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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,740筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.1 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75.1 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,773 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,858 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市文山區景興路137巷9號 1F/5F 2024-07-26
79.1萬/坪 總價 1,547.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷7弄7號 3F/5F 2024-07-26
53.4萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 4F/12F 2024-07-26
90.0萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷3弄13號 1F/5F 2024-07-25
71.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷16弄10號 2F/5F 2024-07-24
48.7萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段19巷3弄2號 4F/5F 2024-07-23
38.2萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區樟新街48巷17號 1F/8F 2024-07-23
80.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 75.52 坪 屋齡24年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +227 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷39號 9F/10F 2024-07-22
66.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段65巷27弄16之2號 全F/3F 2024-07-22
41.3萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷23弄10號 6F/13F 2024-07-22
60.5萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段21號 1F/6F 2024-07-22
61.1萬/坪 總價 1,802 萬
華廈 — 權狀 29.49 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區福興路62號 8F/16F 2024-07-22
74.0萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段101巷140弄66之7號 全F/2F 2024-07-22
63.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 3,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 6F/12F 2024-07-21
90.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +90 萬（+5%）
臺北市文山區景後街103號 5F/15F 2024-07-21
78.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.21 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 5,360 萬 較當時 +260 萬（+5%）
臺北市文山區景興路153巷14弄16號 2F/5F 2024-07-21
59.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段49巷4號 9F/17F 2024-07-21
73.2萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段79巷6號 3F/5F 2024-07-21
58.0萬/坪 總價 2,428 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段17號 3F/5F 2024-07-21
66.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區指南路二段45巷24弄22號 5F/5F 2024-07-21
51.6萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 30.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷3號 2F/16F 2024-07-20
56.0萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,928 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.23 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +211 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路107巷19號 7F/15F 2024-07-20
68.4萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,768 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.48 坪 屋齡16年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,537 萬 較當時 +269 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段101巷2弄18號 3F/5F 2024-07-20
45.3萬/坪 總價 1,427 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷14弄6號 5F/5F 2024-07-20
40.1萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街125號 4F/9F 2024-07-20
45.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號 14F/14F 2024-07-20
71.6萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡21年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段55巷13號 4F/4F 2024-07-20
56.7萬/坪 總價 1,509 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 26.6 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷72弄42號 3F/3F 2024-07-20
57.3萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺北市文山區福興路19號 2F/5F 2024-07-20
50.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區車前路21號 10F/33F 2024-07-19
75.0萬/坪 總價 6,480 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.39 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,811 萬 較當時 +331 萬（+5%）
臺北市文山區萬美街一段38之8號 全F/3F 2024-07-19
50.2萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 103.52 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,466 萬 較當時 +266 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段112巷2弄19號 5F/5F 2024-07-19
58.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段185巷5弄12號 1F/5F 2024-07-19
54.9萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段10巷9號 10F/11F 2024-07-19
47.5萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡29年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段71號 6F/11F 2024-07-18
83.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.51 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區富山路9號 12F/15F 2024-07-18
63.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +131 萬（+5%）
臺北市文山區富山路5號 14F/15F 2024-07-18
65.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年 含車位 288萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市文山區景華街128巷2弄9之2號 2F/5F 2024-07-18
48.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街59號 3F/5F 2024-07-18
60.4萬/坪 總價 1,936 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路一段57之4號 5F/5F 2024-07-18
44.5萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 27.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺北市文山區試院路66號 4F/5F 2024-07-18
73.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區景福街44號 3F/4F 2024-07-17
64.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段207巷16弄10號 1F/5F 2024-07-17
60.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區萬寧街149號 9F/16F 2024-07-16
23.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之10號 14F/18F 2024-07-16
75.1萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段65巷77弄19號 全F/3F 2024-07-16
43.9萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +125 萬（+5%）
臺北市文山區木新路二段111巷12弄2之1號 4F/5F 2024-07-16
47.3萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 22 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路二段109巷100弄76號 6F/17F 2024-07-16
60.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市文山區新光路一段183號 3F/10F 2024-07-15
62.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.87 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +202 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷121號 7F/12F 2024-07-15
56.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.43 坪 屋齡28年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +100 萬（+5%）

共 3,235 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／65 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,740 筆，資料截至 2026 年第三季。

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