首頁›臺北市›文山區

臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區興隆路四段29巷2弄12號 3F/4F 2024-03-10
51.8萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 26.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路28巷2號 8F/9F 2024-03-10
66.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.19坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段97巷17之1號 3F/4F 2024-03-10
57.3萬/坪 總價 1,410 萬
公寓 1房1廳1衛 24.62坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段81號 4F/6F 2024-03-09
75.9萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 1房2廳1衛 43.44坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷72號 6F/6F 2024-03-09
53.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路22號 9F/12F 2024-03-09
72.3萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.31坪 屋齡19年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄2號 4F/5F 2024-03-09
48.5萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳1衛 27.2坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段103巷1弄5號 全F/2F 2024-03-09
63.0萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳1衛 27.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段59巷82號 2F/9F 2024-03-09
69.5萬/坪 總價 2,864 萬（扣車位 2,614 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.13坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 8F/14F 2024-03-09
64.3萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.45坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷39弄7號 1F/4F 2024-03-09
72.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 24.18坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷18號 1F/4F 2024-03-08
50.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 5房3廳4衛 139.66坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,832 萬 較當時 +332 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷16號 1F/16F 2024-03-08
32.7萬/坪 總價 12,473 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 381.62坪 屋齡27年 含車位 973萬
現在能賣多少 13,110 萬 較當時 +637 萬（+5%）
臺北市文山區景華街176巷7之1號 2F/5F 2024-03-08
57.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡28年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段20巷1弄6號 5F/12F 2024-03-08
67.3萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,806 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.86坪 屋齡23年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路四段200號 9F/10F 2024-03-08
79.5萬/坪 總價 998 萬
華廈 — 12.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷122號 4F/5F 2024-03-07
54.1萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段101巷8弄6號 全F/2F 2024-03-07
53.4萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房2廳3衛 62.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +171 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段149巷11號 4F/7F 2024-03-07
63.4萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段39巷48號 10F/13F 2024-03-07
80.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +166 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段352巷6號 2F/4F 2024-03-07
48.1萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳1衛 23.4坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段181號 3F/4F 2024-03-07
66.3萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房2廳1衛 22.01坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段161巷2號 5F/5F 2024-03-06
42.2萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段21巷34號 12F/19F 2024-03-06
46.0萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 115.01坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,558 萬 較當時 +270 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷13弄12號 4F/5F 2024-03-06
32.7萬/坪 總價 1,346 萬
公寓 3房2廳2衛 41.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區光輝路89號 2F/5F 2024-03-05
50.7萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房2廳2衛 34.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區福興路41號 3F/4F 2024-03-05
49.7萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 4房0廳4衛 25.58坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段159巷180之1號 4F/5F 2024-03-05
26.2萬/坪 總價 837.5 萬
公寓 3房1廳1衛 31.94坪
現在能賣多少 880 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺北市文山區集英街17巷3號 全F/4F 2024-03-05
63.3萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 3,265 萬
透天 6房3廳3衛 51.56坪
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺北市文山區景華街147巷1弄11號 3F/4F 2024-03-04
67.3萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 19.77坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街77號 2F/3F 2024-03-04
62.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,570 萬）
公寓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡33年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街23巷6號 1F/5F 2024-03-04
31.1萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳2衛 86.56坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段378巷48號 4F/4F 2024-03-04
41.8萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳2衛 34坪
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號 11F/14F 2024-03-04
82.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.02坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區萬利街30巷6之2號 5F/5F 2024-03-03
65.5萬/坪 總價 1,768 萬
華廈 2房2廳1衛 27.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段17號 3F/5F 2024-03-03
55.7萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 4房2廳2衛 30坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄42號 9F/17F 2024-03-03
55.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區試院路154巷2弄21號 4F/4F 2024-03-03
34.9萬/坪 總價 940 萬
公寓 5房0廳5衛 26.92坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段68號 9F/14F 2024-03-03
69.7萬/坪 總價 5,020 萬（扣車位 4,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.95坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +256 萬（+5%）
臺北市文山區久康街169巷6號 6F/7F 2024-03-03
83.2萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段127號 11F/17F 2024-03-02
65.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.55坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +179 萬（+5%）
臺北市文山區恆光街17巷5號 1F/4F 2024-03-02
74.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 23.53坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段59之2號 7F/8F 2024-03-02
54.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷7弄8號 4F/5F 2024-03-02
45.7萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路28號 5F/14F 2024-03-02
67.0萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 3,374 萬 較當時 +164 萬（+5%）
臺北市文山區萬安街1號 9F/12F 2024-03-01
53.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷18弄3號 5F/5F 2024-03-01
41.0萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄68號 6F/17F 2024-03-01
51.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市文山區試院路144巷4弄22號 5F/7F 2024-03-01
49.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 0房0廳1衛 10.24坪 屋齡29年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷9弄10號 1F/5F 2024-03-01
56.8萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 25.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +75 萬（+5%）

共 3,247 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

在文山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在文山區要過戶?周邊 75 位登記代書（42 位 20 年+） —— 找這區代書

文山區過戶受理地政事務所:臺北市古亭地政事務所(電話 (02) 2935-5369)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…