新莊區民全街 房價行情
內政部實價登錄 · 47 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價新莊區民全街
推薦單價 32.6 萬/坪 平均 34.3 萬/坪
最低23萬/坪
最高54萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓53 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 10–20年49.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-23475m 3F/8F新北市新莊區西盛街187之16號 · 華廈 45.5 萬/坪總 1,480 萬 2026-08-16459m 3F/7F新北市新莊區後港一路130巷50弄8號 · 華廈 47.4 萬/坪總 1,675 萬 2026-08-11360m 5F/8F新北市新莊區八德街39號 · 華廈 47 萬/坪總 1,600 萬 2026-08-10442m 1F/9F一樓新北市新莊區民安路188巷5號 · 華廈 51.7 萬/坪總 350 萬 2026-08-09496m 2F/4F新北市新莊區八德街108巷4號 · 公寓 50.4 萬/坪總 990 萬 2026-08-07430m 3F/5F新北市新莊區民安路188巷4號 · 公寓 34.1 萬/坪總 980 萬 2026-08-03415m 3F/16F新北市新莊區西盛街153巷8號 · 住宅大樓 49.6 萬/坪總 965 萬 2026-07-31467m 9F/13F新北市新莊區民安路188巷8弄5號 · 住宅大樓 43.8 萬/坪總 1,098 萬 2026-07-30300m 10F/15F新北市新莊區西盛街172號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 2,000 萬 2026-07-30300m 9F/15F新北市新莊區西盛街172號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 1,760 萬 2026-07-29467m 10F/13F新北市新莊區民安路188巷8弄5號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 700 萬 2026-07-29484m 2F/4F新北市新莊區八德街78巷11號 · 公寓 46.1 萬/坪總 1,180 萬
新莊區民全街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新莊區民全街（北緯 25.0216°、東經 121.4288°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新北市新莊區民全街9巷8號 4F/11F 2026-07-25
49.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
新北市新莊區民全街9巷16號 4F/6F 2026-02-07
39.0萬/坪 總價 980 萬
新北市新莊區民全街9巷3號 3F/8F 2025-11-26
36.9萬/坪 總價 1,250 萬
新北市新莊區民全街9巷11號 2F/8F 2025-09-07
36.5萬/坪 總價 1,250 萬
新北市新莊區民全街9巷2號 4F/11F 2024-07-30
57.3萬/坪 總價 1,073 萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區民全街9巷6號 2F/11F 2020-10-04
32.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +240 萬（+29%）
新北市新莊區民全街16號 4F/7F 2019-11-12
26.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +263 萬（+38%）
新北市新莊區民全街9巷16號 5F/6F 2019-06-10
27.5萬/坪 總價 708 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +266 萬（+38%）
新北市新莊區民全街9巷8號 6F/11F 2017-11-26
28.6萬/坪 總價 630 萬
新北市新莊區民全街9巷6號 2F/11F 2016-09-19
30.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
新北市新莊區民全街9巷16號 3F/6F 2016-07-27
27.4萬/坪 總價 705 萬
新北市新莊區民全街9巷12號 11F/11F 2016-03-16
26.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
新北市新莊區民全街9巷2號 4F/11F 2015-04-26
32.3萬/坪 總價 605 萬
新北市新莊區民全街9巷6號 3F/11F 2014-09-08
33.1萬/坪 總價 639 萬
新北市新莊區民全街6號 5F/7F 2014-08-21
27.3萬/坪 總價 1,000 萬
新北市新莊區民全街9巷8號 9F/11F 2014-08-01
25.1萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
新北市新莊區民全街11號 6F/7F 2014-05-19
29.1萬/坪 總價 615 萬
新北市新莊區民全街9巷12號 10F/11F 2014-01-18
29.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
新北市新莊區民全街6號 5F/7F 2013-07-03
25.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
新北市新莊區民全街9巷10號 11F/11F 2013-04-13
30.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
新北市新莊區民全街17號 7F/7F 2013-04-03
25.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
新北市新莊區民全街9巷16號 5F/6F 2013-01-09
24.1萬/坪 總價 620 萬
新北市新莊區民全街16號 7F/7F 2012-10-29
18.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
新北市新莊區民全街14號 6F/7F 2012-10-29
22.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
新北市新莊區民全街9巷2號 4F/11F 2012-09-03
23.8萬/坪 總價 445 萬
新北市新莊區民全街9巷12號 2F/11F 2012-08-18
22.3萬/坪 總價 400 萬
新北市新莊區民全街9巷6號 3F/11F 2012-08-18
24.9萬/坪 總價 480 萬
