-02 48 筆均價 26.5 萬/坪 10 嘉義市嘉義市忠孝路790-55號最新成交 2026-03-25 47 筆均價 18.8 萬/坪
同門牌大量成交常見於整棟社區交屋或大樓分戶，點進門牌頁可看逐筆明細。
行政區五年漲幅榜
以各區年度中位數計算，樣本不足 30 筆的年度不列入，避免小樣本失真。
行政區租金投報率榜
推估年投報率＝區租金中位 × 12 ÷ 區買價中位，未計稅費與空置，僅供比較參考。