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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區永寧街22號 23F/25F 2024-07-22
49.8萬/坪 總價 2,902 萬（扣車位 2,902 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市新莊區民安路236號 2F/4F 2024-07-22
40.2萬/坪 總價 1,195 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中信街178號 21F/24F 2024-07-22
57.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.63 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路64巷4弄6號 2F/4F 2024-07-22
32.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
新北市新莊區民本街16號 3F/5F 2024-07-21
33.3萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區中央路230號 19F/28F 2024-07-21
50.6萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.75 坪 屋齡12年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市新莊區中央路206號 17F/28F 2024-07-21
52.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.53 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +134 萬（+4%）
新北市新莊區中平路292巷1弄16號 3F/18F 2024-07-21
68.5萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +117 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街146巷8號 5F/5F 2024-07-21
34.1萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段68之2號 5F/12F 2024-07-21
37.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中正路育農巷8號 1F/4F 2024-07-21
57.7萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段238號 7F/10F 2024-07-21
48.8萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路96號 11F/24F 2024-07-20
62.7萬/坪 總價 2,415 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +108 萬（+4%）
新北市新莊區中央路288號 2F/18F 2024-07-20
46.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區中信街72號 13F/14F 2024-07-20
56.2萬/坪 總價 1,975 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區福德二街10號 14F/24F 2024-07-20
63.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.27 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +169 萬（+4%）
新北市新莊區莊崑路21號 3F/15F 2024-07-20
45.1萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.34 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街71巷10號 4F/6F 2024-07-20
53.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路670巷7號 1F/5F 2024-07-20
61.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 7F/21F 2024-07-20
57.3萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區民安路105巷2弄7號 3F/5F 2024-07-20
44.2萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區中平路270巷10弄13號 4F/16F 2024-07-20
39.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街2號 5F/7F 2024-07-20
47.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區福德一街51號 8F/14F 2024-07-20
55.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市新莊區福美街269號 8F/13F 2024-07-19
55.5萬/坪 總價 1,567 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路378號 21F/21F 2024-07-19
31.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段220號 7F/18F 2024-07-19
55.7萬/坪 總價 5,238 萬（扣車位 4,548 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.98 坪 屋齡2年 含車位 690萬
現在能賣多少 5,471 萬 較當時 +233 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街146巷1號 3F/5F 2024-07-19
33.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市新莊區中德路16號 6F/15F 2024-07-19
49.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街202巷18號 4F/5F 2024-07-19
35.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街132巷9號 4F/4F 2024-07-19
43.6萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段221號 8F/12F 2024-07-19
40.0萬/坪 總價 854 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區中正路377巷3號 4F/5F 2024-07-19
29.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街169巷34號 7F/8F 2024-07-19
41.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街387巷34弄15號 3F/5F 2024-07-18
39.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區天泉一街21號 3F/3F 2024-07-18
34.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區八德街133巷4弄8號 4F/5F 2024-07-18
42.4萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區思源路370巷15號 14F/19F 2024-07-18
51.9萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.82 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市新莊區光華街60巷3號 4F/4F 2024-07-18
42.6萬/坪 總價 698 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡47年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街59巷44號 7F/17F 2024-07-18
57.6萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區鳳山街68號 5F/7F 2024-07-17
39.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段728號 8F/12F 2024-07-17
43.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區中正路544之25號 全F/2F 2024-07-17
24.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 — 權狀 94.17 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市新莊區中港路48巷11號 3F/7F 2024-07-17
45.2萬/坪 總價 1,515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區中信街176號 7F/24F 2024-07-16
65.5萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 — 權狀 17.21 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷16弄6號 5F/5F 2024-07-16
37.0萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區思源路419巷19號 3F/5F 2024-07-16
45.7萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街82巷15弄4號 8F/12F 2024-07-16
67.6萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街106巷3號 3F/4F 2024-07-16
33.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區中平路431號 12F/29F 2024-07-16
65.0萬/坪 總價 6,858 萬（扣車位 6,338 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.91 坪 屋齡0年 含車位 520萬
現在能賣多少 7,163 萬 較當時 +305 萬（+4%）

共 7,977 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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