民全街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區民全街12號 | 54.4 | 1 筆 | 27 年 | 2022-05-04 |
| 新北市新莊區民全街9巷2號 | 38.6 | 6 筆 | 9 年 | 2024-07-30 |
| 新北市新莊區民全街9巷6號 | 38 | 8 筆 | 9 年 | 2024-11-28 |
| 新北市新莊區民全街9巷7號 | 37.2 | 1 筆 | 29 年 | 2023-06-26 |
| 新北市新莊區民全街9巷10號 | 37 | 3 筆 | 9 年 | 2024-03-08 |
| 新北市新莊區民全街9巷3號 | 36.9 | 1 筆 | 31 年 | 2025-11-26 |
| 新北市新莊區民全街9巷11號 | 36.5 | 1 筆 | 31 年 | 2025-09-07 |
| 新北市新莊區民全街10號 | 35.5 | 1 筆 | 27 年 | 2022-10-10 |
| 新北市新莊區民全街9巷8號 | 35.1 | 6 筆 | 11 年 | 2026-07-25 |
| 新北市新莊區民全街11號 | 35 | 2 筆 | 23 年 | 2022-01-16 |
| 新北市新莊區民全街9巷16號 | 32.2 | 6 筆 | 10 年 | 2026-03-21 |
| 新北市新莊區民全街9巷12號 | 30.2 | 4 筆 | 6 年 | 2022-01-18 |
| 新北市新莊區民全街6號 | 26.2 | 2 筆 | 19 年 | 2014-08-21 |
| 新北市新莊區民全街17號 | 25.5 | 1 筆 | 18 年 | 2013-04-03 |
| 新北市新莊區民全街16號 | 23.3 | 3 筆 | 21 年 | 2019-11-12 |
| 新北市新莊區民全街14號 | 22.7 | 1 筆 | 17 年 | 2012-10-29 |
單價中位數
32.6萬/坪
單價平均
34.3萬/坪
常見區間
23–54萬/坪
平均屋齡
13.5年
本路段中位 比 新莊區全區低 18%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 47 筆，截至 2026 年第四季。
民全街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.9 萬/坪11 筆
巷弄內33.2 萬/坪36 筆
巷內比臨路 高 23% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民全街單價走勢
2016 → 2026
民全街↑57%
民全街單位：萬/坪
民全街時光機 · 歷年回放
民全街2016–2026 單價回放
10 年來 +57%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 民全街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民全街交通與通勤
民全街交通騎乘/接駁較佳
最近車站丹鳳 站步行約 14 分 · 距 1022 公尺
輔大站步行 19 分 · 1395m泰山貴和站步行 19 分 · 1431m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 38 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民全街周邊環境
民全街生活機能90 分
✓車站丹鳳1.0 公里
✓超商全家便利商店84 公尺・2 處
✓超市美廉社300 公尺・2 處
✓學校民安國小141 公尺
✓醫院新泰綜合醫院554 公尺
✓診所藍主任眼科403 公尺
✓公園後港公園446 公尺
✓銀行永豐商業銀行125 公尺・2 處
✓停車場月租停車場240 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站 新莊福營休閒廣場站530 公尺
✓運動中心後港溫水游泳池(館)657 公尺
民全街嫌惡設施
✓違章工廠新北市樹林區圳民段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所福營變電所883 公尺
✓加油站三多站 加油站2.0 公里
✓殯葬設施明道廳2.9 公里
✓墓地（未命名）1.9 公里
✓市場四維市場649 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新莊區其他路段
復興路三段67.5萬新知一路64.2萬中富街63.6萬新知五路56.3萬五權三路55.6萬永寧街55.1萬中華路三段54.7萬思明街54.7萬新知八路54.2萬永安街53.6萬昌德街53.2萬新北大道三段52萬榮華路二段51.8萬信華三街51.5萬
新莊區民全街近年在內政部實價登錄累積 47 筆成交，單價中位數約 32.6 萬/坪、平均 34.3 萬/坪，多數成交落在 23 到 54 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 57%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民全街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
661元/坪/月
新莊區全區中位
797元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
9筆
新莊區各型態租金中位
住宅大樓813 元/坪/月6,622 筆
公寓760 元/坪/月5,461 筆
華廈714 元/坪/月1,954 筆
店面1098 元/坪/月1,255 筆
其他641 元/坪/月375 筆
透天1025 元/坪/月314 筆
套房1018 元/坪/月213 筆
民全街最近租賃成交
2024-08-23民全街９巷１６號四樓 25.15坪18,000 元/月714 元/坪
2023-09-12民全街９巷１６號四樓 25.15坪18,000 元/月714 元/坪
2021-10-25民全街９巷９號八樓 60.42坪28,000 元/月463 元/坪
2020-01-12民全街９巷６號九樓 19.29坪19,000 元/月985 元/坪
2018-01-13民全街６號五樓 36.6坪16,000 元/月436 元/坪
2016-10-05民全街6號5樓 36.6坪16,000 元/月436 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
新莊區民全街 常見問題
新莊區民全街房價現在多少？
新北市新莊區民全街實價登錄單價中位 32.6 萬/坪、平均 34.3 萬/坪，多數成交落在 23–54 萬/坪，比 新莊區全區低 18%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。
民全街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.9、巷弄門牌 33.2 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
民全街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新莊區民全街12號」，約 54.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。