新北市新莊區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14,334 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
783元/坪/月
30 坪月租約
23,490元
買房年投報
2.4%
買租比
42年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 800 | 5,907 |
| 公寓 | 747 | 4,712 |
| 華廈 | 698 | 1,667 |
| 店面 | 1074 | 1,190 |
| 其他 | 645 | 356 |
| 透天 | 988 | 289 |
| 套房 | 1018 | 213 |
新莊區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 建國一路 | 2205 | 65 |
| 永安街 | 1630 | 7 |
| 福營路 | 1339 | 92 |
| 中華路三段 | 1312 | 7 |
| 中興街 | 1283 | 24 |
| 福慧路 | 1187 | 20 |
| 富貴路 | 1170 | 166 |
| 永樂街 | 1114 | 32 |
| 新知三路 | 1114 | 28 |
| 中港二街 | 1071 | 31 |
| 自強街 | 1068 | 82 |
| 昌智路 | 1041 | 5 |
| 瓊泰路 | 1025 | 35 |
| 昌德街 | 1018 | 21 |
| 幸福東路 | 1012 | 47 |
| 副都心段 | 998 | 11 |
| 成德街 | 995 | 11 |
| 新莊路 | 988 | 202 |
| 中德路 | 985 | 89 |
| 榮華路二段 | 979 | 132 |
| 中和街 | 972 | 251 |
| 中港一街 | 972 | 50 |
| 幸福路 | 965 | 269 |
| 中環路二段 | 959 | 50 |
| 鳳山街 | 945 | 22 |
| 萬安街 | 942 | 332 |
| 昌隆街 | 939 | 78 |
| 中信街 | 932 | 211 |
| 新興街 | 929 | 24 |
| 明中街 | 912 | 25 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 思源路４５３巷１７號５樓 公寓・2房 | 29.19 | 15,000 | 512 |
| 2026-08-10 | 中榮街１７號二樓 華廈・3房 | 36.1 | 23,000 | 638 |
| 2026-08-10 | 建中街９０巷５弄１３號五樓 公寓・3房 | 30.76 | 21,000 | 684 |
| 2026-08-10 | 復興路二段１２２之２號 公寓・3房 | 24.47 | 21,000 | 860 |
| 2026-08-10 | 光華街１６號二樓 公寓・3房 | 18.67 | 17,000 | 909 |
| 2026-08-10 | 新興街３１巷４號 公寓・3房 | 25.22 | 23,000 | 912 |
| 2026-08-10 | 中平路３７７巷１７弄２２號三樓 住宅大樓・3房 | 30.84 | 29,800 | 965 |
| 2026-08-10 | 五工二路８６巷２４號２樓之２ 華廈・2房 | 22.93 | 22,800 | 995 |
| 2026-08-10 | 五工二路８６巷２４號２樓之２ 華廈・2房 | 22.93 | 22,800 | 995 |
| 2026-08-10 | 中德路５１號十五樓 住宅大樓・1房 | 30.69 | 31,829 | 1038 |
| 2026-08-10 | 新北大道七段４３６號５樓 住宅大樓・1房 | 16.85 | 19,900 | 1180 |
| 2026-08-09 | 公園一路１３６號五樓 公寓・3房 | 33.01 | 25,000 | 757 |
| 2026-08-09 | 中原東路１２１號１２樓 住宅大樓・1房 | 31.88 | 28,000 | 879 |
| 2026-08-08 | 公園路５２號三樓 公寓・3房 | 31.45 | 17,000 | 539 |
| 2026-08-08 | 民安西路３９６號２樓 公寓・3房 | 27.68 | 18,000 | 651 |
新北市新莊區 租金常見問題
新北市新莊區租金多少？
新北市新莊區租賃實價登錄租金中位約 783 元/坪/月，共 14,334 筆。以 30 坪估，月租約 23,490 元。
新莊區買房當包租公划算嗎？
以 新莊區 成屋單價中位 39.8 萬/坪、租金中位 783 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 42 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。