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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈61.9 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年74.9 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區仙岩路16巷46號 3F/8F 2024-05-28
63.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 14.15坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市文山區景美街147號 3F/5F 2024-05-27
38.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 30.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區景美街147號 2F/5F 2024-05-27
34.4萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄53號 2F/5F 2024-05-27
41.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
公寓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄11號 1F/5F 2024-05-26
65.1萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 21F/29F 2024-05-26
74.5萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,416 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.84坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺北市文山區景興路195號 14F/18F 2024-05-26
76.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.52坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街157號 8F/16F 2024-05-26
19.1萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段24巷2之1號 4F/5F 2024-05-26
53.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房0廳3衛 23.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺北市文山區和興路28巷14號 5F/5F 2024-05-26
55.3萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,886 萬）
公寓 4房2廳3衛 41.22坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段301巷7號 1F/4F 2024-05-26
77.1萬/坪 總價 1,535 萬
公寓 — 19.91坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區福興路82巷3弄12號 5F/5F 2024-05-26
43.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 27.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區景福街129號 1F/4F 2024-05-26
70.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 1房2廳1衛 26.4坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段105巷7號 8F/12F 2024-05-26
66.4萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段176巷31號 4F/4F 2024-05-26
68.3萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段220巷31弄18號 2F/4F 2024-05-25
53.0萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街151號 4F/16F 2024-05-25
19.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷3弄16號 3F/4F 2024-05-25
59.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段320號 2F/3F 2024-05-25
56.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 2房1廳1衛 20.05坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段109巷128號 11F/13F 2024-05-25
67.2萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +212 萬（+5%）
臺北市文山區久康街24巷7號 8F/8F 2024-05-25
59.9萬/坪 總價 2,558 萬
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +135 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段22巷1之1號 4F/6F 2024-05-25
40.8萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房2廳2衛 52.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷5號 4F/13F 2024-05-24
50.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.71坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區景福街230巷6號 6F/7F 2024-05-24
66.0萬/坪 總價 805 萬
華廈 1房0廳1衛 12.19坪 屋齡33年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺北市文山區景福街230巷4號 6F/7F 2024-05-24
64.0萬/坪 總價 3,125 萬
華廈 4房2廳3衛 48.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +165 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段287號 8F/22F 2024-05-24
72.6萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +217 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷13號 10F/15F 2024-05-24
47.9萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 62.7坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段55巷8號 3F/5F 2024-05-24
45.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 32坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺北市文山區景興路42巷4弄1之1號 4F/4F 2024-05-24
55.3萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +106 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段232巷7弄16號 2F/4F 2024-05-23
49.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段295號 2F/4F 2024-05-23
47.1萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳1衛 28.87坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區政大一街364號 全F/5F 2024-05-22
55.1萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 3,465 萬
透天 6房3廳4衛 62.9坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +183 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段66巷18號 5F/6F 2024-05-21
59.5萬/坪 總價 1,666 萬
華廈 2房2廳2衛 28.01坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街130巷22號 3F/4F 2024-05-21
59.7萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 27.81坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段126號 5F/5F 2024-05-21
60.1萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 5房0廳5衛 22.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 9F/12F 2024-05-21
78.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區福興路4巷15弄29號 4F/4F 2024-05-21
43.6萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳1衛 25.82坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷30號 7F/13F 2024-05-21
54.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路四段139號 3F/19F 2024-05-21
72.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.31坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段41巷3弄6號 2F/5F 2024-05-20
41.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,080 萬）
公寓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號 8F/14F 2024-05-20
91.3萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段112巷4弄44號 2F/5F 2024-05-20
64.6萬/坪 總價 1,645 萬
公寓 6房0廳2衛 25.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區景福街133巷3弄4號 1F/5F 2024-05-20
76.6萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 2房2廳1衛 28.99坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +117 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之1號 6F/18F 2024-05-20
67.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.31坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段22巷3之2號 4F/9F 2024-05-19
51.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.97坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +553 萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段159巷15號 2F/9F 2024-05-19
52.5萬/坪 總價 3,566 萬（扣車位 3,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.95坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +188 萬（+5%）
臺北市文山區政大三街21巷14號 1F/5F 2024-05-19
57.1萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段100巷4號 3F/5F 2024-05-19
55.8萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段255號 5F/9F 2024-05-19
79.5萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 2房1廳1衛 18.62坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街8巷7號 4F/7F 2024-05-19
69.7萬/坪 總價 2,428 萬
華廈 3房2廳1衛 34.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +128 萬（+5%）

共 3,281 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／66 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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